Brief KBO PN kadernota Oranjepark november 2023 geredigeerd

Burgemeester en wethouders van Pijnacker-Nootdorp, Postbus 1, 2640 AA Pijnacker.

Pijnacker-Nootdorp,1 november 2023

Onderwerp: Kaderstellende Notitie Oranjepark

Geacht college, Wij hebben kennisgenomen van de Kaderstellende Notitie Oranjepark d.d. 10 oktober 2023. Wij zijn content met uw visie om in dit plan naast andere doelgroepen ook woonruimte te realiseren voor senioren (doelgroep 3). In onze brief aan u d.d. 10 oktober 2022 over de Startnotitie ruimtelijke visie Oranjepark hebben wij ervoor gepleit deze inbreidingslocatie mede te bestemmen voor de doelgroep senioren. Het verheugt ons dat er voor senioren levensloopbestendige woningen komen., van sociale tot middeldure huurwoningen (5%) en van goedkope (woningen onder de NHG-grens) tot dure koopwoningen. Het aandeel koopwoningen in de vrije sector boven de NHGgrens is maximaal 20% van het totale woningbouwprogramma, aldus de nota. Wel vragen wij ons af of dit aanbod de senioren die nu ruim wonen en wat kleiner kunnen/willen wonen in beweging zal krijgen en zal verleiden tot verhuizen. De doorstroming zal nauwelijks op gang komen als de seniorenwoning ten opzichte van hun huidige woning een te grote achteruitgang betekent in de zin van prijs per vierkante meter woningoppervlak. Wij betwijfelen derhalve of het aanbod de gewenste doorstroming op gang zal brengen.

Bij de nadere uitwerking vragen wij u uitdrukkelijk te betrekken dat de voorkeur van veel senioren uit gaat naar een energiezuinige gelijkvloerse woning (nultredenwoning) of een appartement met minimaal twee slaapkamers en brede deuren. Wat we missen is dat in het plan bij de woonruimte ruimte is gereserveerd voor bijvoorbeeld e-bikes en scootmobiels. Graag aandacht hiervoor bij de nadere uitwerking. In de eerder genoemde brief aan u d.d. 10 oktober 2022 hebben wij o.a. gepleit voor beschikbaarheid van ruimte voor ontmoeting en voor een duurzame leefomgeving die voor alle generaties leeftijdsvriendelijk, gezond en veilig is en uitnodigt tot bewegen en ontmoetingen en prettig is om in te wonen. Ouderen zijn gevoeliger voor hun omgeving dan jongeren. Ze brengen immers meer tijd in huis en in de omgeving door. We zijn dan ook verheugd dat in het plangebied ruimte is gereserveerd voor ontmoeting in het openbaar gebied en in gebouwen. We onderschrijven het belang van een beweegvriendelijke openbare ruimte om daarmee de gezondheid en vitaliteit van onze inwoners te ondersteunen. Omdat, zoals de nota aangeeft, bewegen voor iedereen 1

goed toegankelijk moet zijn, vragen we u om daarbij speciaal te letten op toegankelijkheid van de beweegvriendelijke ruimte voor senioren. Ook zijn we er content mee dat er, naast wonen, ruimte is voor kleinschalige maatschappelijke voorzieningen of gemeenschapsruimte. Wij vragen ons wel af of de in het plangebied gereserveerde ruimte van 500 m² voldoende is om (maatschappelijke) voorzieningen, zoals bijvoorbeeld een huisarts, zorgpost en/of als gemeenschapsruimte, te realiseren. We kunnen niet genoeg benadrukken dat we bij een deel van de ouderen, en in het bijzonder bij alleenstaanden, een groeiende vraag zien naar passende woonvormen waar zelfstandigheid en gemeenschappelijkheid hand in hand gaan. Voorts vragen we aandacht om bij de uitwerking de beschikbare digitale technologieën te betrekken. Deze technologieën , zoals eHealth en domotica, dragen bij aan zelfstandigheid thuis en doelmatigere inzet van zorgverleners. Tot slot verzoeken wij u om in de vervolgfasen terdege aandacht te hebben voor de wensen van senioren en hen te betrekken bij de invulling van de bouwplannen. Met vriendelijke groeten, , Voorzitter KBO Pijnacker

, Voorzitter KBO Nootdorp

Deze brief is digitaal aangemaakt en daarom niet ondertekend.

2