Inspraakreactie dhr. Keulen

Geachte raadsleden en wethouder, Mijn naam is Hedzer Keulen, woonachtig op de Kerkweg 58, partner van Hanneke en vader van drie fantastische kinderen. Deze kinderen speelden afgelopen zomer heerlijk zonder gene in een zwembadje in de tuin en dat is precies waar dit onderwerp begint te wringen. Ik spreek namens de directe buren en de 120 deelnemers van de buurtenquête. Voor de ontwikkeling op de Korteweg is de buurt helder van mening dat het huidige voorstel qua vorm en inhoud niet passend is in de omgeving. Hiervoor zijn velerlei argumenten op tafel gelegd in de zienswijzen, maar deze worden tot onze grote teleurstelling stuk voor stuk steeds van tafel geveegd door de gemeente. Men spreekt hier met veel lof over participatie, maar hier hebben wij weinig van gemerkt. Ruim twee jaar geleden hebben we als directe buren de gemeente en de toenmalige eigenaar al benaderd voor een gesprek, maar er was geen interesse in een gesprek. In September 2020, vlak voor de bekendmaking, is er nogmaals een brief naar de gemeente en ontwikkelaar gestuurd met een verzoek tot overleg. Wederom, geen interesse. Inmiddels hebben rond de 34 partijen hun zienswijzen ingediend met als veelal een reactie van de gemeente; u heeft het mis. Ook de ontwikkelaar heeft een enquête gehouden, maar gek genoeg hebben we daar nog niets van gehoord.

Wanneer gaat u deze resultaten delen? Gezien de tijd wil ik me richten op drie speerpunten van de argumentatie; Inpassing in de omgeving. De wens van de buurt is om de stijl te laten passen in het verlengde van de Willem de Zwijgerlaan en de Kerkweg. De reactie van de gemeente is tegenovergesteld; we maken dit passend bij de het industriële karakter van de Europalaan met nadruk op de Lidl. Over smaak valt te twisten, maar blijkbaar is de Lidl (die na veel weerstand ook is toegestaan) leidend geworden voor de bouwstijl aan de Korteweg. Waarom niet deze kans gebruiken om iets moois aan dit dorp toe te voegen? Wilt u een ‘Kazerne Korteweg’ of de ‘Poort van Pijnacker’ creëren? Ook is niks in de directe omgeving is 10m hoog, vanwaar deze bouwhoogte? Antwoord van de wethouder bij de vorige vergadering: “7m zou een gekke verlaging zijn”. Ga ik u wederom helpen; het huidige gebouw is 7m en dat is geen raar gezicht. Ok, u laat de achterkant gaat boven iets terugvallen, maar voor wie? Voor de konijnenopvang aan de achterkant? Ik kijk nog steeds tegen een 10m hoge gevel aan waar helemaal niets aan wordt gedaan. Privacy. Als directe buren vrezen we, met reden, voor onze privacy. Wij hebben dit huis destijds gekocht vanwege haar unieke karakter, maar ook vanwege de privacy in de achtertuin. Reactie van de gemeente op onze zorgen; ‘[qua privacy] gaat u er navenant op vooruit’ (!).

Ik kan het mis hebben, maar met drie lagen woonkamers (het zijn tenslotte appartementen)

die rechtstreeks in mijn tuin, woonkamer, slaapkamer en badkamer ga ik ‘er niet op vooruit’. Er wordt gewezen op ons ‘recht’ om planschade eventueel te verhalen en ook nog dat dat niet het probleem is van de gemeente, maar dat van de ontwikkelaar. Dit is het paard achter de wagen spannen. Wilt u ons nog meer slapeloze nachten bezorgen door dit soort plannen door te drukken? Niemand zit hier op te wachten en dit is simpelweg te voorkomen door overleg en consensus met de buurt. Participatie Als allerlaatste, maar misschien wel het belangrijkste. Hierover is al veel gesproken. De wethouder noemt het zelfs een ‘harde concrete opdracht’ aan de ontwikkelaar, maar u weigert daarna te kwantificeren wat die opdracht precies inhoudt. Ter vergelijking; bij de Kerkweg is er welgeteld 1 ontmoeting geweest en bij de vorige vergadering vermeldde de wethouder dat ze ‘met de participatie op de Korteweg minder ver zijn’. Dat is het understatement van de dag; er heeft helemaal niks plaatsgevonden, behalve het summiere pakketje van de ontwikkelaar omdat u de Korteweg plotseling bij de Kerkweg wilde voegen qua besluitvorming. De wethouder wenst eigenlijk helemaal geen participatie in deze fase. ‘Eerst de kaders scheppen’, maar dat kader is nu precies waar wij als buurt moeite mee hebben. Het gaat ons niet om de kleur van de dakpannen, het gaat om het bouwvolume en de invulling ervan.

Naast het gebrek aan overleg vinden wij ook de samenvoeging van de ontwikkeling op de Kerkweg met de Korteweg misleidend. De Kerkweg ontwikkeling bevindt zich in een hele andere fase en is qua inhoud niet te vergelijken met de Korteweg. Mijn voorstel is daarom ook helder; koppel de ontwikkeling op de Kerkweg los van de Korteweg en start overleg met de buurt en durf af te wijken van uw voorgenomen koers. Ik daag u uit om te kijken of we er samen uit kunnen komen. Voor de duidelijkheid; wij zijn niet tegen bebouwing, maar we willen graag participeren in de uitwerking. In het belang van de gemeente, van het dorp, van onze buurt, en - ja - van onze kinderen. Namens de directe buren & 120 buurtgenoten, Hedzer Keulen

Bijlage: Impressie voorstel bestemmingsplan Korteweg

Zicht vanuit tuin Kerkweg 58

Zicht vanuit woonkamer Kerkweg 58

Huidig voorstel

Voorstel in de stijl van de buurt