20240424-j.-albers-bestemmingsplan-beemsterbuiten-c.a.

Technische vragen d.d. 24-04-2024 van Gemeentebelangen Purmerend Opsteller: J. Albers Onderwerp: Bestemmingsplan Beemsterbuiten c.a. Commissie/raad: Ruimte Geagendeerd: ja Agendapunt: 15 Datum van de vergadering: 25-05-2024 Inleiding: Er worden door inwoners, stichtingen en politieke partijen zorgen geuit over mogelijke precedentwerking bij vaststelling van het bestemmingsplan Beemsterbuiten c.a. In de nota van beantwoording zienswijzen geeft u aan dat precedentwerking niet aan de orde is, omdat 'Transformatie naar woningbouw vanuit een bedrijfsbestemming anders is dan transformatie naar woningbouw vanuit agrarische bestemmingen'. 1. Een hypothetische situatie: Er wordt een aanvraag ingediend om op een perceel met agrarische bestemming, zeventien woningen te realiseren binnen het raster, ter vervanging van bestaande bebouwing. Het terrein is op het moment van aanvraag verwilderd en er zijn diverse, grote leegstaande schuren aanwezig. Medewerking aan het initiatief om zeventien woningen te bouwen zou tot verbetering van het erf leiden en geschiedt conform de erfinrichtingsprincipes van de Beemster. In de nieuwe situatie neemt het bebouwingsoppervlakte tevens significant af. Dit alles zou dus ten goede komen aan de openheid en ruimtelijke kwaliteit van het Werelderfgoed.

Kunt u aangeven welke regels zouden gelden voor een dergelijk initiatief op een perceel met agrarische bestemming? Kunt u de verschillen tussen regels voor transformatie naar woningbouw op respectievelijk agrarische bestemmingen en bedrijfsbestemmingen in dit kader uiteenzetten? 2. 3. 4. 5. 6.

7. 8. 9. 10.