Document · PDF

Paraplubestemmingsplan Archeologie Regels

Raad Besluitvorming 12 oktober 2023, gemeente Pijnacker NootdorpBij agendapunt: 14527724.142 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

| BESTEMMINGSPLAN

Paraplubestemmingsplan Archeologie GEMEENTE PIJNACKER-NOOTDORP Regels |

| bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Archeologie gemeente Pijnacker-Nootdorp status: datum: 22 augustus 2023 IMRO-IDN: NL.IMRO.1926.bp000220141-4001

Opgesteld door:

od205 | bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Archeologie

Inhoudsopgave Regels

Hoofdstuk 1

Inleidende regels

Artikel 1 Artikel 2 Artikel 3

Begrippen: Wijze van meten Toepassing regels

5 6 7

Hoofdstuk 2

Bestemmingsregels

Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6

Waarde - Archeologie 1 Waarde - Archeologie 2 Waarde - Archeologie 3

11 13 15

Hoofdstuk 3

Algemene regels

Artikel 7

Antidubbeltelregel

Hoofdstuk 4

Overgangs- en slotregels

Artikel 8 Artikel 9

Overgangsrecht Slotregel

19 20

gemeente Pijnacker-Nootdorp

od205 | bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Archeologie

Regels

Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1

Inleidende regels

Begrippen:

plan

Het bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Archeologie NL.IMRO.1926.bp000220141-4001 van de gemeente Pijnacker-Nootdorp;

1.2

met

identificatienummer

bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij horende bijlagen;

1.3

aanduiding

Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

1.4

aanduidingsgrens

De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

1.5

bebouwing

Eén of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde;

1.6

bestemmingsgrens

De grens van een bestemmingsvlak;

1.7

bestemmingsvlak

Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

1.8

bouwen

Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk;

1.9

bouwwerk

Een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden;

gemeente Pijnacker-Nootdorp

Artikel 2

Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

2.1

de oppervlakte van een bouwwerk

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.

od205 | bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Archeologie

Artikel 3

Toepassing regels

a. De in dit plan opgenomen regels vervangen of gelden in aanvulling op de regels van de onderstaande bestemmingsplannen: Naam bestemmingsplan Identificatienummer Vaststelling Kruispunt Katwijkerlaan/Nieuwkoopseweg/ NL.IMRO.1926.bp000220138-4001 30-03-2023 Vlielandseweg Parapluplan 2022 NL.IMRO.1926.BP000210134-4001 09-11-2022 Balij-Bieslandse Bos 2022 NL.IMRO.1926.bp000170114-4001 20-10-2022 Verzamelplan Pijnacker-Nootdorp 2021/2022 NL.IMRO.1926.bp000210132-4001 20-10-2022 Geerweg 9, Nootdorp NL.IMRO.1926.wp200220099-4001 04-10-2022 2e partiële herziening Keijzershof 2018 NL.IMRO.1926.he100210136-4001 29-09-2022 Correctieve herziening Verzamelplan NL.IMRO.1926.bp000220128-4001 22-09-2022 Pijnacker-Nootdorp 2020/2021 Ruyven-Zuidpolder 2020 NL.IMRO.1926.bp200200116-4002 22-07-2022 Onderwijscluster Groen van Prinstererlaan NL.IMRO.1926.bp000210133-4001 24-02-2022 Hart van Nootdorp NL.IMRO.1926.bp000210131-4001 17-01-2022 Kerkweg, Pijnacker NL.IMRO.1926.bp000200129-4001 23-09-2021 Verzamelplan Pijnacker-Nootdorp 2020/2021 NL.IMRO.1926.bp000200128-4001 24-06-2021 Ypenburg Nieuwe Veen 2020 NL.IMRO.1926.bp000200122-3002 22-04-2021 Katwijkerlaan 15, Pijnacker NL.IMRO.1926.wp100200127-4001 12-01-2021 Meloenstraat 9, Pijnacker NL.IMRO.1926.wp100200053-4001 12-01-2021 De Scheg NL.IMRO.1926.bp100190125-4001 17-12-2020 wijzigingsplan Keijzershof 2020 NL.IMRO.1926.wp010190110-4001

01-12-2020 Reesloot 10 NL.IMRO.1926.wp000190097-4001 01-12-2020 Keervoorziening Randstadrail 2020 NL.IMRO.1926.bp100190126-4001 29-10-2020 1e partiële herziening Keijzershof 2018 NL.IMRO.1926.he100190110-4001 24-09-2020 Delftsestraatweg 9 NL.IMRO.1926.wp000190088-4001 14-07-2020 Verzamelplan Pijnacker-Nootdorp 2019/2020 NL.IMRO.1926.bp100190124-4001 12-05-2020 Wijzigingsplan Hogeveenseweg 47 te Nootdorp NL.IMRO.1926.wp200190099-4001 12-05-2020 's-Gravenhout, Geerweg en omgeving, naast NL.IMRO.1926.wp100200099-4001 06-04-2020 Geerweg 36 te Nootdorp Paraplubestemmingsplan implementatie NL.IMRO.1926.bp100180119-4001 19-03-2020 standaardregels Ypenburg-Craeyenburch NL.IMRO.1926.bp000180120-4001 19-03-2020 Bedrijvenpark Ruyven 2018 NL.IMRO.1926.bp000160106-4001 19-03-2020 De Drie Ster NL.IMRO.1926.wp100190066-4001 28-01-2020 Monnikenweg 35a NL.IMRO.1926.wp100190068-4001 28-01-2020 Tuindershof 2019 NL.IMRO.1926.bp000180044-4001 19-12-2019 Partiële herziening 'Agrarische NL.IMRO.1926.bp100180123-4001 19-12-2019 Glastuinbouwbestemmingen' Ypenburg-Centraal NL.IMRO.1926.bp000180121-4001 19-12-2019 Ackerswoude 2019 NL.IMRO.1926.wp010190050-4001 17-12-2019 Groenzoom, deelgebied Klapwijkse Knoop e.o.

NL.IMRO.1926.bp000170111-4001 27-06-2019 1e partiele herziening bedrijvenpark Heron NL.IMRO.1926.he100180066-4001 29-05-2019 Reconstructie Kruithuisplein / Laan van Ruyven NL.IMRO.1926.bp000140092-4001 18-04-2019 Ruimtelijke ontwikkelingen Glastuinbouwgebied NL.IMRO.1926.bp000180115-4001 29-01-2019 Pijnacker-West Verkeerstorenplein NL.IMRO.1926.wp0001801048-4001 22-01-2019 Het Gildehof NL.IMRO.1926.bp000170112-4001 20-12-2018

gemeente Pijnacker-Nootdorp

Verzamelplan Pijnacker-Nootdorp 2018/2019 NL.IMRO.1926.bp100180117-3001 Duurzame Glastuinbouwgebieden Rijskade 16 NL.IMRO.1926.wp000180088-4001 06-11-2018 Pijnacker De Groene Wijdte NL.IMRO.1926.bp000170113-4001 18-10-2018 Centrum Pijnacker 2018 NL.IMRO.1926.bp000160105-4001 27-09-2018 Wijzigingsplan Hoogseweg NL.IMRO.1926.wp0102180068-4001 31-07-2018 Keijzershof 2018, Pijnacker NL.IMRO.1926.bp000170110-4001 28-06-2018 Burgemeester Merkusstraat, Delfgauw NL.IMRO.1926.wp004150064-4001 25-06-2018 Katwijkerlaan 63 NL.IMRO.1926.bp000200127-GU01 06-06-2018 Verzamelplan Pijnacker-Nootdorp 2017/2018 NL.IMRO.1926.bp000170108-4001 19-04-2018 Laakweg achter nr 1 NL.IMRO.1926.wp000170107-4001 02-01-2018 Oostambacht 2017 NL.IMRO.1926.bp000150100-4001 28-09-2017 Katwijk en Nieuwkoop NL.IMRO.1926.KatwijkNieuwkoop-400 01-06-2017 1 Korteweg 2 NL.IMRO.1926.0015101-4001 01-06-2017 Oude Leedeweg 187, Pijnacker NL.IMRO.1926.bp000160104-4001 20-04-2017 Groene Buffer Delfgauw NL.IMRO.1926.bp000160103-4001 30-03-2017 's-Gravenhout, Geerweg en omgeving NL.IMRO.1926.bp000150099-4001 30-03-2017 Nieuwkoopseweg NL.IMRO.1926.wpNieuwkoopseweg-4 16-12-2016 001 Ackerswoude 2016 NL.IMRO.1926.wp010150050-4001 07-12-2016 Nootdorp-Zuid NL.IMRO.1926.bp000140084-4002 27-10-2016 1e herziening Duurzame Glastuinbouwgebieden NL.IMRO.1926.he0150053-4001 27-10-2016 Boezem Oost NL.IMRO.1926.bp000150097-4001 29-09-2016

Oude Leedeweg 21, Pijnacker NL.IMRO.1926.wp000009007-4001 05-07-2016 Verzamelplan Pijnacker-Nootdorp 2015/2016 NL.IMRO.1926.bp000150094-4001 28-04-2016 Verzamelplan Pijnacker-Nootdorp 2016/2017 NL.IMRO.1926.bp000160102-4001 30-03-2016 Lint Oude Leede 2 NL.IMRO.1926.bp000120077-4002 17-03-2016 Ackerswoude 2016 NL.IMRO.1926.bp000130050-4002 18-02-2016 Spui Delfgauw NL.IMRO.1926.wp003150064-4001 26-01-2016 Achter Noordeindseweg 10 NL.IMRO.1926.wp002150064-4001 12-01-2016 Pijnackerse Poort NL.IMRO.1926.bpPijnackersePoort-40 15-12-2015 01 Emerald 2014 NL.IMRO.1926.bp00011089-4003 26-11-2015 Katwijkerbuurt, deelgebied Berkelse Lint NL.IMRO.1926.bp00150093-4001 29-10-2015 Nootdorp-Zuid NL.IMRO.1926.bp000140084-4001 29-10-2015 Boezemzoom NL.IMRO.1926.bp000140087-4001 29-10-2015 Nootdorp West NL.IMRO.1926.bp000140085-4001 24-09-2015 Vrouwtjeslant NL.IMRO.1926.bp000140086-4001 24-09-2015 Duurzame Glastuinbouwgebieden, wijzigingsplan NL.IMRO.1926.wp000140088-4001 02-06-2015 Overgauwseweg 32 Verzamelplan 2014 NL.IMRO.1926.bp000120082-4001 26-03-2015 Bestemmingsplan Balijrand 's-Gravenhout NL.IMRO.1926.bp000120081-4001 29-01-2015 Bestemmingsplan Katwijkerbuurt NL.IMRO.1926.bp140091-4001 27-11-2014 Centrum Nootdorp, verwerking uitspraak ABRvS NL.IMRO.1926.bp00014009-4001 30-10-2014 Bestemmingsplan Eerste herziening Groenzone NL.IMRO.1926.he00130042-4001 30-10-2014 Ackerswoude 2014

NL.IMRO.1926.bp000130050-4001 25-09-2014 Duurzame Glastuinbouwgebieden, NL.IMRO.1926.wp000130053-4001 14-01-2014 Overgauwseweg 74a

od205 | bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Archeologie

Verzamelplan 2012 NL.IMRO.1926.bp00120079-4001 Historische kern Delfgauw NL.IMRO.1926.bp000110064-4002 Wijzigingsplan Emmastraat NL.IMRO.1926.wp00120056-4001 Oostland-Pijnacker NL.IMRO.1926.bp000120068-4001 N470 2012 NL.IMRO.1926.bp000120037-4001 Oranjepark NL.IMRO.1926.bp000120075-4001 Centrum Nootdorp NL.IMRO.1926.bp000120071-4001 Bestemmingsplan Katwijkerbuurt NL.IMRO.1926.bp000120074-4001 Emerald NL.IMRO.1926.bp00011069-4001 Pijnacker_Noord NL.IMRO.1926.bp100057-4001 Hof van Tolhek NL.IMRO.1926.bp00120072-4001 1e herziening Boezem en Boezemvaart, NL.IMRO.1926.bp00012014-4001 Vlielandseweg 20 Bestemmingsplan Balij 2013 NL.IMRO.1926.bp000100070-4001 Centrumzone Oost en gasleiding, Keizershof NL.IMRO.1926.up0800120023-4001 Vlielandseweg 2013 NL.IMRO.1926.bp000120076-4001 Westlaan 2012 NL.IMRO.1926.bp000100067-4001 Duurzame Glastuinbouwgebieden NL.IMRO.1926.62112-4003 Kern Pijnacker Zuid / Zuid-Oost NL.IMRO.1926.bp10056-4003 Bedrijvenpark Heron NL.IMRO.1926.BP00110066-4001 P&R-terrein Pijnacker NL.IMRO.1926.bp100062-4001 Verzamelplan Nootdorp NL.IMRO.1926.bp00010063-4004 Multifunctionele Accommodatie NL.IMRO.1926.up0600110023-4004 Lint Oude Leede 2de herziening Onderweg 9 NL.IMRO.1926.he0000090007-4001 Duurzame Glastuinbouwgebieden NL.IMRO.1926.62112-0002 Boezem en Boezemvaart NL.IMRO.19260000090014Kern Pijnacker Zuid / Zuid-Oost NL.IMRO.1926.bp10056-4002 Ruyven-Zuidpolder

