20210202 Beantwoording B. van Elden - Grondexploitatie Verzetslaan
Tekst van het document
Technische vragen d.d. 02-02-2021 van VVD Opsteller: B. van Elden Onderwerp: Grondexploitatie Verzetslaan Commissie/raad: Stedelijke Ontwikkeling en Beheer Geagendeerd: ja Agendapunt: 8 Inleiding: Op de locatie bij de Mc Donalds staan een tankstation (met LPG) en garagebedrijf in de planning. Daarover hebben wij de volgende vraag: Vraag 1: In hoeverre vormen regels vanuit het activiteitenbesluit of milieucirkels voor deze nieuwe bebouwing in de toekomst een beperking om op de locatie van de tijdelijke woningen over te gaan of definitieve woningbouw? Antwoord 1: U stelt dat sprake zal zijn een tankstation (met LPG). Voor deze ontwikkeling is echter sprake van een onbemand tankstation zonder LPG. De veiligheidsrisico’s bij een tankstation zonder LPG zijn vele malen kleiner dan bij een tankstation met LPG. Voor een tankstation zonder LPG geldt in het kader van externe veiligheid geen minimale afstandseis (milieucirkels) tot woningen, ongeacht of deze tijdelijk of permanent zijn. Voor tijdelijke woningen gelden dezelfde veiligheidseisen als voor permanente/definitieve woningen. De richtafstand uit de VNG-richtafstandenlijst voor tankstations zonder LPG is 30 meter tot kwetsbare bestemmingen (woningen). Deze afstand geldt met name voor de aspecten geur en geluid. Voor gevaar geldt slechts een richtafstand van 10 meter.
De afstand van het tankstation en het garagebedrijf tot de tijdelijke woningen en de afstand tot de beoogde woningen aan de Vurige Staart bedragen ieder meer dan 70 meter. Hiermee wordt ruimschoots voldaan de VNG-richtafstanden. Derhalve zijn de aspecten veiligheid en het Activiteitenbesluit a.g.v. het tankstation en de garage niet van invloed op deze woningbouwplannen. In het Activiteitenbesluit staan alle regels voor bedrijven waaronder dus ook geluidwaarden op gevels van woningen, dit geldt ook voor tijdelijke woningen. Gezien de afstand worden er geen knelpunten voorzien voor wat betreft de milieuregels uit het Activiteitenbesluit.
Vraag 2:
Antwoord 2:
Vraag 3:
Antwoord 3:
Vraag 4:
Antwoord 4:
Vraag 5:
Antwoord 5:
Vraag 6:
Antwoord 6:
Vraag 7:
Antwoord 7:
Vraag 8:
Antwoord 8:
Vraag 9:
Antwoord 9:
Vraag 10:
Antwoord 10: