20240528-beantwoording-m.-i.-welbergen-subsidie-verordening-verduurzaming-particuliere-woningen-2017

Technische vragen d.d. 26-05-2024 van GroenLinks Opsteller: M.I. Welbergen Onderwerp: subsidie verordening verduurzaming particuliere woningen c.a. 2017 Commissie/raad: Ruimte Geagendeerd: ja Agendapunt: 9 Inleiding: Omdat het budget niet geschikt is om grote aanvragen van VvE’s te dekken wordt de gemeenteraad wordt voorgesteld om alleen particuliere woningen die niet lid zijn van een VvE in aanmerking te laten komen voor een subsidie, zodat geborgd is dat het budget ten gunste komt van meerdere gebouwen. GroenLinks heeft hierover de volgende vragen: Vraag 1: Ontstaat er door het uitsluiten van VvE’s geen rechtsongelijkheid t.o.v. bewoners/eigenaren van grondgebonden woningen? Antwoord 1: De bestaande subsidieregeling gaat uit van eigenaar-bewoners die kunnen aanvragen. De afgelopen (7) jaren zijn drie aanvragen van VVE’s in behandeling genomen door alle bewoners/eigenaren te vragen om de aanvraag te (mede-)ondertekenen en er een besluit van de ALV van de VVE erbij te voegen. Dit laatste is noodzakelijk omdat in de meeste gevallen alleen met medewerking van de VVE een wijziging aan de schil van het gebouw mag plaatsvinden. Dit waren kleine VVE’s. Dat er slechts drie kleine VVE’s hebben aangevraagd heeft met name te maken met het feit, dat het in de praktijk lastig was om 70% van de eigenaren binnen een VVE mee te krijgen voor het doen van een aanvraag.

De wetswijziging die heeft plaatsgevonden verlaagt het vergaderquorum en verlaagt tevens het besluitquorum. Dit met name ten behoeve van de energietransitie. Door deze wetswijziging neemt de kans toe dat een grote VVE in staat is om een aanvraag in te dienen. Het grote beslag dat in die situatie een enkele VVE op het subsidiebudget doet maakt het wenselijk om voor VVE’s een aparte regeling vast te stellen met een eigen budget. Daar is – gelet op de stand van zaken in de meerjarenbegroting (Zie ook de kadernota) – geen mogelijkheid toe gelet op de financiële kaders. Overigens als het gaat om Rijkssubsidie in deze situatie kunnen VvE’s een beroep

doen op de daarvoor geldende Rijksregeling.

Vraag 2: Door VvE’s mee te laten doen zou er de mogelijkheid zijn om meer woningen energiezuiniger te maken dan wanneer alleen grondgebonden woningen in aanmerking komen. De focus op niet VvE’s is volgens GroenLinks alleen te rechtvaardigen als per euro subsidiegeld meer co2-reductie plaatsvindt. Dit is in het voorstel niet onderbouwd. Kunt u dit alsnog onderbouwen? Antwoord 2: In algemene zin kan verondersteld worden dat het energiezuinig maken van een appartement gemiddeld minder CO2 reductie oplevert. Dit omdat verondersteld wordt dat woningen binnen een appartementencomplex gemiddeld minder energie verbruiken dan een grondgebonden woning. Woningen binnen een VvE “delen” de schil van het gebouw wat betekent dat zij warmte onderling uitwisselen. Maar dat geldt niet voor ieder appartement want binnen een appartementencomplex kunnen verschillen bestaan tussen hoekappartementen en tussenappartementen. Gezien deze diversiteit kunnen wij geen cijfermatige onderbouwing geven. Vraag 3:

Antwoord 3:

Vraag 4:

Antwoord 4:

Vraag 5:

Antwoord 5:

Vraag 6:

Antwoord 6:

Vraag 7:

Antwoord 7:

Vraag 8:

Antwoord 8:

Vraag 9:

Antwoord 9:

Vraag 10:

Antwoord 10: