A1 Raadsvoorstel en ondertekend besluit realisatie beheer natuur recreatie en wandelbos Kom A7

PUBM'EilE~O~

RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT

Registratienummer raad 1553790

Datum: 16 augustus 2021

Portefeuillehouder: Paul van Meekeren

Domein/ Team: RUID / ONTW

Onderwerp: realisatie en beheer natuur-, recreatie-, en wandelbos in de kom A7 Samenvatting: Voorgesteld wordt om in de kom A7 een natuur- recreatie- en wandelbos te realiseren conform het schetsontwerp van Vista landschapsarchitecten. De gemeente zal zelf de realisatie en het beheer van dit bos op zich nemen. Op het voorstel van Van der Valk om het gebied over te nemen en het bos te realiseren en beheren wordt niet in gegaan omdat de gemeente het voorzien in kwalitatief goede openbare groengebieden voor de stad als één van haar kerntaken beschouwt. De grondopbrengst van het hotel zal gereserveerd worden voor de kosten van aanleg en beheer van het bos. Een belangrijke voorwaarde bij de aanleg van het natuur-, recreatie-, en wandelbos is dat de komst van het hotel en daarmee de grondopbrengst verzekerd moet zijn. Daarvoor moeten het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning voor het hotel onherroepelijk zijn.

Registratienummer: 1553790 Onderwerp: realisatie en beheer natuur-, recreatie-, en wandelbos in de kom A7 Purmerend, 16 augustus 2021 Aan de gemeenteraad van Purmerend,

Inleiding en probleemstelling: Het college en de raad hebben in 2017 een plan goedgekeurd voor- en een overeenkomst gesloten over de realisatie van een nieuw van der Valk hotel in de kom A7. Dit plan past binnen het in 2016 in de raad vastgestelde beleid voor de ontwikkeling van de kom A7. Bovendien is aangetoond dat er behoefte is aan een hotel van deze omvang in onze regio. Het belang voor Purmerend van een nieuw hotel van deze omvang met 140 hotelkamers en daarbij vergadermogelijkheden, faciliteiten voor conferenties en recreatieve voorzieningen is groot. Hiermee worden meer bezoekers naar Purmerend getrokken die vanwege de locatie op loopafstand van de binnenstad ook gebruik zullen maken van de horeca, culturele voorzieningen en winkels aldaar. Het hotel biedt bovendien nieuwe werkgelegenheid die goed aansluit bij de Purmerendse arbeidsmarkt. De ondernemer wil een hotel realiseren met een groen en duurzaam karakter en is bereid te investeren in aanleg en duurzaam beheer van het overige groengebied in de kom A7. Niet eerder zijn er door de gemeente plannen gemaakt voor het behouden, inrichten en beheren van (een groot deel van) de kom A7 als wandelbos. Het gebied werd in zijn geheel beschouwd als ontwikkellocatie en daarom werd niet geïnvesteerd in toegankelijk maken en beheren van het gebied.

Nu de raad (in april 2019) heeft uitgesproken het gebied, met uitzondering van het deel dat uitgegeven wordt ten behoeve van een Van der Valk hotel, te willen ontwikkelen tot een natuur- recreatie- en wandelbos met educatieve doeleinden moet bekeken worden hoe dit kan en wat daarvan de kosten zijn. Ook heeft de ondernemer van het Van der Valkhotel voorgesteld om het gehele gebied over te nemen van de gemeente met als doel om dit in te richten als openbaar toegankelijk natuur- recreatie en wandelbos met educatieve doeleinden conform het idee van de gemeente. Van der Valk wil vervolgens ook het beheer van dit bos op zich nemen. Nu moet besloten worden of we in willen gaan op het voorstel van Van der Valk, en onder welke voorwaarden dan, of dat we als gemeente dit bos in eigendom willen houden en de aanleg en beheer van dit gebied op ons willen nemen.

Oplossingsrichtingen: Schetsontwerp Om te beginnen is in het najaar van 2019 een schetsontwerp uitgewerkt om het gebied rondom het te realiseren hotel in de kom A7 in te richten als een natuur- recreatie- en wandelbos. Hiervoor is na een selectieprocedure opdracht gegeven aan bureau Vista landschapsarchitecten. We hebben een ontwerpgroep samengesteld waarin verschillende partijen vertegenwoordigd waren om in een drietal werkateliers samen met dit bureau te komen tot één of meerdere ontwerpen voor het bos. Een kleine groep bewoners uit de om liggende buurten hebben we bereid gevonden om mee te doen aan de werkateliers. Ook enkele Purmerenders die actief zijn met natuur in de stad, bv bij het IVN hebben hieraan meegedaan. Een inwoner van Purmerend die eerder ideeën had ingebracht voor een recreatieve invulling van de kom A7 heeft alleen aan het eerste werkatelier meegedaan en op die manier een bijdrage geleverd. De hotelondernemer en de architect van het hotel en een drietal gemeenteambtenaren met specialisaties ontwerp, ecologie en beheer van bosgebied namen ook deel aan de werkateliers. We hebben het bestuur van de Stichting Vrienden van het Beusebos uitgenodigd om mee te doen aan de werkateliers maar zij wilden dit niet doen zo lang er sprake is van vestiging van het hotel in het bos.

Wel hebben enkele bestuursleden in een gesprek met de landschapsarchitect aan ons meegegeven hoe zij aan kijken tegen inrichting en beheer van biz. 2 van 8

Registratienummer: 1553790 Onderwerp: realisatie en beheer natuur-, recreatie-, en wandelbos in de kom A7 het bos. Ook is het schetsontwerp door de landschapsarchitect aan hen gepresenteerd en toegelicht. We zijn in drie werkateliers gekomen tot één schetsontwerp waar alle deelnemers zich in kunnen herkennen en achter staan. Er bleek geen wens of noodzaak voor twee of meer uiteenlopende inrichtingsvoorstellen. In de werkateliers is gezocht naar een optimaal samen gaan van het hotel en het bos. Om dit te bereiken is de ligging van het hotel en de vorm van de kavel en de parkeerplaats met instemming van de ondernemer aangepast. Daarmee kan dit omvangrijke gebouw met parkeerplaats beter opgenomen worden in het bos en meer aansluiting krijgen bij de omgeving. Ook worden op deze manier de vliegroutes van vleermuizen beter ontzien. De analyse van het gebied en het schetsontwerp met toelichting en met een aantal artist impressions vindt u in het rapport van Vista in bijlage 1. Enquête internetpannel In februari 2020 is het schetsontwerp voor het bos in de kom A7 met een aantal vragen voorgelegd aan het internetpanel van de gemeente. 1.454 Purmerenders, ofwel 61 % van de panelleden hebben de enquête ingevuld. De uitkomsten geven een representatief beeld van de opvattingen van de inwoners van Purmerend. Het complete onderzoeksrapport vindt u in bijlage 2.

De conclusie uit dit onderzoek luidt: Het Schetsontwerp spreekt drie op de vijf inwoners (61%) in eerste instantie aan; 10% spreekt het niet aan en een kwart (23%) spreekt het deels wel en deels niet aan. Het (deels) niet aanspreken komt voornamelijk door de aanwezigheid van het hotel of de hoogte daarvan. Het schetsontwerp krijgt als gemiddeld rapportcijfer een ruimte voldoende (7,1). 15% geeft een onvoldoende. Frequente bezoekers van het Beusebos zijn het meest ontevreden (5,3). 21% van de inwoners vindt iets ontbreken in het schetsontwerp. De helft hiervan heeft te maken met weerstand tegen het hotel of de hoogte daarvan of het aantasten van de natuur. Aangezien het besluit om het bos en het hotel met elkaar te combineren in de kom A7 nu het uitgangspunt is in de planvorming is op dit moment niets gedaan met de wens van een deel van de geenqueteerden voor een bos zonder hotel. Wel is gekeken naar andersoortige opmerkingen van de panelleden om hiermee het ontwerp nog aan te passen en te verbeteren. Met name hebben we aanvullend op het ontwerp van het bos gekeken naar de aansluitingen voor fietsers en voetgangers in de directe omgeving van het bos. Kostenraming Op basis van het schetsontwerp van bureau Vista is door de gemeentelijke vakafdelingen een raming gemaakt van het benodigde budget voor aanleg van dit bos.

Daarbij is onderscheid gemaakt in de kosten voor de aanleg van het bos zelf en de kosten van verkeersmaatregelen om de bereikbaarheid van het bos vanuit de directe omgeving voor wandelaars en fietsers te verbeteren. Die laatste kosten zullen altijd voor rekening van de gemeente komen, ook als Van der Valk het bos zou overnemen, aanleggen en beheren. Voor de aanleg van het bos conform het schetsontwerp is een bedrag nodig van circa € 1.500.000 . Voor verkeersmaatregelen om de bereikbaarheid voor voetgangers en fietsers te verbeteren is daarnaast nog een bedrag van€ 150.000 nodig. Beide bedragen zijn inclusief de ambtelijke kosten van voorbereiding en toezicht. Naast de aanlegkosten is ook een eerste raming gemaakt van de jaarlijks benodigde budgetten voor het beheer nadat het bos ingericht is volgens het schetsontwerp. Daarbij is niet alleen gekeken naar het ieder jaar uit te voeren onderhoud, maar is ook het groot onderhoud dat elke 10 of 25 jaar herhaald moet worden geraamd. Keuze eigendom aanleg en beheer bos Er zijn twee principieel verschillende scenario's mogelijk voor wat betreft toekomstig eigendom en beheer van het bos in de kom A7. Ofwel eigendom en beheer volledig bij de gemeente Purmerend ofwel eigendom en beheer bij de ondernemer van het Van der Valk hotel. Bij ieder van deze twee opties zijn varianten en nuanceringen denkbaar zoals de grond biz. 3 van 8

Registratienummer: 1553790 Onderwerp: realisatie en beheer natuur-, recreatie-, en wandelbos in de kom A? niet verkopen maar in erfpacht uitgeven aan Van der Valk, het beheer als gemeente niet zelf doen maar uitbesteden, een rol voor vrijwilligers in het beheer etc. Er blijft echter in alle gevallen een duidelijk en principieel verschil of we als gemeente het bos in eigendom en in beheer houden of niet. Een keuze die eerst door de raad gemaakt moet worden, waarna in de uitvoering van die keuze door het college nog nadere afwegingen en uitwerkingen gemaakt kunnen worden. De voor- en nadelen voor de gemeente van de beide opties zijn: Optie A Bos blijft in eigendom en beheer bij gemeente Purmerend Voordelen: • Gemeente behoudt de volledige zeggenschap over de eigen gronden in de kom A7, en kan op deze manier beleid voeren met een lange termijn horizon. • Maximale regie van de gemeente over (kwaliteit van) aanleg, beheer en gebruik van dit bos en deze gronden, nu en ook op langere termijn • Gezien de aard van het ontwerp waarbij er geen hek staat tussen het bos en het terrein van Van der Valk zal een goede afstemming met de hotelondernemer over beheer en gebruik van het bos altijd belangrijk zijn. Mocht dit leiden tot onenigheid met Van der Valk over zaken als openbare toegankelijkheid bos, wijze van beheren, bescherming van de natuur in het bos etc etc.

dan is de gemeente vrij om haar eigen beleid hierin te voeren. Nadelen • De kosten voor aanleg en beheer van het bos komen voor rekening van de gemeente. • In tijden van bezuiniging is er een kans dat ook op de beheerkosten van dit bos bezuinigd zal worden waarmee de kwaliteit, veiligheid en toegankelijkheid onder druk kunnen komen te staan

Optie B Bos komt in eigendom en beheer bij Van der Valk Voordelen: • De kosten voor aanleg en beheer van het bos komen voor rekening van Van der Valk • Uitgifte van het bos in eigendom (of in erfpacht) levert een grondopbrengst op voor de gemeente. • Mocht van der Valk in de toekomst een deel van het bos willen gebruiken voor uitbreiding van haar activiteiten, dan kan dit alleen met medewerking van de gemeente omdat dit niet past binnen het geldende bestemmingsplan. De kans dat een deel van het bos te zijner tijd alsnog wordt gebruikt voor een andere ontwikkeling is klein omdat dit niet in het belang is van eigenaar Van der Valk. Nadelen • Alleen door middel van contractueel bij de verkoop of uitgifte in erfpacht vastgelegde afspraken kan de gemeente invloed uitoefenen op de kwaliteit van aanleg en beheer • De gemeente heeft niet meer de vrijheid om in te spelen op toekomstige ontwikkelingen en wensen in de kom A7, daarvoor zal dan altijd de medewerking van Van der Valk noodzakelijk zijn. • Bij toekomstige wijzigingen in beheer en onderhoud door Van der Valk zal de gemeente hier alleen invloed op kunnen hebben als dit niet in overeenstemming is met de contractafspraken. Als zich dit voordoet na een langere periode dan bestaat de kans dat de contractuele afspraken vergeten zijn en dat we hier als gemeente onvoldoende op acteren.

• Op langere termijn kan het gebruik van het bos wijzigen en zijn er bij de gemeente andere bestuurders en ambtenaren, mogelijk zijn juridische afspraken dan toch niet zo hard als het nu lijkt • De meer commerciële insteek van een ondernemer kan leiden tot verdienmodellen in het bos die strijdig zijn met het behoud van de natuurwaarden.

biz. 4 van 8

Registratienummer: 1553790 Onderwerp: realisatie en beheer natuur-, recreatie-, en wandelbos in de kom A7 Conclusie Ondanks dat er duidelijke voordelen zijn bij een uitgifte van alle gronden in de kom A7 aan Van der Valk is het voorstel om hier niet voor te kiezen. Het gaat om een gebied van circa 142.000 m2 (14,2 hectare) wat een functie moet krijgen als openbaar natuur- wandel- en recreatiebos voor de inwoners van Purmerend en omliggende dorpen. Aanleg en beheer van dit type openbare ruimte hoort bij de kerntaken van een gemeente. Juist in een stad die sterk gaat verdichten zoals Purmerend is een toevoeging van kwalitatief stedelijk groen van groot belang, zie ook het onlangs vastgestelde parkenplan. Door het gebied te verkopen en daarmee te privatiseren geeft de gemeente de regie op dit gebied uit handen. Dit is niet wenselijk, zeggenschap van de gemeente is belangrijk onder andere met het oog op initiatieven voor gebruik van het bos voor educatieve doeleinden of buurtbijeenkomsten, en voor een optimale bescherming van de aanwezige natuurwaarden. De voordelen van verkoop zijn met name van financiële aard, het scheelt de gemeente een behoorlijk bedrag aan kosten van inrichting en beheer.

Echter, met de verkoop van grond voor het hotel ontstaat financiële ruimte die benut kan worden om het overige gebied in de kom A7 in te richten als een openbaar natuur-, recreatie-, en wandelbos. Aanleg natuur- recreatie- en wandelbos en de wet Natuurbescherming Voor de aanleg van het natuur-, recreatie- en wandelbos conform het voorliggende schetsontwerp is aanpassing van het geldende bestemmingsplan niet noodzakelijk. Wel is de wet Natuurbescherming hier van belang, door de aanleg van wandelpaden en vergroten van het meertje kan ook verstoring optreden van aanwezige flora en fauna. Door een reeks onderzoeken in de periode 2016 tot nu bestaat al een goed beeld van de aanwezige flora en fauna. In het gebied komen een aantal beschermde diersoorten voor zoals een havik, boommarters en baardvleermuizen. Bij de uitwerking van het schetsontwerp is het wellicht noodzakelijk om aanpassingen te doen om te zorgen dat deze beschermde diersoorten zo min mogelijk verstoord worden door de openstelling van het gebied. Hierover zal overleg gevoerd worden met de omgevingsdienst van de Provincie. Daarnaast bestaat een zorgplicht voor alle flora en fauna in het gebied en dit is ook uitgangspunt geweest bij het schetsontwerp. Het wilde en natuurlijke karakter van het gebied is vertrekpunt geweest bij dit ontwerp, en wordt zo veel mogelijk behouden.

Wel zullen uit oogpunt van veiligheid voor de bezoekers maatregelen nodig zijn, vooral waar bomen dreigen om te vallen nabij een voetpad. Maar dit wandelbos zal een heel eigen natuurlijk karakter behouden en daarmee ook geschikt zijn voor natuureducatie. Toekomstige uitbreidingsmogelijkheden Er is een eerste quick scan gedaan naar opties voor toekomstige uitbreiding van het bos en het verbinden van het bos met de wijdere omgeving. • De gronden grenzend aan het zuidelijke deel van het bos in de Kom A7. Deze zijn in particulier eigendom. Met de eigenaren worden gesprekken gevoerd over een ontwikkeling aansluitend bij het bos en over eventuele verwerving van een deel van deze gronden door de gemeente. • De afrit vanaf de A7 komende uit de richting van Hoorn naar Purmerend komt in het kader van de ontwikkeling corridor A7 over enkele jaren te vervallen. Mogelijk kunnen in het kader van de inpassing van deze snelweg afspraken gemaakt worden met Rijkswaterstaat over het toevoegen van deze ruimte aan het bos • Het fietspad wat we maken langs de Laan der Continenten kan in het kader van de ontwikkeling corridor A7 mogelijk doorgetrokken worden richting Weidevenne. Dit wordt ingebracht in de ontwerpstudies voor de parallelstructuur die bij Purmerend moet komen.

