20220314; Beantwoording N.C.M. de Lange - Voornemen VVGB bouwplan Kolkpad 8 ZOB

Technische vragen d.d. 10-03-2022 van Stadspartij-Beemster Polder Partij Opsteller: N.C.M. de Lange Onderwerp: Raadsvoorstel reg. nr. 1561866 "Voornemen VVGB bouwplan Kolkpad 8 ZOB". Commissie/raad: Ruimte Geagendeerd: ja Agendapunt: Niet genummerd. Inleiding: Gelezen de procedure met de VVGB en de daarmee kortere procedure, het huidige bouwvlak woning wordt niet "weggeschreven" uit het Bestemmingsplan. Gezien een eerdere casus waar heel veel om te doen is geweest en persoonlijke verhoudingen ernstig zijn verstoord. Met als uitgangspunt het niet kunnen weigeren toestemming te verlenen op een ingediende Omgevingsvergunning. Welke uiteindelijk ook is vergund en nog altijd zwaar wordt bevochten. Vraag 1: Hoe kan in de gekozen "afwijkingsprocedure" worden voorkomen dat er rechten worden ontleed aan "een restant oppervlakte voormalig bouwvlak" door gebruik te maken van het vigerende Bestemmingsplan Buitengebied 2021? (partiele herziening) Antwoord 1: De zaak waar de indiener van de technische vraag naar verwijst, gaat over een perceel waar twee eigenaren bij betrokken zijn. Één van hen heeft aanspraak gemaakt op het recht om het wat verder gelegen ‘oude’ bouwvlak te mogen bebouwen waar de ander het niet mee eens is. In het geval van Kolkpad 8 is geen sprake van twee, maar van één eigenaar.

Daarnaast is, zoals in het raadsvoorstel aangegeven, de afstand waarover het bouwvlak verschoven wordt zeer gering. De eigenaar zou dan pal vóór zijn nieuwe stolpboerderij een andere woning moeten willen bouwen, waardoor zijn voortuin weg is en deze tweede woning al het zonlicht in en uitzicht op zijn nieuwe stolp zou wegnemen. Gelet hierop is het niet realistisch om te verwachten dat er nog rechten worden ontleend aan het bestaande bouwvlak. Vraag 2:

Antwoord 2:

Vraag 3:

Antwoord 3:

Vraag 4:

Antwoord 4:

Vraag 5:

Antwoord 5:

Vraag 6:

Antwoord 6:

Vraag 7:

Antwoord 7:

Vraag 8:

Antwoord 8:

Vraag 9:

Antwoord 9:

Vraag 10:

Antwoord 10: