Bijlage 5g - Bijlage 2 bij de Regels - Nota parkeernormen

Aanbiedingsnota raad

beeldvorming op oordeelvorming op besluitvorming op

invullen organisatie zaaknummer

1216767

berichtnummer

1096693

voorstel over

portefeuillehouder

behandeld in college

Vaststellen bestemmingsplan Ypenburg-Nieuwe Veen 2020 Ilona Jense-van Haarst 23 februari 2021

afdeling

Ruimte, Belastingen en Gegevensbeheer

besluit

ja

bijlagen

1. 2. 3. 4. 5.

pagina

1/4

Nota van beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Ypenburg-Nieuwe Veen 2020‘); Nota van beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan ‘Ypenburg-Nieuwe Veen 2020‘ (geanonimiseerd); Ingediende zienswijzen; Ingediende Zienswijzen (geanonimiseerd); Ontwerpbestemmingsplan ‘Ypenburg-Nieuwe Veen 2020’: a. Toelichting b. Regels c. Verbeelding deel 1 d. Verbeelding deel 2 e. Bijlage 1 bij de Toelichting (Nota van beantwoording voorontwerpbestemmingsplan Ypenburg-Nieuwe Veen geanonimiseerd) f. Bijlage 1 bij de Regels (Staat van bedrijfsactiviteiten ontwerpbestemmingsplan Ypenburg-Nieuwe Veen) g. Bijlage 2 bij de Regels (Nota parkeernormen)

Aanbiedingsnota raad

Gevraagde beslissing Wij stellen u voor: 1. de Nota van beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan 'Ypenburg-Nieuwe Veen 2020', inclusief de staat van wijzigingen vast te stellen; 2. het bestemmingsplan 'Ypenburg-Nieuwe Veen 2020'overeenkomstig het ontwerp zoals dat met ingang van 12 november 2020 gedurende zes weken ter inzage heeft gelegen, met inachtneming van de wijzigingen daarop, zoals vermeld in de staat van wijzigingen, gewijzigd vast te stellen; 3. geen exploitatieplan vast te stellen. Inleiding Op 29 oktober 2020 heeft uw raad ingestemd met het vrijgeven van het ontwerpbestemmingsplan 'Ypenburg-Nieuwe Veen 2020’ voor zienswijzen. Het betrof een hernieuwde ter inzage legging van het plan. Dit in verband met tijdsverloop en de wijzigingen die zijn aangebracht na de gesprekken met het bestuur van de RK-kerk Christus Koning aan de Veenweg 36 te Nootdorp over de parkeergelegenheid bij de kerk. Het ontwerpbestemmingsplan is onder de aandacht gebracht van eenieder die eerder op het bestemmingsplan heeft gereageerd. Naar aanleiding van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan zijn vier zienswijzen ontvangen. Betrokkenen zijn in de gelegenheid gesteld om hun zienswijze nader toe te lichten tijdens een hoorzitting van de raad op 4 februari 2021. Van deze gelegenheid hebben twee indieners gebruik gemaakt.

De ingekomen zienswijzen zijn samengevat en voorzien van een gemeentelijke beantwoording in de Nota van beantwoording zienswijzen. Tevens is in deze nota de staat van wijzigingen opgenomen, waarin de belangrijkste (ambtshalve) wijzigingen zijn weergegeven. Meerdere ingediende zienswijzen hebben betrekking op de bebouwingsregeling bij het Gooland. Naar aanleiding van deze zienswijzen is de regeling aangepast zodat tegemoet wordt gekomen aan de wensen van de betrokkenen. Aanpassing plangrens Het project ’Hart voor Nootdorp’ omvat onder andere de Jan Janssenhal aan de Sportparkweg; een locatie die valt binnen het bestemmingsplan “Ypenburg-Nieuwe Veen 2020“. Bij de start van het proces van het voorliggende bestemmingsplan waren er nog geen concrete plannen bekend voor deze locatie, daarom is deze in het voorliggende plan opgenomen en bestemd voor “Maatschappelijke doeleinden”. Inmiddels is de planvorming voor het project ‘Hart voor Nootdorp‘ gevorderd en wordt gewerkt aan een bestemmingsplan dat de beoogde ontwikkeling mogelijk gaat maken. Om onduidelijkheid te voorkomen wordt voorgesteld de plangrens van het voorliggende bestemmingsplan aan te passen zodat de Jan Janssenhal, en bijbehorende gronden, geen deel meer uitmaken van het bestemmingsplan ‘Ypenburg-Nieuwe Veen 2020“. Dit is als ambtshalve wijziging opgenomen.

Wij stellen u voor het bestemmingsplan ‘Ypenburg-Nieuwe Veen 2020’ gewijzigd vast te stellen en daarbij tevens te besluiten op de ingediende zienswijze zoals verwoord in de Nota van beantwoording zienswijzen. Wat willen wij bereiken? Wij willen bereiken dat in Pijnacker-Nootdorp actuele bestemmingsplannen van kracht zijn. Daartoe is het gewenst nu het bestemmingsplan 'Ypenburg-Nieuwe Veen 2020' gewijzigd vast te stellen. Argumenten 1. Nota van beantwoording In de Nota van beantwoording worden de ingediende zienswijzen samengevat en voorzien van een gemeentelijke beantwoording. Verder bevat de Nota de staat van wijzigingen. Een aantal wijzigingen

pagina

2/4

Aanbiedingsnota raad

vloeit voort uit de ingediende zienswijzen. Daarnaast is sprake van een aantal ambtshalve wijzigingen. In de staat van wijzigingen zijn deze opgenomen. 2.Vervolg procedure bestemmingsplan Een besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan is nodig om uiteindelijk een onherroepelijk actueel bestemminsplan te verkrijgen. 3. De financiële haalbaarheid is anderszins verzekerd Bij het opstellen van een bestemmingsplan dient de gemeente conform de Wet ruimtelijke ordening (Wro) haar publiekrechtelijke kosten te verhalen, indien dit plan voorziet in nieuwbouw. De gemeente dient haar kosten te verhalen door het vaststellen van een exploitatieplan, tenzij het verhaal van de kosten voor de grondexploitatie ‘anderszins worden verzekerd’. Het voorliggende bestemmingsplan kent geen nieuwe ontwikkelingen. Dit betekent dat het opstellen van een exploitatieplan niet noodzakelijk is. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan dient de raad in dat geval overeenkomstig artikel 6.12 Wro te besluiten geen exploitatieplan vast te stellen Kanttekeningen Er zijn geen kanttekeningen. Beleidskaders a. Binnen welk programma past het voorgestelde besluit? Programma 1. Ruimte en Wonen b. Welke beleidskaders zijn van belang? - Bestemmingsplan ‘Nootdorp Noord’ - Structuurvisie ‘Ruimte maken … ruimte laten’. - Nota Uitnodigende ruimtelijke ordening en de evaluatie hiervan. c.

Duurzaamheid De wijze van bouwen en inrichting heeft invloed op de duurzaamheid. Dit is een kwestie van uitvoering en voorschriften hieromtrent. Deze horen in beginsel niet in een bestemmingsplan te worden opgenomen, omdat ze voortvloeien uit onder meer het Bouwbesluit. Wat gaan wij daarvoor doen? Na de vaststelling door uw raad wordt het bestemmingsplan via elektronische weg toegestuurd aan Gedeputeerde Staten en gepubliceerd in het Gemeenteblad en de Staatscourant. Wat gaat het kosten? De kosten welke samenhangen met het bestemmingsplan ’Ypenburg-Nieuwe Veen 2020’ zijn opgenomen in de werkplanning. "In verbinding" Bij de voorbereiding van het bestemmingsplan is inspraak verleend. Het ontwerpbestemmingsplan heeft in 2019 ter inzage gelegen. In verband met het tijdsverloop en de wijzigingen die in het plan zijn aangebracht is het plan vanaf 12 november 2020 opnieuw ter inzage gelegd. Uiteraard is eenieder in het kader van de zienswijzenprocedure in de gelegenheid gesteld op het ontwerpbestemmingsplan te reageren. Vervolg Zodra het vastgestelde bestemmingsplan ter inzage ligt, gaat een beroepstermijn lopen van zes weken. In deze periode kan een ieder die een zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan heeft ingediend beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Tegen die punten die door de gemeenteraad gewijzigd vastgesteld zijn, staat voor eenieder beroep open. Indien er geen beroep wordt ingesteld binnen de gestelde termijn wordt het bestemmingsplan onherroepelijk.

pagina

3/4

Aanbiedingsnota raad

a. Planning Voor de uitvoering van dit voorstel is geen planning noodzakelijk. b. Evaluatie De uitvoering van dit voorstel wordt niet geëvalueerd. c. Communicatie Voorafgaand aan de terinzagelegging van het door uw raad vastgestelde bestemmingsplan zal daarvan Mededeling worden gedaan in de gemeenteberichten in weekblad Telstar/De Eendracht, de (digitale) Staatscourant en Gemeenteblad, alsmede via de gemeentelijke website. De indieners van zienswijzen hebben de conceptbeantwoording van de zienswijze reeds toegestuurd gekregen. Van het uiteindelijke besluit van uw raad krijgt de indiener uiteraard ook schriftelijk bericht. Het college van Pijnacker-Nootdorp,

J.P.R. Woudstra secretaris

pagina

4/4

mw. F. Ravestein burgemeester