Meetbare doelstellingen: Realisatie van een openbaar toegankelijk natuur- recreatie- en wandel bos door de gemeente Purmerend in de kom A7.

biz. 5 van 8

Registratienummer: 1553790 Onderwerp: realisatie en beheer natuur-, recreatie-, en wandelbos in de kom A? Financiële consequenties: De kosten voor de uitvoering van het schetsontwerp voor het bos zijn geraamd en ook de jaarlijkse beheerkosten. Deze ramingen zijn op niveau schetsontwerp dus op een globaal niveau. Gezien de fase waarin we nu zijn is hierin een voldoende grote post onvoorzien meegenomen. De aanlegkosten van het bos zijn geraamd op€ 1.500.000,- en de investering voor veilige bereikbaarheid van voetgangers en fietsers is geraamd op€ 150.000,-. Bij elkaar een investering van€ 1.650.000 (exclusief BTW en inclusief kosten van voorbereiding en toezicht) die gedekt kan worden uit de grondopbrengst van het hotel. Ook de beheerkosten kunnen de eerste periode mogelijk gedekt worden uit de grondopbrengst van het hotel, maar logischer is het wellicht om deze lasten te betrekken bij de kosten die de groei van de stad met zich meebrengt. De verdichting van de stad brengt opbrengsten voort die de afgelopen tijd door de financiële situatie nodig waren voor het begrotingssaldo. Nu het financiële beeld verbetert, het is belangrijk deze de komende periode deels ook voor groeigerelateerde uitgaven te oormerken. Dit is zo'n uitgave: verdichting van de stad vraagt om kwalitatief betere groenvoorzieningen. Zie voor een toelichting op de bedragen de geheime bijlage 3 ..

In die bijlage wordt ook toegelicht dat over de uiteindelijke financiële vormgeving van de grondtransactie en de aanleg van het bos fiscaal advies moet warde ingewonnen.

Aangezien realisatie en openstelling van het bos nog enkele jaren zal duren zal uiterlijk op moment van de gronduitgifte voor het hotel een voorstel aan de raad gedaan worden om het beheer van het bos op te nemen in de begroting. Dit besluit kan dan genomen worden voorafgaand aan de investering in aanleg van het bos in een Kadernota. Planning Aangezien de dekking voor de kosten voor de aanleg van het natuur- recreatie- en wandelbos moet komen uit de grondopbrengst van het hotel is een randvoorwaarde om niet eerder te investeren in de voorbereiding en de aanleg dan dat de verkoop van de grond verzekerd is. Dat is op zijn vroegst op het moment dat het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning voor het hotel onherroepelijk zijn. Op dat moment wordt de bouwgrond afgenomen en betaald door de ondernemer. Dat moment is naar verwachting op zijn vroegst eind 2024. Vervolgens start de bouw van het hotel en kan gelijktijdig gestart worden met uitwerken van het schetsontwerp tot een definitief ontwerp wat als basis dient voor het maken van bestekken en aanbesteding. Aangezien het terrein rond het hotel en het bos naadloos in elkaar overlopen en een vijver gemaakt wordt op terrein van de gemeente maar direct grenzend aan het toekomstige hotel, is de aanleg hiervan aansluitend op de bouw van het hotel voor de hand liggend.

Openstelling van het bos tegelijk met de opening van het hotel is een logisch moment. We verwachten hiermee dat de beheerkosten van het bos op zijn vroegst vanaf 2025 nodig zullen zijn. Communicatie: We stellen voor de omwonenden van de kom A7, zowel uit gemeente Purmerend als uit Wormerland en dan met name het dorp Neck te betrekken bij de vervolgstappen richting de realisatie van het natuur- recreatie- en wandelbos. Ook de Stichting Vrienden van het Beusebos zullen bij volgende stappen richting realisatie opnieuw gevraagd worden of zij hierover mee willen denken. Hierbij gaat het niet alleen over de detailuitwerking van het schetsontwerp maar ook over het beheer van het bos en de rol van vrijwilligers daarin. Ook het vormgeven van de natuureducatie in het bos is een onderwerp waarvoor we graag de inbreng krijgen van de inwoners en van de in de stad actieve natuurorganisaties. De afstemming met van der Valk en hun architect is ook in de plan uitwerking en realisatie van zeer groot belang. Door goed overleg hebben we een schetsontwerp kunnen maken waarin het hotel en het bos een optimale synergie bereiken. Dit willen we in de uitwerking zo houden en waar mogelijk nog versterken.

biz. 6 van 8

Registratienummer: 1553790 Onderwerp: realisatie en beheer natuur-, recreatie-, en wandelbos in de kom A7 Relatie met fusie: geen

Duurzaamheid: Het toevoegen van een kwalitatief aantrekkelijk openbaar natuur- recreatie- en wandel bos aan de stad Purmerend is belangrijk om tegenwicht te bieden aan de voortgaande verdichting van de stad. Bij het maken van het schetsontwerp is gezocht naar een goed evenwicht tussen natuurbehoud en rustige recreatie zoals wandelen en natuureducatie. In de uitwerking van dit ontwerp zullen in overleg met de omgevingsdienst van de provincie maatregelen worden genomen om het voortbestaan van de beschermde diersoorten in het bos zo goed mogelijk te waarborgen. Zo nodig wordt het schetsontwerp daarop aangepast.

Voorstel: Het college stelt aan de raad voor om: a. De kom A7, met uitzondering van de kavel die conform de in 2017 gesloten overeenkomst aan Van der Valk verkocht wordt, in gemeentelijk bezit te houden b. Als gemeente het schetsontwerp voor het natuur- recreatie- en wandelbos verder uit te laten werken en te laten realiseren, waarbij randvoorwaarde is dat niet eerder gestart wordt met de voorbereiding en realisatie dan wanneer de komst van het hotel en daarmee de gronduitgifte zeker is. Dat betekent dat het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning voor het hotel onherroepelijk moeten zijn . c. Als gemeente het beheer en onderhoud van dit bos te gaan doen d. De netto grondopbrengst van het hotel te reserveren voor aanleg van het natuurrecreatie- en wandelbos en voor aanleg van voorzieningen voor veilige bereikbaarheid voor fietsers en voetgangers. e. Op moment van de feitelijke gronduitgifte voor het hotel een voorstel in de raad te brengen om het beheer van het natuur- recreatie- en wandelbos op de fiscaal meest gunstige manier te gaan opnemen in de gemeentelijke begroting

Burgemeester en wethouders van Purmerend, de loco secretaris de burgemeester,

Bijlage(n): Bijlage 1: boekje schetsontwerp met toelichting Bijlage 2:rapportage enquete internetpannel Bijlage 3: Financiele ramingen en toelichting GEHEIM

biz. 7 van 8

Registratienummer: 1553790 Onderwerp: realisatie en beheer natuur-, recreatie-, en wandelbos in de kom A7

De raad van de gemeente Purmerend, gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 16 augustus 2021,

BESLUIT: a.

b.

c. d.

e.

De kom A7, met uitzondering van de kavel die conform de in 2017 gesloten overeenkomst aan Van der Valk verkocht wordt, in gemeentelijk bezit te houden Als gemeente het schetsontwerp voor het natuur- recreatie- en wandelbos verder uit te laten werken en te laten realiseren, waarbij randvoorwaarde is dat niet eerder gestart wordt met de voorbereiding en realisatie dan wanneer de komst van het hotel en daarmee de gronduitgifte zeker is. Dat betekent dat het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning voor het hotel onherroepelijk moeten zijn . Als gemeente het beheer en onderhoud van dit bos te gaan doen De netto grondopbrengst van het hotel te reserveren voor aanleg van het natuur- recreatie- en wandelbos en voor aanleg van voorzieningen voor veilige bereikbaarheid voor fietsers en voetgangers. Op moment van de feitelijke gronduitgifte voor het hotel een voorstel in de raad te brengen om het beheer van het natuur- recreatie- en wandelbos op de fiscaal meest gunstige manier te gaan opnemen in de gemeentelijke begroting

Aldus vastgesteld in de openbare vergade i de griffer, dev '

biz. 8 van 8