20220330 L.J.M. Schagen - Huisvestingsverordening Purmerend 2021 (overgangsrecht)

Technische vragen d.d. 30-03-2022 van Stadspartij-Beemster Polder Partij Opsteller: L.J.M. Schagen Onderwerp: Huisvestingsverordening Purmerend 2021 (Overgangsrecht) Commissie/raad: Ruimte Geagendeerd: ja Agendapunt: 8 Datum van de vergadering: 06-04-2022 Inleiding: In Beemster wordt veelvuldig ingewoond in grote woningen, boerderijen en (voormalige) agrarische opstallen. Hier is nooit enige registratie of plicht daartoe van toepassing geweest. Recent is het bestemmingsplan Buitengebied geactualiseerd en zijn daar in mogelijkheden opgenomen voor Ondergeschikt wonen (tot 2de graad). Ook dit laatste heeft geen verplichting in zich om dit te laten registeren of toestemming daarvoor te vragen, anders dan inschrijving op dit woonadres met instemming van de eigenaar. 1. Hoe verhoudt deze aanpassing zich juridisch tot het Ondergeschikt wonen zoals in bestemmingsplan Buitengebied Beemster is opgenomen? 2. Zijn eigenaar/bewoners die ondergeschikt wonen verplicht volgens deze huisvestingsverordening dit nu op basis van een vergunning te laten plaatsvinden? 3. Zijn deze vergunningen in geval van ondergeschikt wonen daarmee ook persoonsgebonden (niet overdraagbaar) en daarmee tijdelijk zolang dezelfde persoon gebruik maakt van wonen op dat woonadres? 4. Er is bij ondergeschikt wonen geen sprake van een nieuw woonadres.

Waartoe zou dan zo’n vergunning dienen als op basis van de aangepaste huisvestingsverordening sprake is van vergunning plichtig? 5. Kan het zijn dat door dit overgangsrecht en deze verordening de woonsituaties zoals boven beschreven die voorheen rechtmatig was, ongedaan wordt gemaakt? 6. Is met het van toepassing zijn van de nieuwe huisvestingsverordening aangevuld nu met overgangsrecht sprake van harmonisatie tussen voormalige gemeente Purmerend en Beemster? 7. Burgers nemen hoegenaamd geen kennis van dit besluit mede omdat dit nooit een onderwerp van belang is geweest. Zij zullen dan ook bij de huidige wijze van communiceren over dit onderwerp de fatale datum van 1 oktober 2022 laten passeren, waardoor zij in een volslagen andere juridische situatie terecht zijn gekomen zonder dit te kunnen beseffen. Omdat dit onderwerp in Beemster ook na herhaalde verzoeken van een partij (wonen in bijgebouwen) om tot registratie over te gaan van alle woonsituaties (mede i.v.m. adequaat optreden bij brand) nooit tot beleid heeft geleid, zal er daartoe een hardheidsclausule ingebouwd moeten worden om te voorkomen dat de gemeente nalatig is geweest t.a.v. registratieplicht van mede bewoning? 8. 9. 10.