NL.IMRO.1926.bp000100047-4001 AckersWoude NL.IMRO.19260000090049Groot Zoetermeer NL.IMRO.19260000090029Centrum-Pijnacker NL.IMRO.19260000090021-

12-12-2013 05-09-2013 16-07-2013 27-06-2013 27-06-2013 27-06-2013 13-06-2013 13-06-2013 30-05-2013 30-05-2013 16-05-2013 04-04-2013 07-03-2013 05-03-2013 13-02-2013 20-12-2012 07-11-2012 18-07-2012 29-03-2012 24-11-2011 24-11-2011 27-09-2011 23-06-2011 24-02-2011 25-01-2011 23-09-2010 23-09-2010 24-08-2010 02-08-2010 24-06-2010

b. Voor zover in de onder lid a genoemde bestemmingsplannen een dubbelbestemming 'Waarde Archeologie', al dan niet met alfanummerieke toevoeging, is opgenomen, vervangt dit bestemmingsplan de betreffende dubbelbestemmingen integraal. c. Voor zover in de onder lid a genoemde bestemmingsplannen geen dubbelbestemmingen zijn opgenomen ter bescherming van archeologische waarden, dan geldt dit bestemmingsplan aanvullend op de betreffende bestemmingsplannen.

gemeente Pijnacker-Nootdorp

od205 | bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Archeologie

Hoofdstuk 2 Artikel 4 4.1

Bestemmingsregels

Waarde - Archeologie 1

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologie 1' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor bescherming van aanwezige of naar verwachting aanwezige archeologische waarden.

4.2

Bouwregels

4.2.1 Bouwen ten behoeve van de bestemming Op en in de gronden als bedoeld in lid 4.1, mogen bouwwerken ten behoeve van de bestemming worden gebouwd.

4.2.2 Bouwen ten behoeve van de andere bestemming(en) Op en in de gronden als bedoeld in lid 4.1, mag ten behoeve van de andere bestemming(en), met inachtneming van de daarvoor geldende regels, uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betreft: a. vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing op de bestaande plaats, waarbij de oppervlakte op of onder peil niet wordt vergroot; b. een bouwwerk dat wordt gebouwd zonder graaf- of heiwerkzaamheden die dieper gaan dan 0,3 m onder peil; c. een bouwwerk, anders dan onder a en b bedoeld, met een oppervlakte van ten hoogste 50 m²; of d. een bouwwerk, anders dan onder a en b bedoeld, met een oppervlakte van meer dan 50 m², mits: 1. de aanvrager van de omgevingsvergunning een rapport heeft overgelegd waarin de archeologische waarde van het terrein, dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld, en 2.

de aanwezige archeologische waarden, gelet op het onder 1 bedoelde rapport, door het bouwen niet wezenlijk worden geschaad, met dien verstande dat ter voorkoming van mogelijke schade, aan de vergunning de volgende verplichtingen kunnen worden verbonden: de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor de aanwezige archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden; de verplichting tot het doen van opgravingen; of de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het bevoegd gezag bij de vergunning te stellen kwalificaties.

4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 4.3.1 Omgevingsvergunningplicht Behoudens het bepaalde in sublid 4.3.2, is het verboden zonder een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag op en in de in lid 4.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, over een oppervlakte van meer dan 50 m²: a. het uitvoeren van graafwerkzaamheden, het roeren en omwoelen van gronden, dieper dan 0,3 m onder peil; b. het verlagen van de bodem en afgraven van gronden, dieper dan 0,3 m onder peil; c. het graven of anderszins aanbrengen van watergangen en waterpartijen, dieper dan 0,3 m onder peil;

gemeente Pijnacker-Nootdorp

d. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen; e. het ophogen en egaliseren van gronden.

4.3.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht Het in sublid 4.3.1 gestelde verbod geldt niet voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden: a. in het kader van het normale beheer en onderhoud; b. in het kader van het uitvoeren van een bouwplan voor een bouwwerk als bedoeld in sublid 4.2.2; c. die uit een oogpunt van bescherming van de archeologische verwachtingswaarde van niet ingrijpende betekenis zijn; d. in het kader van archeologisch onderzoek en het doen van opgravingen, mits verricht door een ter zake deskundige; e. waarmee op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan: 1. is begonnen, voor zover daarvoor tot dat tijdstip geen omgevingsvergunning was vereist; 2. is of mag worden begonnen krachtens een verleende omgevingsvergunning.

4.3.3 Toelaatbaarheid van werken of werkzaamheden De werken of werkzaamheden als bedoeld in sublid 4.3.1, zijn slechts toelaatbaar, indien: a. door die werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, één of meer archeologische waarden van de betreffende gronden, niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind, en b. door aanvrager van de omgevingsvergunning een rapport is overgelegd waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld.

od205 | bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Archeologie

Artikel 5 5.1

Waarde - Archeologie 2

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologie 2' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor bescherming van aanwezige of naar verwachting aanwezige archeologische waarden.

5.2

Bouwregels

5.2.1 Bouwen ten behoeve van de bestemming Op en in de gronden als bedoeld in lid 5.1, mogen bouwwerken ten behoeve van de bestemming worden gebouwd.

5.2.2 Bouwen ten behoeve van de andere bestemming(en) Op en in de gronden als bedoeld in lid 5.1, mag ten behoeve van de andere bestemming(en), met inachtneming van de daarvoor geldende regels, uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betreft: a. vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing op de bestaande plaats, waarbij de oppervlakte op of onder peil niet wordt vergroot; b. een bouwwerk dat wordt gebouwd zonder graaf- of heiwerkzaamheden die dieper gaan dan 0,3 m onder peil; c. een bouwwerk, anders dan onder a en b bedoeld, met een oppervlakte van ten hoogste 200 m²; of d. een bouwwerk, anders dan onder a en b bedoeld, met een oppervlakte van meer dan 200 m², mits: 1. de aanvrager van de omgevingsvergunning een rapport heeft overgelegd waarin de archeologische waarde van het terrein, dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld, en 2.

5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 5.3.1 Omgevingsvergunningplicht Behoudens het bepaalde in sublid 5.3.2, is het verboden zonder een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag op en in de in lid 5.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, over een oppervlakte van meer dan 200 m²: a. het uitvoeren van graafwerkzaamheden, het roeren en omwoelen van gronden, dieper dan 0,3 m onder peil; b. het verlagen van de bodem en afgraven van gronden, dieper dan 0,3 m onder peil; c. het graven of anderszins aanbrengen van watergangen en waterpartijen, dieper dan 0,3 m onder peil; d. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen; e. het ophogen en egaliseren van gronden.

gemeente Pijnacker-Nootdorp

5.3.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht Het in sublid 5.3.1 gestelde verbod geldt niet voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden: a. in het kader van het normale beheer en onderhoud; b. in het kader van het uitvoeren van een bouwplan voor een bouwwerk als bedoeld in sublid 5.2.2; c. die uit een oogpunt van bescherming van de archeologische verwachtingswaarde van niet ingrijpende betekenis zijn; d. in het kader van archeologisch onderzoek en het doen van opgravingen, mits verricht door een ter zake deskundige; e. waarmee op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan: 1. is begonnen, voor zover daarvoor tot dat tijdstip geen omgevingsvergunning was vereist; 2. is of mag worden begonnen krachtens een verleende omgevingsvergunning.

5.3.3 Toelaatbaarheid van werken of werkzaamheden De werken of werkzaamheden als bedoeld in sublid 5.3.1, zijn slechts toelaatbaar, indien: a. door die werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, één of meer archeologische waarden van de betreffende gronden, niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind, en b. door aanvrager van de omgevingsvergunning een rapport is overgelegd waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld.

od205 | bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Archeologie

Artikel 6 6.1

Waarde - Archeologie 3

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologie 3' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor bescherming van aanwezige of naar verwachting aanwezige archeologische waarden.

6.2

Bouwregels

6.2.1 Bouwen ten behoeve van de bestemming Op en in de gronden als bedoeld in lid 6.1, mogen bouwwerken ten behoeve van de bestemming worden gebouwd.

6.2.2 Bouwen ten behoeve van de andere bestemming(en) Op en in de gronden als bedoeld in lid 6.1, mag ten behoeve van de andere bestemming(en), met inachtneming van de daarvoor geldende regels, uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betreft: a. vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing op de bestaande plaats, waarbij de oppervlakte op of onder peil niet wordt vergroot; b. een bouwwerk dat wordt gebouwd zonder graaf- of heiwerkzaamheden die dieper gaan dan 0,3 m onder peil; c. een bouwwerk, anders dan onder a en b bedoeld, met een oppervlakte van ten hoogste 1000 m²; of d. een bouwwerk, anders dan onder a en b bedoeld, met een oppervlakte van meer dan 1000 m², mits: 1. de aanvrager van de omgevingsvergunning een rapport heeft overgelegd waarin de archeologische waarde van het terrein, dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld, en 2.

6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 6.3.1 Omgevingsvergunningplicht Behoudens het bepaalde in sublid 6.3.2, is het verboden zonder een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag op en in de in lid 6.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, over een oppervlakte van meer dan 1000 m²: a. het uitvoeren van graafwerkzaamheden, het roeren en omwoelen van gronden, dieper dan 0,3 m onder peil; b. het verlagen van de bodem en afgraven van gronden, dieper dan 0,3 m onder peil; c. het graven of anderszins aanbrengen van watergangen en waterpartijen, dieper dan 0,3 m onder peil; d. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen; e. het ophogen en egaliseren van gronden.

gemeente Pijnacker-Nootdorp

6.3.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht Het in sublid 6.3.1 gestelde verbod geldt niet voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden: a. in het kader van het normale beheer en onderhoud; b. in het kader van het uitvoeren van een bouwplan voor een bouwwerk als bedoeld in sublid 6.2.2; c. die uit een oogpunt van bescherming van de archeologische verwachtingswaarde van niet ingrijpende betekenis zijn; d. in het kader van archeologisch onderzoek en het doen van opgravingen, mits verricht door een ter zake deskundige; e. waarmee op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan: 1. is begonnen, voor zover daarvoor tot dat tijdstip geen omgevingsvergunning was vereist; 2. is of mag worden begonnen krachtens een verleende omgevingsvergunning.

6.3.3 Toelaatbaarheid van werken of werkzaamheden De werken of werkzaamheden als bedoeld in sublid 6.3.1, zijn slechts toelaatbaar, indien: a. door die werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, één of meer archeologische waarden van de betreffende gronden, niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind, en b. door aanvrager van de omgevingsvergunning een rapport is overgelegd waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld.

od205 | bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Archeologie

Hoofdstuk 3 Artikel 7

Algemene regels

Antidubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

gemeente Pijnacker-Nootdorp

od205 | bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Archeologie

Hoofdstuk 4 Artikel 8 8.1

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot; 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het tenietgaan ten gevolg van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van omgevingsvergunningen voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan; b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 8.1 onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid a met maximaal 10%; c. lid 8.1 onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

8.2

Overgangsrecht gebruik

a. het gebruik van grond en bouwwerken, dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 8.2 onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. indien het gebruik, bedoeld in lid 8.2 onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. lid 8.1 onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

gemeente Pijnacker-Nootdorp

Artikel 9

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan Archeologie' van de gemeente Pijnacker-Nootdorp.

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/13100734/2