A1-amendement-PVV-LP-VVD-aanpassen-bouwhoogte-en-voorgevelrooilijn-meeuwsstraat-2

Amendement - Aanpassen bouwhoogte en voorgevelrooilijn Meeuwstraat 2

De raad van de gemeente Purmerend, in openbare vergadering bijeen op 30 november 2023, behandelend het agendapunt met als onderwerp ‘Bestemmingsplan Meeuwstraat 2-2023’, Constaterende dat ▪

In het vast te stellen bestemmingsplan ‘Meeuwstraat 2-2023’ wordt gesproken over de herontwikkeling van een leegstaand pand (voorheen apotheek) naar een appartementengebouw met 12 appartementen op het perceel Meeuwstraat 2.

▪

In de ‘agenda Purmerend 2040’ een stedelijke ambitie wordt uitgesproken voor Purmerend. Belangrijk onderdeel hiervan is het toevoegen van een substantieel aantal woningen aan de stad, waarbij de focus ligt op het intensiveren van het bestaand stedelijk gebied. Het gedeeltelijk vervullen van deze ambitie is mogelijk op het perceel Meeuwstraat 2 in Purmerend.

▪

In de Nota Omgevingskwaliteit Purmerend valt te lezen ‘ Waar de identiteit minder nadrukkelijk aanwezig is en waarvan de verschijningsvorm een algemener beeld oproept volstaat een bescheiden kwaliteitszorg. Hier is het beleid gericht op het behouden of herstellen van de basiskwaliteit door het respecteren van de bestaande karakteristieken’.

Overweegt dat ▪

Naast de grote behoefte aan extra woningen, de leefbaarheid van bestaande bewoners ook grote aandacht moet hebben.

▪

Het niet wenselijk is dat de bouwhoogte boven de 9 meter uitkomt, omdat dit niet past in deze wijk en bij de omliggende straten;

▪

Met een bouwhoogte van maximaal 9 meter kunnen woningen worden gecreëerd binnen 3 bouwlagen, waardoor het zicht daarop voor de bewoners van de Meeuwstraat en de Sternstraat acceptabel is.

▪

Met een bouwhoogte van maximaal 9 meter wordt tegemoetgekomen aan de zienswijzen van de omwonenden m.b.t. de hoogte (4de bouwlaag) van het gebouw.

▪

Het wenselijk is dat zowel de voorgevelrooilijn als de achtergevelrooilijn van de Meeuwstraat wordt doorgetrokken zodat er ‘eenheid in het straatbeeld’ ontstaat.

▪

Door de voorgevelgevelrooilijn van de Meeuwstraat door te trekken, kunnen woningen worden gecreëerd waarvan de gevel aan de westzijde gelijk wordt gelegd aan de voorgevelrooilijn van de bestaande woningen aan de Meeuwstraat nummers 4 tot en met 14 . Hiermee tegemoet wordt gekomen aan de zienswijzen van omwonenden.

▪

Door de achtergevelgevelrooilijn van de Meeuwstraat door te trekken, kunnen woningen worden gecreëerd waarvan de gevel aan de oostzijde gelijk wordt gelegd aan de achtergevelrooilijn van de bestaande woningen aan de Meeuwstraat nummers 4 tot en met 14 . Hiermee tegemoet wordt gekomen aan de zienswijzen van omwonenden.

Besluit: 1. Beslispunt 1 tot en met 3 te verwijderen uit het raadsvoorstel met registratienummer: 1589424; 2. Het volgende beslispunt toe te voegen: Het college op te dragen een gewijzigd plan voor te leggen met daarin de volgende uitgangspunten; o

Een maximale bouwhoogte van 9 meter;

o

De voor- en achtergevelrooilijn van de Meeuwstraat door te trekken, waardoor er woningen kunnen worden gecreëerd waarvan de gevel aan de westzijde gelijk wordt gelegd aan de voorgevelrooilijn van de bestaande woningen aan de Meeuwstraat nummers 4 tot en met 14 en waarvan de gevel aan de oostzijde gelijk wordt gelegd aan de achtergevelrooilijn van de bestaande woningen aan de Meeuwstraat nummers 4 tot en met 14.

Purmerend, 30 november 2023 Indieners PVV, R.A. Heynen Leefbaar Purmerend, A.O.C. Boer VVD, M.C.A. de Wit

Pagina 2 van 3

Fractie

Voor

Stadspartij-Beemster Polder Partij PvdA VVD CDA Ouderenpartij AOV Purmerend-Beemster D66 GroenLinks PVV Forum voor Democratie Leefbaar Purmerend Gemeentebelangen Purmerend PB21 Totaal Uitslag Het amendement is

Pagina 3 van 3

Tegen