20250304-beantwoording-m.c.a.-de-wit-hoogervorst-vaststellen-grondexploitatie-schapenmarkt

Technische vragen d.d. 04-03-2025 van VVD Opsteller: M.C.A. de Wit-Hoogervorst Onderwerp: Vaststellen Grondexploitatie Schapenmarkt Commissie/raad: Ruimte Geagendeerd: ja Agendapunt: 7 Inleiding: Voor de sloop en bijbehorende milieukosten van enkele objecten in het ontwikkelingsgebied Schapenmarkt is een krediet en daarna nog een aanvullend krediet beschikbaar gesteld. Vraag 1: Zijn de sloopkosten en milieukosten binnen dit krediet gebleven? Zo nee, wat is de overschrijding? Antwoord 1: Ja, de sloopkosten zijn binnen het krediet voor de sloop gebleven. Voor de sanering volgt op korte termijn nog een eindafrekening. De verwachting hierbij is dat het totaal aan sloop- en milieukosten binnen het ter beschikking gestelde krediet valt. Vraag 2: Indien er sprake is van overschrijding, hadden deze werkzaamheden dan zonder openbare aanbesteding uitgevoerd mogen worden? Antwoord 2: n.v.t., zie vraag 1 Vraag 3: De verkoper van een van de opstallen is ook de aannemer van de sloopwerkzaamheden. Zijn de kosteninschattingen van de werkzaamheden vooraf volledig inzichtelijk gemaakt en wordt er conform offerte gefactureerd? Zo nee, waarin zitten de kostenstijgingen? Antwoord 3: Ja, er is een offerte opgevraagd, op basis van de offerte is opdracht voor de sloop verleend en er is gefactureerd conform deze sloopopdracht.

Vraag 4: Tijdens de werkzaamheden voor realisatie van de ontwikkeling op en rondom de Schapenmarkt zal het langdurig niet mogelijk zijn om hier te kunnen parkeren. Dit zijn 166 autoparkeerplaatsen en 5 camperplaatsen. Waar worden tijdens de bouw deze

plekken gecompenseerd? Antwoord 4: Voor de camperplaatsen wordt momenteel in beeld gebracht of en zo ja welke alternatieve locaties wenselijk dan wel mogelijk zijn, met de daarbij behorende vooren nadelen. Voor de 166 parkeerplaatsen is er nog capaciteit over in de stadhuisgarage. Dat is ook de reden geweest om met de ontwikkeling van de Schapenmarkt te wachten totdat de stadhuisgarage opgeleverd was. Daarnaast wordt er waar dat mogelijk is tijdens de bouwwerkzaamheden gefaseerd ontwikkeld om parkeerplaatsen (deels) beschikbaar te houden. Ook wordt er tijdens de bouwwerkzaamheden actief verwezen naar de stadhuisgarage op 5 minuten loopafstand van de Schapenmarkt. Tot slot zijn de parkeergarages Eggert en Claxonate beschikbaar.

Vraag 5:

Antwoord 5:

Vraag 6:

Antwoord 6:

Vraag 7:

Antwoord 7:

Vraag 8:

Antwoord 8:

Vraag 9:

Antwoord 9:

Vraag 10:

Antwoord 10: