a1-raadsvoorstel-en-ondertekend-besluit-afgifte-vvgb-wijziging-bp-middenweg-22a-noordbeemster

►

Raadsvoorstel en ontwerpbesluit

e

PUR

MER END

Registratienummer raad 1599094

Datum: 2 juli 2024

Portefeuillehouder: P. Verkroost

Domein/ Team: RUID / Omgevingsteam

Onderwerp: Afgifte verklaring van geen bedenkingen voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. het vergroten van 2 bedrijfsruimten op het perceel aan de Middenweg 22a te Noordbeemster Samenvatting: De raad wordt voorgesteld een besluit te nemen omtrent het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen ten behoeve van een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van 2 bedrijfsruimten op het perceel aan de Middenweg 22a te Noordbeemster. Een ontwerp van deze verklaring heeft samen met het ontwerpbesluit omgevingsvergunning zes weken ter inzage gelegen, hiertegen zijn twee zienswijzen ingediend. Het college meent dat deze zienswijzen geen aanleiding geven om een verklaring niet af te geven.

Registratienummer: 1599094 Onderwerp: Verklaring van geen bedenkingen voor het vergroten van 2 bedrijfsruimten op het perceel aan de Middenweg 22a te Noordbeemster; Purmerend, 2 juli 2024 Aan de gemeenteraad van Purmerend,

Inleiding en probleemstelling: Aan de Middenweg 22a te Noordbeemster is Loonbedrijf De Vlijt gevestigd. Op genoemde locatie wil de initiatiefnemer gefaseerd twee agrarische bedrijfsruimten uitbreiden met 9oo m2. De uitbreiding is deels binnen het reeds aanwezige bouwvlak (550 m2) en deels buiten het bouwvlak (350 m2). De initiatiefnemer ervaart door het grote machinepark gebrek aan inpandige stallingsruimte. Om redenen van bedrijfszekerheid, verlenging levensduur, onderhoud en aanzien en inrichting van het erf, wenst de initiatiefnemer uit te breiden door twee dwars gekapte loodsen achter op het erf te verlengen, beide uitbreidingen van 25x18 meter. In de nieuwe situatie ontstaat een adequaat en op de toekomst gericht bedrijfs- en erfinrichting. Op 30 november 2021 heeft de initiatiefnemer hiervoor een aanvraag omgevingsvergunning ingediend. Om deze vergunning te verlenen moet afgeweken worden van het bestemmingsplan 'Buitengebied Beemster 2012 - partiële herziening 2021' aangezien de uitbreiding hier niet in past. Alvorens wij deze vergunning kunnen verlenen, is het nodig dat uw raad een verklaring van geen bedenkingen afgeeft. Aangezien wij hebben geoordeeld dat het plan ruimtelijk goed inpasbaar is en verder ook aan alle relevante wetgeving en beleid voldoet, hebben wij u eerder voorgesteld de procedure te starten.

Uw raad heeft in de vergadering van 29 februari 2024 het voornemen uitgesproken om een verklaring van geen bedenkingen als bedoeld in artikel 6.5 Besluit omgevingsrecht te verlenen. Dit voornemen heeft samen met het ontwerpbesluit omgevingsvergunning gedurende zes weken ter inzage gelegen, gedurende welke termijn eenieder in de gelegenheid is gesteld om zienswijzen in te dienen. Tegen het voornemen zijn twee zienswijzen ingediend, welke als bijlage 1a en 1b bij dit raadsvoorstel zijn gevoegd. Omdat er zienswijzen zijn ingediend, dient uw raad een definitief besluit te nemen over een verklaring van geen bedenkingen. Oplossingsrichtingen: In de 'Nota van beantwoording zienswijzen', die als bijlage 2 bij dit raadsvoorstel is gevoegd, is een beantwoording geformuleerd op de zienswijzen. De conclusie hiervan is dat de voorgenomen ontwikkeling ruimtelijk en planologisch inpasbaar is nu sprake is van een goede ruimtelijke ordening en een zorgvuldige afweging van alle belangen. Er zijn naar aanleiding van de ingediende zienswijzen geen zwaarwegende redenen gebleken op grond waarvan de gevraagde omgevingsvergunning niet kan worden verleend. Wij stellen uw raad daarom voor de gevraagde verklaring van geen bedenkingen te verlenen.

Aangezien de aanvraag omgevingsvergunning is ingediend vóór 1 januari 2024, op welke datum de Omgevingswet in werking trad, mag op grond van artikel 4.3 Invoeringswet Omgevingswet, deze procedure worden afgehandeld op basis van het 'oude' recht. Meetbare doelstellingen: Het doel van dit voorstel is om de raad te laten verklaren dat zij geen bedenkingen hebben tegen het initiatief. Hiermee kan daarna door het college van B&W de omgevingsvergunning verleend worden. Financiële consequenties: Kostenverhaal voor de ontwikkeling vindt plaats via de legesverordening van de gemeente Purmerend, waardoor kostenverhaal anderszins is verzekerd. De aanvrager is conform de verordening over de aanvraag omgevingsvergunning leges verschuldigd van € 4.683,30 en zijn blz. 2 van 4

\ Registratienummer: 1599094 Onderwerp: Verklaring van geen bedenkingen voor het vergroten van 2 bedrijfsruimten op het perceel aan de Middenweg 22a te Noordbeemster; onderdeel van de gemeentelijke begroting. Eventuele planschade zal gedragen worden door de initiatiefnemer. Hiervoor is tussen initiatiefnemer en de gemeente een planschade afwentelingsovereenkomst gesloten. Communicatie: De uitkomst van het raadsbesluit wordt gecommuniceerd met initiatiefnemer en met de indieners van de zienswijzen. Privacy: n.v.t. Duurzaamheid: De nieuwe bebouwing zal gasloos zijn. Het binnen stallen van agrarische werktuigen werkt op lange termijn door naar een meer duurzaam onderhoud. Monitoring/evaluatie: Niet van toepassing Voorstel: een verklaring van geen bedenkingen als bedoeld in artikel 6.5 Besluit omgevingsrecht af te geven ten behoeve van een omgevingsvergunning voor het vergroten van 2 bedrijfsruimten op het perceel aan de Middenweg 22a te Noordbeemster.

Burgemeester en wethouders van Purmerend, de wnd secretaris, de burgemeester,

&.

.%

Bijlage(n): 1. (geanonimiseerde) zienswijzen; 2. Nota van beantwoording zienswijzen projectafwijking bestemmingsplan t.b.v. het gefaseerd uitbreiden van 2 bedrijfsruimten aan de Middenweg 22a te Noordbeemster; 3. conceptbesluit tot afgifte van een "verklaring van geen bedenkingen" met kenmerk 1599094.

biz. 3 van 4

Registratienummer: 1599094 Onderwerp: Verklaring van geen bedenkingen voor het vergroten van 2 bedrijfsruimten op het perceel aan de Middenweg 22a te Noordbeemster; De raad van de gemeente Purmerend, gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 2 juli 2024, kenmerk 1599073; de aanvraag van 3o november 2021 voor een omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan voor het realiseren van een vergroting van 2 bedrijfsruimten op het perceel aan de Middenweg 22a te Noordbeemster; overwegende dat het wenselijk is aan de ontwikkeling mee te werken nu hiermee wordt voorzien in de behoefte en noodzaak van het agrarische hulpbedrijf om bestaande bedrijfsruimten te vergroten zodat er meer stalmogelijkheden komen voor agrarische werktuigen. Hierdoor kan het bedrijf meegroeien met de vraag vanuit de omgeving. Voorts verlengt het binnen stallen van de werktuigen de levensduur en de bedrijfszekerheid ervan, vergemakkelijkt het onderhoud en de rommelige indruk op het erf door de aanwezigheid van allerlei agrarische apparaten verdwijnt; de uitbreiding van de bedrijfsbebouwing sluit qua vormgeving en materialisering aan op de al bestaande schuren.

Er ontstaat een volwaardig geheel, welke passend wordt geacht binnen het cluster; de kernkwaliteiten van de werelderfgoederen met deze ontwikkeling niet worden aangetast; het college van burgemeester en wethouders de ontwikkeling niet in strijd acht met een goede ruimtelijke ordening; alvorens het college van burgemeester en wethouders kan overgaan tot vergunningverlening de gemeenteraad een 'verklaring van geen bedenkingen' dient af te geven op grond van artikel 6.5 lid 1 Bor; de raad in de vergadering van 29 februari 2024 het voornemen heeft uitgesproken om een verklaring van geen bedenkingen te verlenen; dat dit voornemen gedurende zes weken ter inzage heeft gelegen, gedurende welke termijn een ieder in de gelegenheid is gesteld om zienswijzen tegen dit voornemen in te dienen; hierop twee zienswijzen zijn ingediend; in de 'Nota van beantwoording zienswijzen' een reactie is geformuleerd op deze zienswijzen; deze zienswijzen geen aanleiding geven om de verklaring van geen bedenkingen niet afte geven; aangezien de aanvraag omgevingsvergunning is ingediend vóór 1 januari 2024 op grond van artikel 4.3 Invoeringswet Omgevingswet, het recht zoals dat gold vóór deze datum van toepassing is op de afhandeling van lopende procedures, BESLUIT: 1.

een verklaring van geen bedenkingen als bedoeld in artikel 6.5 Besluit omgevingsrecht af te geven ten behoeve van een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van 2 bedrijfsruimten op het perceel aan de Middenweg 22a te Noordbeemster;

Aldus vastgeste~ ·n de openbare vergade% in d.d. 2.t serkw-.~-.r

de grfffier,

"

"

v or,;~

% blz. 4 van 4

2>2