202302010-beantwoording-j-albers-bestemmingsplan-burgemeester-d-kooimanweg-4-14

Technische vragen d.d. 31-01-2023 van Gemeentebelangen Purmerend Opsteller: J. Albers Onderwerp: Bestemmingsplan Burgemeester D. Kooimanweg 4 t/m 14 Commissie/raad: Ruimte Geagendeerd: ja Agendapunt: 6 Inleiding: De fractie van Gemeentebelangen heeft naar aanleiding van het voorliggende bestemmingsplan diverse vragen voor het college van B&W. Vraag 1: Bij de hoogbouweffectrapportage staan een aantal foto's die zijn genomen op vele verschillende plekken in Purmerend (en daarbuiten) met daarin een silhouet van het concept-ontwerp. GBP mist hier een impressiefoto vanuit o.a. de Saturnusstraat en Altair. Bewoners van deze straten zijn juist degenen die de gevolgen van dit project het meest gaan merken. Kan het college een foto met daarin het silhouet van het concept-ontwerp, genomen vanuit bovenstaande straten, delen met de gemeenteraad? Zo nee, waarom niet? Antwoord 1: Een afbeelding met impressiefoto’s met het silhouet van het toekomstige gebouw gezien vanuit de Saturnusstraat en Altair is bijgesloten in de bijlage bij deze vraag. Vraag 2: In de toelichting (F) wordt op pagina 52 het volgende vermeld: "Geconcludeerd wordt dat de actuele ontwerptekening niet leidt tot onevenredige schaduwwerking op nabijgelegen percelen.

Omdat dit met de maximale mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt wel zou kunnen ontstaan, kunnen Burgemeester en Wethouders in dat geval nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing. Met deze regeling is geborgd dat er met betrekking tot het aspect schaduwwerking geen onevenredig nadelige effecten kunnen ontstaan". Waarom worden deze eisen niet tegelijkertijd met de vaststelling van dit bestemmingsplan vastgesteld? Antwoord 2: Om het verlies van zonlicht op de gevels van de woningen aan het Veilinghof en de Lambertus Huisengastraat te beperken tot maximaal 3 uur en 15 minuten zijn verschillende invullingen van het toekomstige gebouw mogelijk. Omdat het bouwplan van het toekomstige gebouw nog niet volledig is uitgewerkt, is in het bestemmingsplan een ruimere bouwmogelijkheid opgenomen, zodat enige mate van flexibiliteit bestaat t.a.v. de plaats en de afmetingen van de bebouwing. De ontwerpmassa uit de bezonningsstudie is een indicatief en voorlopig ontwerp dat nader wordt geconcretiseerd in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning. Vraag 3: Bij veel Purmerenders is bekend dat het windklimaat rondom het gebouw Heel Europa verre van ideaal is. Op dagen met onstuimig weer kan het zelfs tot gevaarlijke situaties leiden.

Aangezien de te bouwen woontorens ongeveer even hoog zullen worden als het gebouw Heel Europa, is GBP benieuwd naar de resultaten van het windklimaatonderzoek dat destijds is uitgevoerd rondom het opstellen van het bestemmingsplan dat de bouw van het gebouw Heel Europa mogelijk heeft gemaakt. Wij verzoeken u daarom om het betreffende windklimaatonderzoek aan de gemeenteraad te verstrekken.

Antwoord 3: In het kader van het bestemmingsplan t.b.v. het gebouw Heel Europa aan Genuahaven (bestemmingsplan “Weidevenne, kwadrant Europa, woon-zorgcomplex 2009”) is een windtunnelonderzoek uitgevoerd, zie bijlage. Vraag 4:

Antwoord 4:

Vraag 5:

Antwoord 5:

Vraag 6:

Antwoord 6:

Vraag 7:

Antwoord 7:

Vraag 8:

Antwoord 8:

Vraag 9:

Antwoord 9:

Vraag 10:

Antwoord 10: