Bijlage Vergelijk oude en voorgestelde besluiten

Vergelijking oude en voorgestelde besluiten Hieronder staat de tekst van de door het college voorgestelde Besluit lijst adviesplichtige ontwikkelingen en het Besluit delegatie omgevingsplan. Hierin is aangegeven waar de wijzigingen zitten t.o.v. de besluiten uit 2022 Cursief = toegevoegd aan besluit uit 2022 Doorgehaald = verwijderd uit besluit 2022

Besluit Lijst adviesplichtige ontwikkelingen Artikel 1 - Gebiedsaanduiding conform bijlage a. Waar in deze regeling verwezen wordt naar stedelijk gebied wordt bedoeld het als stedelijk gebied aangeduide gebied op de kaart opgenomen als bijlage bij deze regeling. b. Waar in deze regeling verwezen wordt naar landelijk gebied wordt bedoeld het als landelijk gebied aangeduide gebied op de kaart opgenomen als bijlage bij deze regeling. c. Waar in deze regeling verwezen wordt naar glastuinbouwgebied wordt bedoeld het als glastuinbouwgebied aangeduide gebied op de kaart opgenomen als bijlage bij deze regeling. Artikel 2 - Voor de gehele gemeente De gemeenteraad maakt gebruik van het adviesrecht voor een ontwikkeling die voldoet aan één of meer van de volgende criteria: a. een activiteit genoemd in 10.24 van het Omgevingsbesluit; b. het oprichten van antenne-installaties van 40 meter en hoger; c. het bouwen, uitbreiden of verbouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, hoger dan 10 meter of met een oppervlak van meer dan 50 m2. Artikel 3 - Specifiek voor stedelijk gebied De gemeenteraad maakt gebruik van het adviesrecht voor een ontwikkeling gelegen in het stedelijk gebied die voldoet aan één of meer van de volgende criteria: a. het bouwen toevoegen van tien of meer woningen, zorg-gerelateerde woningen en/of onzelfstandige wooneenheden; b.

functieverandering van bestaande bebouwing naar wonen indien dit leidt tot tien of meer nieuwe woningen; c. nieuwbouw, uitbreiding van bestaande bebouwing, of functieverandering van bestaande bebouwing ten behoeve van “niet-wonen” functies met een (gezamenlijk) oppervlak van 1.500 m2 of meer; d. het veranderen van het gebruik van onbebouwde gronden met een oppervlak van 1.500 m2 of meer. Artikel 4 - Specifiek voor het landelijk gebied De gemeenteraad maakt gebruik van het adviesrecht voor een ontwikkeling gelegen in het landelijk gebied die voldoet aan één of meer van de volgende criteria: a. het bouwen toevoegen van één of meer nieuwe woningen burgerwoningen, zorg-gerelateerde woningen en/of onzelfstandige wooneenheden; b. functieverandering van bestaande bebouwing naar wonen (ongeacht het aantal woningen); c. bouw, uitbreiding van bebouwing of functieverandering van bestaande bebouwing ten behoeve van “nietwonen” functies met een (gezamenlijk) oppervlak van 200 m2 of meer; d. het veranderen van het gebruik van onbebouwde gronden met een oppervlak van 500 m2 of meer; e. voorzieningen voor het opwekken of de opslag van energie voor zover gelegen buiten een als zodanig bestemd bouwvlak werkingsgebied.

Artikel 5 – Specifiek voor het glastuinbouwgebied De gemeenteraad maakt gebruik van het adviesrecht voor een ontwikkeling gelegen in het glastuinbouwgebied die voldoet aan één of meer van de volgende criteria:

a. b. c. d. e. f.

het bouwen toevoegen van één of meer nieuwe burgerwoningen, zorg-gerelateerde woningen en/of onzelfstandige wooneenheden; functieverandering van bestaande bebouwing naar wonen (ongeacht het aantal woningen). functieverandering van bestaande bebouwing ten behoeve van “niet-wonen”-functies en niet-agrarische functies, met een oppervlak van 200 m2 of meer; nieuwbouw of uitbreiding van bebouwing, voor zover het geen agrarische bedrijfsgebouwen betreft, met een (gezamenlijk) oppervlak van 200 m2 of meer; het veranderen van het gebruik van onbebouwde gronden met een oppervlak van 500 m2 of meer; voorzieningen ten behoeve van het opwekken van of de opslag van energie voor zover gelegen buiten een als zodanig bestemd bouwvlak werkingsgebied.

Artikel 6 - Geen advies noodzakelijk 1. Advies van de gemeenteraad is niet nodig wanneer de in artikel 2, 3 of 4 genoemde ontwikkeling past binnen een wijzigingsbevoegdheid welke is opgenomen in een door de gemeenteraad vastgesteld bestemmingsplan. 2. Mocht de in het eerste lid bedoelde wijzigingsbevoegdheid zijn voorzien van kwalitatieve criteria, dan is de beoordeling of de ontwikkeling past aan het college. Artikel 6. - Geen advies gemeenteraad a. De gemeenteraad maakt géén gebruik van het adviesrecht wanneer een ontwikkeling past binnen een wijzigingsbevoegdheid welke is opgenomen in een door de gemeenteraad vastgesteld bestemmingsplan. b. De gemeenteraad maakt géén gebruik van het adviesrecht wanneer voor een ontwikkeling een tweede vergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit wordt aangevraagd, en deze ontwikkeling past binnen het planologische kader dat is ontstaan met de eerder verleende omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit. c. De gemeenteraad maakt géén gebruik van het adviesrecht wanneer voor een ontwikkeling een aanvraag omgevingsvergunning voor bepaalde tijd is aangevraagd (= tijdelijke omgevingsvergunning). d. De gemeenteraad maakt géén gebruik van het adviesrecht indien een ontwikkeling past binnen een door de gemeenteraad vastgestelde gebiedsvisie. Voorwaarde is dat het gaat om een gebiedsvisie die is vastgesteld na 11 december 2025.

Artikel 7 — Toch advies in afwijking van Het college kan in afwijking van het genoemde in artikel 2, 3, 4 en 5 ook advies van de gemeenteraad vragen wanneer het van oordeel is dat een ontwikkeling politiek of maatschappelijk gevoelig ligt. Artikel 8 - Overgangsrecht Aanvragen die zijn ingediend voor inwerkingtreding van deze regeling en nog niet zijn afgehandeld, zullen worden afgehandeld op basis van de regeling die van kracht was voor inwerkingtreding van deze regeling.

*** *** Besluit delegatie omgevingsplan Artikel 1 - Delegeren bevoegdheid beslissen over vaststelling omgevingsplan De gemeenteraad delegeert aan het college de bevoegdheid tot besluitvorming over de vaststelling van een omgevingsplan indien er een ontwerp van een omgevingsplan ter inzage heeft gelegen en er geen zienswijzen op het ontwerpbesluit zijn ingediend. Artikel 2 - Delegeren bevoegdheid beslissen over ontwerp en vaststelling omgevingsplan De gemeenteraad delegeert aan het college de bevoegdheid tot besluitvorming over het vaststellen van een omgevingsplan alsmede de bevoegdheid tot besluitvorming over het ontwerp van een omgevingsplan wanneer in de volgende situaties: a. een omgevingsplan dat alleen voorziet in de integratie van onherroepelijke buitenplanse omgevingsplanactiviteiten;

b. een omgevingsplan dat alleen voorziet in activiteiten welke niet staan vermeld op de Lijst adviesplichtige ontwikkelingen, zoals vastgesteld door de gemeenteraad; die niet adviesplichtig zijn, gelet op de Lijst adviesplichtige ontwikkelingen 2025, zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 11 december 2025; c. een omgevingsplan dat alleen betrekking heeft op een ontwikkeling welke past binnen een wijzigingsbevoegdheid die onderdeel uitmaakt van het tijdelijk deel van het omgevingsplan; is opgenomen in een door de gemeenteraad vastgesteld bestemmingsplan; d. een omgevingsplan dat alleen voorziet in voorbeschermingsregels; e. een omgevingsplan dat alleen voorziet in specifieke aanpassing en/ of het schrappen van artikelen zoals beschreven in ‘Bijlage 1. Aanpassingen bruidsschat 2025’; f. een omgevingsplan dat alleen voorziet in het corrigeren van kennelijke omissies, verschrijvingen, verwijzingen en inventarisatiefouten in het omgevingsplan; g. een omgevingsplan alleen voorziet in het opheffen van verwijzingen naar NEN-normen en hier direct mee samenhangende wijzigingen; h. een omgevingsplan alleen voorziet in het opnemen van een beperkingengebied langs de spoorlijn van de Randstadrail; i. een omgevingsplan alleen voorziet in een combinatie van twee of meer van de hierboven genoemde ontwikkelingen.

Artikel 3 - Informeren gemeenteraad Het college informeert de raad schriftelijk van elk krachtens delegatie genomen besluit.

Artikel 4 - Vindplaats delegatiebesluit Een besluit dat is genomen op grond van dit delegatiebesluit vermeldt als grondslag het onderhavig besluit alsmede de vindplaats daarvan.