Raadsvoorstel ontwerpbestemmingsplan onderwijscluster Groen van Prinstererlaan

Aanbiedingsnota raad

9 september 2021

beeldvorming op oordeelvorming op

16 september 2021 23 september 2021

besluitvorming op

invullen organisatie zaaknummer

1272036

berichtnummer

1141891

voorstel over portefeuillehouder behandeld in college

Ontwerpbestemmingsplan 'Onderwijscluster Groen van Prinstererlaan' Ilona Jense - van Haarst 17 augustus 2021

afdeling

Ruimte, Belastingen en Gegevensbeheer

besluit

Ja

bijlagen

1. 2.

pagina

1/4

Ontwerpbestemmingsplan Overzicht participatietraject

Aanbiedingsnota raad

Gevraagde beslissing Wij stellen u voor: 1. het ontwerpbestemmingsplan ‘Onderwijscluster Groen van Prinstererlaan’ vast te stellen; en 2. het ontwerpbestemmingsplan vrij te geven voor zienswijzen. Inleiding Aan de Groen van Prinstererlaan 1 in Pijnacker is de Octantschool 'Schatkaart' gevestigd in een verouderd gebouw dat aan vervanging toe is. De gemeente Pijnacker-Nootdorp is voornemens deze locatie te (her)ontwikkelen met een kindcentrum Schatkaart (Octant en Skippy) en de Casaschool. De Casaschool is momenteel gevestigd aan de Goudenregensingel 25a in Pijnacker-Noord en aan de Duivestein 23 in Koningshof. Naast deze nieuwe onderwijs-en kinderopvangvoorziening, is het ook de bedoeling een sportaccommodatie voor het bewegingsonderwijs te realiseren. De locatie aan de Groen van Prinstererlaan is geschikt en passend voor nieuwbouw van een scholencluster. Verder wordt ook de Groen van Prinstererlaan heringericht ten behoeve van parkeermogelijkheden en een betere verkeersafwikkeling. De gemeenteraad heeft in mei 2020 besloten dat aan de Groen van Prinstererlaan nieuwbouw wordt gerealiseerd. De nieuwbouwplannen op deze locatie zijn vanwege de bouwhoogte, oppervlakte en deels niet-passende bestemming in strijd met het geldende bestemmingsplan 'Pijnacker-Noord'.

Om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken is het opstellen van een nieuw bestemmingsplan voor deze locatie noodzakelijk gebleken. Een belangrijk uitgangspunt is dat voor het bestemmingsplan een uitgebreid participatietraject met de omgeving is doorlopen. De wensen en behoeften en de door de gemeente opgestelde ruimtelijke randvoorwaarden vormen samen het kader voor dit bestemmingsplan. Gelet op het uitgebreide participatietraject dat is doorlopen, is besloten geen voorontwerpbestemmingsplan op te stellen en in procedure te brengen, maar direct met het ontwerpbestemmingsplan te starten. Wij stellen u voor het ontwerpbestemmingsplan ‘Onderwijscluster Groen van Prinstererlaan’ vast te stellen en vrij te geven voor zienswijzen. Wat willen wij bereiken? Wij willen bereiken dat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage wordt gelegd en de procedure wordt vervolgd. Argumenten Door het bestemmingsplan als ontwerp ter inzage te leggen, kan het bestemmingsplan uiteindelijk worden vastgesteld. Op grond van het bestemmingsplan kunnen vervolgens omgevingsvergunningen verleend worden en de projecten worden afgerond. Kanttekeningen Over de wateropgave vindt momenteel nog overleg plaats met het Hoogheemraadschap van Delfland. De verwachting bestaat dat dit overleg binnenkort afgerond kan worden en duidelijk wordt hoe aan de wateropgave invulling zal worden gegeven.

Voorts is het soortgericht onderzoek (fauna) en het milieuhygiënisch bodemonderzoek nog niet afgerond. Dat zal voor de vaststelling uiteraard wel het geval zijn. Beleidskaders a Binnen welk programma past het voorgestelde besluit? Programma 1. Ruimte en Wonen b Welke beleidskaders zijn van belang? - Omgevingsvisie Pijnacker Nootdorp 2050 - Verbonden met elkaar (ontwerp) - Toekomstvisie 2040 (2012) - Ruimtelijke structuurvisie Pijnacker-Nootdorp 2040 (2014) - Nota Uitnodigende Ruimtelijke Ordening (2018)

pagina

2/4

Aanbiedingsnota raad

-

IKC-Uitvoeringsprogramma 2018-2024 (2018)

c Duurzaamheid De wijze van bouwen en inrichting heeft invloed op de duurzaamheid van de ontwikkeling. Dit is een kwestie van uitvoering en voorschriften hieromtrent. Die behoren in beginsel niet in een bestemmingsplan te worden opgenomen, omdat ze voortvloeien uit onder meer het Bouwbesluit. Aanvragen om omgevingsvergunning zullen onder meer getoetst worden aan het Bouwbesluit. Gedurende het proces zal de herziening van het bestemmingsplan zo veel mogelijk via digitale weg verspreid worden. Dit voorkomt dat het plan vaak afgedrukt wordt. Ook zal de communicatie met het bureau telefonisch en per e-mail plaatsvinden, een fysieke afspraak is hiervoor niet noodzakelijk. Bij het realiseren van nieuwe bebouwing zal aandacht worden besteed aan natuurinclusief bouwen. Daarnaast is het de bedoeling zoveel mogelijk groen om de bebouwing in te passen. Het uitgangspunt is het bestaande groen waar mogelijk te behouden. Daarnaast wordt gestreefd naar beplanting met meer kwaliteit en een hogere biodiversiteit. Wat gaan wij hiervoor doen? Nadat uw raad het ontwerpbestemmingsplan vaststelt en vrijgeeft voor inzage wordt de procedure vervolgd. Wat gaat het kosten? De kosten die gemoeid zijn met het opstellen van het bestemmingsplan en de planprocedure komen voor rekening van het project ‘IKC Pijnacker-Noord’.

"In verbinding" Als voorbereiding van het bestemmingsplan is een uitvoerig participatietraject doorlopen. Uit het participatietraject is naar voren gekomen dat slechts enkele omwonenden zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen ontwikkeling. Zij zullen mogelijk een zienswijze indienen op het ontwerpbestemmingsplan. In de bijlage wordt een overzicht gegeven van het participatietraject. Vervolg Nadat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage heeft gelegen, worden de ingediende zienswijzen beantwoord en wordt het bestemmingsplan door uw raad vastgesteld. a. Planning Voor de uitvoering van dit voorstel is geen planning noodzakelijk. b. Evaluatie De uitvoering van dit voorstel wordt niet geëvalueerd. c. Communicatie Alle indieners van zienswijzen worden geïnformeerd over de procedure en de behandeling van hun zienswijzen. Het college van Pijnacker-Nootdorp,

J.P.R. Woudstra secretaris

pagina

3/4

mw. F. Ravestein burgemeester

Aanbiedingsnota raad

pagina

4/4