20210406; Beantwoording A.K. Wildschut - Verbouwing poppodium P3 tot integraal muziekcentrum

Technische vragen d.d. 25-03-2021 van D66 Opsteller: A.K. Wildschut Onderwerp: Verbouwing poppodium P3 tot integraal muziekcentrum Commissie/raad: Stedelijke Ontwikkeling en Beheer Geagendeerd: nee Agendapunt: Inleiding: In 2019 heeft de raad opdracht gegeven om een ontwerp te maken dat poppodium P3 moet ombouwen tot een integraal muziekcentrum, waarbij aandacht moet zijn voor het volwaardig integreren van Muziekschool Waterland, het transparanter maken van het gebouw, aanpassen van de horeca en verbeteren van de toegankelijkheid. Na een uitgebreid ontwerptraject heeft dat geleid tot een schetsontwerp waar we dinsdag 23 maart een uitgebreide presentatie over kregen. Er was na afloop van de presentatie alleen ruimte voor technische vragen over het schetsontwerp. Aangezien D66 vooral vragen had over andere zaken dan het schetsontwerp, stellen we ze hierbij technisch;

Vraag 1: De zalen en oefenruimtes van P3 worden, op tijden dat deze niet in gebruik zijn door P3 zelf, verhuurd aan diverse organisaties en stichtingen. Zijn er gesprekken gevoerd met huurders buiten de drie hoofdhuurders over de gevolgen van het nieuwe schetsontwerp en het integreren van Muziekschool Waterland in P3+?

Antwoord 1: Er zijn door het ontwerpteam geen afzonderlijke gesprekken gevoerd met de andere huurders. Wel heeft de directeur van P3 met hen gesproken. Vraag 2: De zalen en oefenruimtes worden ook verhuurd aan huurders die niet uit de muziekbranche komen bijvoorbeeld voor lessen in yoga Kungfu. Is er na de verbouwing voor deze huurders nog een plek in P3+? Antwoord 2: In het voorgestelde ontwerp worden de meeste huidige huurders van P3 niet beperkt in hun mogelijkheden. De activiteiten van yoga Kungfu passen niet in de nieuwe bezetting, omdat de muziekschool veel gebruik gaat maken van de kleine zaal, waardoor de flexibiliteit in algemene zin afneemt. Vraag 3: Hoe zit het met de huurcontracten van de huurders? Worden alle tijdelijke huurcontracten opnieuw verlengd? Antwoord 3: Ja, met uitzondering van de huur van de yoga Kungfu. Vraag 4: Tijdens de presentatie werd aangegeven dat De Verbeelding geen concessies hoeft te doen aan de programmering tijdens de verbouwing en dat P3 heeft voor de periode oktober t/m januari alternatieve locaties gehuurd. Is er besproken waar de andere huurders heen moeten tijdens de verbouwing? Antwoord 4: De andere vaste huurders zijn de fanfares. Die maken gebruik van de theaterzaal en kunnen dat blijven doen (in de zomerperiode waarin de verbouwing van die zaal plaatsvindt huren zij geen ruimte).

Vraag 5: Moet de complete verbouwing in één keer plaatsvinden of is er ook een bepaalde fasering mogelijk? Antwoord 5: De verbouwing wordt gefaseerd, maar wel in een stuk door uitgevoerd. De muziekschool kan pas verhuizen als alles gereed is. Dus het is niet mogelijk om fases uit te stellen als dat wordt bedoeld met deze vraag.

Vraag 6: Welk effect verwacht men van de verbouwing op de bezoekersaantallen en op de inkomsten vanuit de horeca? Antwoord 6: Het is moeilijk om te voorspellen hoe de financiële exploitatie eruit zal zien. Aan de ene kant is de verwachting dat de bezoekersaantallen zullen groeien door de nieuwe koers (zowel meer gebruikers in het gebouw als een programmering die een veel breder publiek aanspreekt), aan de andere kant is er minder ruimte voor incidentele commerciële verhuur voor bijvoorbeeld bedrijfsfeesten. Daarnaast is het moeilijk te voorspellen hoe de muziek- en evenementensector eruit zal zien met de effecten van corona. Het zal hoe dan ook tijd kosten om deze weer op te bouwen nadat nu reeds en sluiting van een jaar is geweest. Vraag 7: De planning is dat vanaf september 2022 de Muziekschool Waterland vanuit P3+ kan gaan lesgeven. Op de huidige locatie in de Geulenstraat is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Is de parkeerruimte bij het stadhuis en aan de Stationsweg voldoende voor het aantal leden wat gebruik maakt van de muziekschool? Antwoord 7: De vorig jaar aangelegde parkeerplaats langs het spoor en de Kastanjelaan biedt voldoende ruimte. Daarnaast zal de nieuwe parkeergarage voor het stadhuis in nog meer parkeerplaatsen voorzien. Vraag 8:

Antwoord 8:

Vraag 9:

Antwoord 9:

Vraag 10:

Antwoord 10: