20231206-beantwoording-r.-j.-hollander-verklaring-van-geen-bedenkingen-zuiddijk-11

Technische vragen d.d. 03-12-2023 van D66 Opsteller: R.J. Hollander Onderwerp: Verklaring van geen bedenkingen Zuiddijk 11 Commissie/raad: Ruimte Geagendeerd: ja Agendapunt: 7 Inleiding: De raad wordt gevraagd een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor t.b.v. verbouwde bijgebouwen, vier recreatie-eenheden, een brug, een reclamebord en 11 parkeerplaatsen aan de Zuiddijk 11 te Zuidoostbeemster. De fractie van D66 heeft na het lezen van dit raadsvoorstel nog de volgende technische vragen: Vraag 1: Wat is de reden dat voorafgaand aan het bouwen en verbouwen op dit perceel geen vergunning is aangevraagd? Antwoord 1: Toen initiatiefnemers de percelen kochten medio 2013 waren de woning, de kapschuur en het bijgebouw al jaren op het perceel aanwezig. Initiatiefnemers zijn begonnen met het opknappen van het perceel door het verwijderen van diverse bouwvallige opstallen en het vernieuwen van de kapschuur en het bijgebouw (waarin eerder een kattenpension zat). Initiatiefnemers hebben aangegeven dat zij ervan uitgingen geen vergunning nodig te hebben voor het opknappen en voor recreatie geschikt maken van de bestaande (reeds eerder vergunde) gebouwen op hun perceel. Vraag 2: Op verzoek/initiatief van wie is het handhavingstraject gestart? Antwoord 2: Uit het constateringsrapport van de bouwinspecteur volgt dat er een melding van een burger is ontvangen.

Vraag 3: Er is gebouwd/verbouwd zonder vergunning. In hoeverre is of wordt daar door de gemeente tegen opgetreden? Antwoord 3: Op 1 maart 2021 is een eerste brief gestuurd vanuit juridische handhaving met de mededeling dat er overtredingen zijn geconstateerd. Ook is aangegeven dat van de beginselplicht tot handhaving kan worden afgeweken indien legalisatie van de overtredingen tot de mogelijkheden behoort en dat er een legalisatieonderzoek zou

plaatsen vinden. Uit het legalisatieonderzoek bleek dat er legalisatie mogelijkheden aanwezig zijn. Hierna is de onderhavige vergunningaanvraag door initiatiefnemers ingediend. Vraag 4:

Antwoord 4:

Vraag 5:

Antwoord 5:

Vraag 6:

Antwoord 6:

Vraag 7:

Antwoord 7:

Vraag 8:

Antwoord 8:

Vraag 9:

Antwoord 9:

Vraag 10:

Antwoord 10: