Informatienota beantwoording vragen CDA en PvdD raad bestemmingsplan 'Verzamelplan Pijnacker-Nootdorp 20212022'

Informatienota raad

beeldvorming op oordeelvorming op besluitvorming op

invullen organisatie

zaaknummer

1280584

berichtnummer

1148360

onderwerp reden portefeuillehouder

Beantwoording vragen raad bp. 'Verzamelplan Pijnacker-Nootdorp 2021/2022’ Actieve informatieplicht Ilona Jense-van Haarst

behandeld in college

afdeling

RBG

bijlagen

---

pagina

1/3

Informatienota raad

Geachte leden van de raad, Tijdens de behandeling van ons voorstel aan uw raad het bestemmingsplan ‘Verzamelplan PijnackerNootdorp 2021/2022’ als ontwerp vast te stellen en vrij te geven voor zienswijzen bleven enkele vragen onbeantwoord, of vormden voor ons aanleiding een nadere toelichting te geven. Met deze informatienota willen wij u daarom nader informeren, zodat u op basis van volledige en juiste informatie een besluit kunt nemen. Vraag 1 (CDA-fractie) In artikel 9 (Wonen-1) is een maximale inhoud van 750 m3 opgenomen. Deze locatie ligt niet in het buitengebied. Waarom is deze maat opgenomen? Antwoord 1 Deze locatie is gelegen in Oude Leede en geldt als buitengebied. Voor de woningen daar geldt een maximale inhoudsmaat van 750 m3 (tenzij het een bestaande woning betreft die al een grotere inhoud heeft; dan geldt die grotere inhoud als maximum). Vraag 2 (CDA-fractie) Welke bouwregels gelden voor de locatie aan de Laan van ’s-Gravenhout? Antwoord 2 In tegenstelling tot de woonbestemming in artikel 9 (Wonen-1) geldt voor de locatie aan de Laan van ’sGravenhout de woonbestemming van artikel 8 (Wonen). Daarin is juist géén maximuminhoud opgenomen, omdat deze locatie is gelegen binnen het stedelijk gebied van de kern Nootdorp.

Vraag 3 (CDA-fractie) Gelden de bouwregels voor het hele bestemmingsplan of voor bepaalde locaties? Antwoord 3 In ieder bestemmingsplan is aan de gronden waarop het desbetreffende bestemmingsplan betrekking heeft een bestemming gegeven aan die gronden. Bij iedere bestemming horen regels, waaronder bouwregels. Indien een bestemming op meerdere locaties in het hetzelfde bestemmingsplan voorkomt, gelden die regels, en dus ook de bouwregels, op alle locaties waaraan dezelfde bestemming is gegeven. Vraag 4 (PvdD-fractie) Wordt in het bestemmingsplan een beeldkwaliteitsparagraaf opgenomen en hoe wordt beoordeeld dat de ruimtelijke kwaliteit ten minste gelijk blijft? Antwoord 4 Het onderbouwen van begrippen als de ruimtelijke kwaliteit is – in beginsel – altijd enigszins subjectief. Kwaliteiten die de een onderkent en belangrijk vindt, worden door de ander minder gewaardeerd en mogelijk verworpen. Kijkend naar de huidige en toekomstige functie van het gebied waarin de locatie Oudeweg 62 is gelegen en daarbij rekening houdend met de maat en schaal van nieuwe bebouwing en de specifieke karakteristieken van het gebied kan daarvoor toch een onderbouwing (op basis van expert opinions) opgesteld worden. In het ontwerpbestemmingsplan krijgt dat een plaats.

Indien uw raad van mening is dat die onderbouwing anders vormgegeven zou moeten worden, dan bestaat daartoe de mogelijkheid door bij de vaststelling van het bestemmingsplan een amendement daaromtrent in te dienen. Overigens geldt de verplichting tot het opstellen van een dergelijke paragraaf niet voor het gebied binnen de bebouwde kom, zoals de locatie aan de Laan van ’s-Gravenhout. De ruimtelijke aanvaardbaarheid daarvan is het resultaat van een stedenbouwkundige beoordeling en het advies van de welstandscommissie over aangevraagde omgevingsvergunningen.

pagina

2/3

Informatienota raad

Het college van Pijnacker-Nootdorp,

H. Hulswit secretaris (plv.)

pagina

3/3

mw. F. Ravestein burgemeester