Bijlage bij inspraaktekst inwoners Vrijenban ll

z

Vrijenban ll

Maak van Vrijenban een toekomstgericht plan

z

Omgevingsvisie Gemeente Pijnacker-Nootdorp 2050 -Verbonden met Elkaar-



‘’Centraal staat daarbij wat een plan kan bijdragen aan een gebied en hoe gebieden aan elkaar bijdragen en beter met elkaar verbonden kunnen worden.’’ –Ilona Jensebron: voorwoord omgevingsvisie gemeente Pijnacker-Nootdorp 2021

z

Omgevingsvisie -Verbonden met Elkaarbron:gemeente Pijnacker-Nootdorp



‘’Achterliggende gedachte is enerzijds het zo goed mogelijk benutten van de bestaande bebouwde omgeving en anderzijds het voorkomen van bouwen in de schaarse groene gebieden’’



‘’Ook de sociale structuur is gebaat bij verbinding. De (mentale) gezondheid van inwoners wordt positief beïnvloed door beweging en ontmoeting in een groene omgeving’’



‘’ Voor mensen, dieren en planten is het van belang dat er doorlopende structuren zijn waarlangs zij zich kunnen bewegen en ontwikkelen. Dat geldt voor het groen in de kernen, het groene buitengebied en (misschien wel het meest) voor de verbinding daartussen’’.



‘’Zowel belanghebbende organisaties als inwoners vragen aandacht voor het verbinden van verschillende onderdelen zodat deze elkaar ondersteunen en versterken’’. ’Het kompas: verbonden met elkaar: We zetten in op het versterken van de verbinding tussen gebieden (en functies van gebieden) binnen en buiten de gemeente. De ruimtelijke mozaïek functioneert daardoor als een samenwerkend geheel waarbij functies elkaar aanvullen en geen belemmeringen creëren voor elkaar. Daarmee worden sociale structuren versterkt en (regionale) economische ontwikkeling geoptimaliseerd’’.



‘’Ruimtelijk verbonden visie: Vanuit de woonwijk ben je zo met de fiets of lopend in het groene buitengebied. De openbare ruimte verbindt gebieden met elkaar waardoor je je prettig en gemakkelijk door de gemeente beweegt van woonwijk, langs bedrijventerrein naar het buitengebied. Met een ecologische berm langs het fietspad levert het ook nog eens een bijdrage aan de biodiversiteit.

z 

Als we de omgevingsvisie 2050 er op na slaan dan betekent het dat er geen woningen gebouwd mogen worden in het groene buitengebied. De omgevingsvisie zal aangepast dienen te worden zodat de bouw van Vrijenban II mogelijk is. Laten we dan wel in ogenschouw de andere randvoorwaarden nemen; dat het groen binnen en buiten de kernen een samenhangend netwerk vormen ’’. (de helft van Vrijenban ll is momenteel nog groen ingetekend, zie plattegrond)

z

Lintenvisie -Polderlintbron: gemeente Pijnacker-Nootdorp



“Lintbebouwing is een vorm van bebouwing waarbij langs een weg of vaart losstaande bebouwing is verrezen, terwijl het omliggende land open is gebleven. Er kan spraken zijn van lintbebouwing langs één of langs beide zijden van een weg of vaart.” www.architectenweb.nl



‘’Het vergroten van de landschappelijke kwaliteit door het handhaven en versterken van doorzichten op het open landschap is een belangrijke pijler’’



‘’Het vergroten van de landschappelijke kwaliteit door het handhaven en versterken van doorzichten op het open landschap en een goede erfinrichting is van belang. Vaak is het nodig om de lijnen ruimtelijk te versterken en de aantrekkelijkheid te vergroten om er gewilde routes van te maken’’

z

Lintenvisie -Polderlintbron: gemeente Pijnacker-Nootdorp

‘’Doorzichten van de linten te handhaven en te versterken’’. Zoals met de stippellijnen is aangegeven

z

Visie versterken plan Vrijenban II -De groene recreatieloper-



Groen Raamwerk aanleggen, daartussen kan gebouwd worden;



Doorzichten van Noordeindseweg zien als basis voor toekomstige groenverbindingen;



Bebouwing achter bebouwing plaatsen;



Vanuit woning via het groene raamwerk naar het recreatiegebied toe;



Verspreiding recreanten, de Noordeindseweg niet extra gaan belasten;



Bebouwing in de richting van de verkavelingsstructuur/slootrichting, zodat deze structuren ook behouden blijven in het landschap;



Wandelpaden creëren.

z

Vrijenban ll, huidig plan 

Bebouwing ligt voor een groot gedeelte niet achter bebouwing: niet conform Lintenvisie



Doorzichten zijn niet aanwezig hierdoor, dit is in strijd met de Lintenvisie



Doodlopende wegen



Toegangsweg recreanten naar recreatiegebieden d.m.v. maar 1 toegangsweg: de Noordeindseweg (dit is al een probleemweg qua drukte)



Groenstroken liggen verspreidt, geen ecologische waarden



Huidige bebouwingsopzet blokkeert kansen voor de toekomst, zie toekomstkansen pag.10



Tuinen eengezinswoningen liggen niet allemaal gunstig t.o.v. van de zon



Verkavelingsstructuur niet meegenomen binnen dit plan



Bebouwing is onomkeerbaar!

z

Vrijenban ll, toekomstgericht plan 

Bebouwing ligt achter bebouwing: conform Lintenvisie



Doorzichten zijn aanwezig hierdoor, conform Lintenvisie



Geen doodlopende wegen maar de toegangswegen doortrekken als fietspad en wandelroute



Toegangsweg recreanten naar recreatiegebieden vermeerderd, de Noordeindseweg wordt hierdoor ontzien



Groenstroken liggen meer centraal hierdoor meer ecologische waarden



Bebouwingsopzet creëert kansen voor de toekomst, zie toekomstkansen pag. 10



Tuinen eengezinswoningen liggen gunstiger t.o.v. de zon



Verkavelingsstructuur is meegenomen binnen dit plan



Parkeerplaatsen zijn omkeerbaar, deze kunnen eventueel in de toekomst vervangen worden voor extra groenstroken!

+ Calamiteitenroute

z

Toekomst kansen:



Doorzichten blijven behouden



Kansen houden we open om verbindingen te leggen tussen de naastgelegen gebieden in de toekomst



Noordeindseweg wordt ontzien van extra recreatieverkeer, Vrijenban l en ll gaan niet eerst over de Noordeindseweg naar het recreatiegebied toe, maar kunnen vanuit hun woonwijk direct de natuur in fietsen en wandelen



Verspreiding van recreanten in de toekomst in het gebied



Extra groenverbinding, gunstig voor de natuur



Zicht vanaf de Noordeindseweg op het groen blijft gewaarborgd, en daarmee wordt ook voldaan aan de lintenvisie



Kans op uitbreiding met behoud van zichtlijnen en natuur mocht achtergelegen tuinbouw gebied transformeren