Bijlage 4 - Geanonimiseerde inspraak- en overlegreacties voorontwerpbestemmingsplan Kerkweg Korteweg
Tekst van het document
Aan:
Gemeente Pijnacker-Nootdorp Oranjeplein 1 2641 EZ PIJNACKER info@pijnacker-nootdorp.nl
Betreft: Ontwikkeling Garage Wiegel Korteweg
Pijnacker, 28 december 2020 Geacht college van Burgemeester en wethouders, Als buurtbewoner en belanghebbende willen we via deze inspraakreactie te kennen geven dat we het niet eens zijn met de voorgestelde plannen voor Korteweg 1-3. Wij zien hier liever enkele woonhuizen in plaats van een groot en hoog appartementencomplex. Z n gebouw is niet passend in dit deel met een blik op de toekomst is het te verwachten dat er meer woningbouw plaats gaat vinden in de omliggende percelen. Ook om deze reden vragen wij u dit mee te nemen in uw besluitvoering en het bestemminsplan te wijzigen naar een woonbestemming voor maximaal 4 huizen bijvoorbeeld. Voor de aanpassing van het bestemmingsplan voor de Kerkweg/Adam Pijnackerstraat is bij deze wijziging wel gekozen voor woningbouw. Dit lijkt ons een goed voorbeeld wat ook op de Korteweg gevolgd kan worden. Hier wordt ook gelet op de bouwhoogte, welke aangepast is aan de nabijgelegen gebouwen. In het voorstel voor de Korteweg is 10 meter aangehouden, echter heeft geen enkel nabijgelegen gebouw deze hoogte. In het algemeen willen we benadrukken dat bij een goed plan en uitvoering, het geheel een verrijking voor de buurt kan zijn. Wij verzoeken u daarom om de plannen opnieuw uit te werken met inachtneming van bovenstaande punten en dit met de buurt te overleggen. Hoogachtend, T.J.W.
(Tijmen) van Eijk Kerkweg 57A 2641GB Pijnacker 0646213605 tijmen.vaneijk@gmail.com
Aan:
Gemeente Pijnacker-Nootdorp Oranjeplein 1 2641 EZ PIJNACKER info@pijnacker-nootdorp.nl
Betreft: Ontwikkeling Garage Wiegel Korteweg
Pijnacker, 27 december 2020 Geacht college van Burgemeester en wethouders, Deze brief betreft een inspraakreactie op de voorgestelde ontwikkeling op de Korteweg 1-3. Laten we beginnen met de constatering dat we het eens zijn met het wijzigen van het t in de voorgestelde vorm. Participatie Begin 2019 hebben we als buren contact gezocht met de gemeente en de eigenaar over de voorgestelde ontwikkelingen. Omdat hier nooit enig inhoudelijke reactie op is gekomen, heeft dit geresulteerd in een brief aan de gemeente en de ontwikkelaar op 23 september 2020. Ook hierop is nooit inhoudelijk gereageerd. Pas na een vriendelijke herinnering hebben we een reactie gekregen met de mededeling van de gemeente dat we betrokken zouden worden mede-ontwerpen de plannen en een reactie van de ontwikkelaar dat ze ons zullen informeren over de voorgenomen herontwikkeling dhr. Brouwer van de ontwikkelaar aan een website met een enquête, echter is deze er nooit gekomen. Er is een papieren versie opgestuurd welke de drempel om te reageren weer wat hoger maakt. Het resultaat zonder Buurtparticipatie is nu een plan waar wij ons niet in kunnen vinden. Wij zijn niet tegen verandering, maar wij willen wel graag betrokken worden in de besluitvorming. De veranderingen zullen grote gevolgen hebben voor het woongenot en de waarde van onze woningen.
Hiernaast geeft de gang van zaken ook de indruk dat de ontwikkeling een sterke financiële drijfveer heeft. Het betreft particuliere grond welke vanzelfsprekend meer waard is wanneer er meer woonvolume op gebouwd mag worden. Hier profiteren de eigenaar en gemeente wellicht van, maar de buurt niet. Deze gaat er op achteruit met de huidige plannen. Blik op de toekomst Over het algemeen geven deze plannen sterk de indruk dat er zeer ad-hoc een beslissing wordt genomen omwille van financiën (eigenaar) en de kwantiteit (gemeente), waarbij niet voldoende is gelet op het verbeteren van het algemene leefgenot in ons mooie dorp. Inmiddels zijn er planne complete wijken die in Pijnacker gebouwd zijn en gaan worden, waarin vanaf de basis een goede inpassing in de omgeving bewerkstelligd kan worden. De voorgestelde 4 sociale appartementen op de Korteweg zullen daar niet significant aan bijdragen. In toekomst zijn er meer ontwikkelingen te verwachten gezien de omliggende percelen die
aan verdere ontwikkelingen rondom de percelen gezien het ontwerp en de vele ramen die rondom in het ontwerp zitten. In het licht van deze te verwachten ontwikkelingen willen we u vragen de plannen te herzien en rekening te houden met verdere woningbouw in de omliggende percelen. Inpassing in de omgeving De Korteweg wordt gezien als
een . De Kerkweg en zijn omgeving behoren tot een van de oudste straten van Pijnacker met veel karakteristieke bouw.
De doorstroom van verkeer naar de wijk vindt in grote mate plaats via deze weg. Bij binnenkomst vallen gelijk twee woningen op, namelijk Kerkweg 56 en 58. Kerkweg 56 staat op de nationale monumentenlijst met een gevel gebouwd in 1656. Kerkweg 58 staat dan wel niet op de monumentenlijst, maar behoort sinds 1930 tot een van de meest typerende huizen
Waarom zijn er geen schetsen overlegd met een aanzicht vanaf de Kerkweg / Willem de Zwijgerlaan? Hieruit zou meteen blijken dat een appartementencomplex niet passend is in deze historische omgeving. In uw eerdergenoemde brief wordt aangegeven dat er naar een oplossing wordt gezocht die in de bestaande bebouwing past. Als buurt zien wij met veel vertrouwen een mooie toekomst voor het perceel, maar dan bij wel met woningbouw en geen appartementencomplex. Bijvoorbeeld gerealiseerde project op het voormalig terrein van (ook toen al) garage Wiegel aan de Kerkweg, in het ontwikkelde zijstraatje Klein Koningshof 1-5. Dit is wat ons betreft een mooie oplossing passend in de omgeving. Een ontwerp met woonhuizen zouden wij ook graag zien op de Korteweg. Ook in de reeds bekende schetsen van de voorgestelde bestemmingswijziging van garage Hoeke zijn geen appartementen meegenomen. Het is ons daarom volstrekt onduidelijk waarom dat hier wel het geval zou moeten zijn. Zoals hierboven al is beschreven zien wij meer waarde in een ontwerp met woonhuizen in een bredere context, gezien de te verwachten woningbouw op de nabijgelegen percelen in de toekomst. Bouwhoogte De bouwhoogte van de nieuwbouw zal 10 meter zijn. Wij vinden dat niet passend in de omgeving Kerkweg. Er wordt gesproken over het terug liggen van de bovenste verdieping z zal ogen vanaf de straat.
Sterker nog, in de de reden is dat de gemeente dit passend vindt in de omgeving t de
Geen enkel gebouw in de directe omgeving heeft een nokhoogte van 10 meter. Wederom, om het passend te maken in de omgeving is een navenante bouwstijl nodig. De voorgestelde bouwhoogte zal bijvoorbeeld veel invloed hebben op de schaduw in de aangrenzende tuinen gezien huidige bouwhoogte van 7 meter.
Op geen van de schetsen van de ontwikkelaar is een aanzicht vanaf de Kerkweg meegenomen. Dat is niet voor niets. De inkijk in de nabijgelegen percelen vanuit appartementen op de tweede en derde laag zal een inbreuk op de privacy zijn en de extra schaduw zal het woongenot benadelen en een waardedaling van deze aanpalende woningen tot gevolg hebben. Resumerend willen we nogmaals benadrukken dat bij een goed plan en uitvoering, het geheel een verrijking voor de buurt kan zijn. Wij verzoeken u daarom dwingend om met ons in overleg te treden wat betreft de plannen en vervolgstappen. Graag ontvangen wij nog inhoudelijk reactie op onze eerder verstuurde brief met vragen en argumenten. Hoogachtend, L. van Rosmalen - Lindenburg Kerkweg 60 2641GE Pijnacker
Aan:
Gemeente Pijnacker-Nootdorp Oranjeplein 1 2641 EZ PIJNACKER info@pijnacker-nootdorp.nl
Betreft: Ontwikkeling Garage Wiegel Korteweg
Pijnacker, 28 december 2020 Geacht college van Burgemeester en wethouders, Deze brief betreft een inspraakreactie op de voorgestelde ontwikkeling op de Korteweg 1-3. Laten we beginnen met de constatering dat we het eens zijn met het wijzigen van het , niet in de voorgestelde vorm. Participatie Begin 2019 hebben we als buren contact gezocht met de gemeente en de eigenaar over de voorgestelde ontwikkelingen. Omdat hier nooit enig inhoudelijke reactie op is gekomen, heeft dit geresulteerd in een brief aan de gemeente en de ontwikkelaar op 23 september 2020. Ook hierop is nooit inhoudelijk gereageerd. Pas na een vriendelijke herinnering hebben we een reactie gekregen met de mededeling van de gemeente dat we betrokken zouden worden mede-ontwerpen van de plannen en een reactie van de ontwikkelaar dat ze ons zullen informeren over de voorgenomen herontwikkeling . Ook wordt er gerefereerd door de dhr. Brouwer van de ontwikkelaar aan een website met een enquête, echter is deze er nooit gekomen. Er is een papieren versie opgestuurd welke de drempel om te reageren weer wat hoger maakt. Het resultaat zonder Buurtparticipatie is nu een plan waar wij ons niet in kunnen vinden. Wij zijn niet tegen verandering, maar wij willen wel graag betrokken worden in de besluitvorming. De veranderingen zullen grote gevolgen hebben voor het woongenot en de waarde van onze woningen.
Hiernaast geeft de gang van zaken ook de indruk dat de ontwikkeling een sterke financiële drijfveer heeft. Het betreft particuliere grond welke vanzelfsprekend meer waard is wanneer er meer woonvolume op gebouwd mag worden. Hier profiteren de eigenaar en gemeente wellicht van, maar de buurt niet. Deze gaat er op achteruit met de huidige plannen. Blik op de toekomst Over het algemeen geven deze plannen sterk de indruk dat er zeer ad-hoc een beslissing wordt genomen omwille van financiën (eigenaar) en de kwantiteit (gemeente), waarbij niet voldoende is gelet op het verbeteren van het algemene leefgenot in ons mooie dorp.
complete wijken die in Pijnacker gebouwd zijn en gaan worden, waarin vanaf de basis een goede inpassing in de omgeving bewerkstelligd kan worden. De voorgestelde 4 sociale appartementen op de Korteweg zullen daar niet significant aan bijdragen. In toekomst zijn er meer ontwikkelingen te verwachten gezien de omliggende percelen die nog ni
aan verdere ontwikkelingen rondom de percelen gezien het ontwerp en de vele ramen die rondom in het ontwerp zitten. In het licht van deze te verwachten ontwikkelingen willen we u vragen de plannen te herzien en rekening te houden met verdere woningbouw in de omliggende percelen. Inpassing in de omgeving naar het oude dorp een mooie kans om het . De Kerkweg en zijn omgeving behoren tot een van de oudste straten van Pijnacker met veel karakteristieke bouw. De doorstroom van verkeer naar de wijk vindt in grote mate plaats via deze weg. Bij binnenkomst vallen gelijk twee woningen op, namelijk Kerkweg 56 en 58. Kerkweg 56 staat op de nationale monumentenlijst met een gevel gebouwd in 1656. Kerkweg 58 staat dan wel niet op de monumentenlijst, maar behoort sinds 1930 tot een van de meest typerende huizen in . Waarom zijn er geen schetsen overlegd met een aanzicht vanaf de Kerkweg / Willem de Zwijgerlaan? Hieruit zou meteen blijken dat een appartementencomplex niet passend is in deze historische omgeving. In uw eerdergenoemde brief wordt aangegeven dat er naar een oplossing wordt gezocht die in de bestaande bebouwing past. Als buurt zien wij met veel vertrouwen een mooie toekomst voor het perceel, maar dan bij wel met woningbouw en geen appartementencomplex.
Bijvoorbeeld gerealiseerde project op het voormalig terrein van (ook toen al) garage Wiegel aan de Kerkweg, in het ontwikkelde zijstraatje Klein Koningshof 1-5. Dit is wat ons betreft een mooie oplossing passend in de omgeving. Een ontwerp met woonhuizen zouden wij ook graag zien op de Korteweg. Ook in de reeds bekende schetsen van de voorgestelde bestemmingswijziging van garage Hoeke zijn geen appartementen meegenomen. Het is ons daarom volstrekt onduidelijk waarom dat hier wel het geval zou moeten zijn. Zoals hierboven al is beschreven zien wij meer waarde in een ontwerp met woonhuizen in een bredere context, gezien de te verwachten woningbouw op de nabijgelegen percelen in de toekomst. Bouwhoogte De bouwhoogte van de nieuwbouw zal 10 meter zijn. Wij vinden dat niet passend in de omgeving Kerkweg. Er wordt gesproken over het terug liggen van de bovenste verdieping zodat zal ogen vanaf de straat. Sterker nog, in de de reden is dat de gemeente dit passend vindt in de omgeving voorbijgegaan aan het feit dat het zicht vanuit de . Geen enkel gebouw in de directe omgeving heeft een nokhoogte van 10 meter. Wederom, om het passend te maken in de omgeving is een navenante bouwstijl nodig. De voorgestelde bouwhoogte zal bijvoorbeeld veel invloed hebben op de schaduw in de aangrenzende tuinen gezien huidige bouwhoogte van 7 meter.
Op geen van de schetsen van de ontwikkelaar is een aanzicht vanaf de Kerkweg meegenomen. Dat is niet voor niets. De inkijk in de nabijgelegen percelen vanuit appartementen op de tweede en derde laag zal een inbreuk op de privacy zijn en de extra schaduw zal het woongenot benadelen en een waardedaling van deze aanpalende woningen tot gevolg hebben. Resumerend willen we nogmaals benadrukken dat bij een goed plan en uitvoering, het geheel een verrijking voor de buurt kan zijn. Wij verzoeken u daarom dwingend om met ons in overleg te treden wat betreft de plannen en vervolgstappen. Graag ontvangen wij nog inhoudelijk reactie op onze eerder verstuurde brief met vragen en argumenten. Hoogachtend, Barbara van Rosmalen
Aan:
Gemeente Pijnacker-Nootdorp Oranjeplein 1 2641 EZ PIJNACKER info@pijnacker-nootdorp.nl
Betreft: Ontwikkeling Garage Wiegel Korteweg
Pijnacker, 18 december 2020 Geacht college van Burgemeester en wethouders, Deze brief betreft een inspraakreactie op de voorgestelde ontwikkeling op de Korteweg 1-3. Laten we beginnen met de constatering dat we het eens zijn met het wijzigen van het , niet in de voorgestelde vorm. Participatie Begin 2019 hebben we als buren contact gezocht met de gemeente en de eigenaar over de voorgestelde ontwikkelingen. Omdat hier nooit enig inhoudelijke reactie op is gekomen, heeft dit geresulteerd in een brief aan de gemeente en de ontwikkelaar op 23 september 2020. Ook hierop is nooit inhoudelijk gereageerd. Pas na een vriendelijke herinnering hebben we een reactie gekregen met de mededeling van de gemeente dat we betrokken zouden worden mede-ontwerpen zullen informeren over de voorgenomen herontwikkeling . Ook wordt er gerefereerd door de dhr. Brouwer van de ontwikkelaar aan een website met een enquête, echter is deze er nooit gekomen. Er is een papieren versie opgestuurd welke de drempel om te reageren weer wat hoger maakt. Het resultaat zonder Buurtparticipatie is nu een plan waar wij ons niet in kunnen vinden. Wij zijn niet tegen verandering, maar wij willen wel graag betrokken worden in de besluitvorming. De veranderingen zullen grote gevolgen hebben voor het woongenot en de waarde van onze woningen.
Hiernaast geeft de gang van zaken ook de indruk dat de ontwikkeling een sterke financiële drijfveer heeft. Het betreft particuliere grond welke vanzelfsprekend meer waard is wanneer er meer woonvolume op gebouwd mag worden. Hier profiteren de eigenaar en gemeente wellicht van, maar de buurt niet. Deze gaat er op achteruit met de huidige plannen. Blik op de toekomst Over het algemeen geven deze plannen sterk de indruk dat er zeer ad-hoc een beslissing wordt genomen omwille van financiën (eigenaar) en de kwantiteit (gemeente), waarbij niet voldoende is gelet op het verbeteren van het algemene leefgenot in ons mooie dorp.
complete wijken die in Pijnacker gebouwd zijn en gaan worden, waarin vanaf de basis een goede inpassing in de omgeving bewerkstelligd kan worden. De voorgestelde 4 sociale appartementen op de Korteweg zullen daar niet significant aan bijdragen. In toekomst zijn er meer ontwikkelingen te verwachten gezien de omliggende percelen die nog ni
aan verdere ontwikkelingen rondom de percelen gezien het ontwerp en de vele ramen die rondom in het ontwerp zitten. In het licht van deze te verwachten ontwikkelingen willen we u vragen de plannen te herzien en rekening te houden met verdere woningbouw in de omliggende percelen. Inpassing in de omgeving naar het oude dorp een mooie kans om het . De Kerkweg en zijn omgeving behoren tot een van de oudste straten van Pijnacker met veel karakteristieke bouw. De doorstroom van verkeer naar de wijk vindt in grote mate plaats via deze weg. Bij binnenkomst vallen gelijk twee woningen op, namelijk Kerkweg 56 en 58. Kerkweg 56 staat op de nationale monumentenlijst met een gevel gebouwd in 1656. Kerkweg 58 staat dan wel niet op de monumentenlijst, maar behoort sinds 1930 tot een van de meest typerende huizen in . Waarom zijn er geen schetsen overlegd met een aanzicht vanaf de Kerkweg / Willem de Zwijgerlaan? Hieruit zou meteen blijken dat een appartementencomplex niet passend is in deze historische omgeving. In uw eerdergenoemde brief wordt aangegeven dat er naar een oplossing wordt gezocht die in de bestaande bebouwing past. Als buurt zien wij met veel vertrouwen een mooie toekomst voor het perceel, maar dan bij wel met woningbouw en geen appartementencomplex.
Bijvoorbeeld gerealiseerde project op het voormalig terrein van (ook toen al) garage Wiegel aan de Kerkweg, in het ontwikkelde zijstraatje Klein Koningshof 1-5. Dit is wat ons betreft een mooie oplossing passend in de omgeving. Een ontwerp met woonhuizen zouden wij ook graag zien op de Korteweg. Ook in de reeds bekende schetsen van de voorgestelde bestemmingswijziging van garage Hoeke zijn geen appartementen meegenomen. Het is ons daarom volstrekt onduidelijk waarom dat hier wel het geval zou moeten zijn. Zoals hierboven al is beschreven zien wij meer waarde in een ontwerp met woonhuizen in een bredere context, gezien de te verwachten woningbouw op de nabijgelegen percelen in de toekomst. Bouwhoogte De bouwhoogte van de nieuwbouw zal 10 meter zijn. Wij vinden dat niet passend in de omgeving Kerkweg. Er wordt gesproken over het terug liggen van de bovenste verdieping zodat zal ogen vanaf de straat. Sterker nog, in de de reden is dat de gemeente dit passend vindt in de omgeving voorbijgegaan aan het feit dat het zicht vanuit de . Geen enkel gebouw in de directe omgeving heeft een nokhoogte van 10 meter. Wederom, om het passend te maken in de omgeving is een navenante bouwstijl nodig. De voorgestelde bouwhoogte zal bijvoorbeeld veel invloed hebben op de schaduw in de aangrenzende tuinen gezien huidige bouwhoogte van 7 meter.
Op geen van de schetsen van de ontwikkelaar is een aanzicht vanaf de Kerkweg meegenomen. Dat is niet voor niets. De inkijk in de nabijgelegen percelen vanuit appartementen op de tweede en derde laag zal een inbreuk op de privacy zijn en de extra schaduw zal het woongenot benadelen en een waardedaling van deze aanpalende woningen tot gevolg hebben. Resumerend willen we nogmaals benadrukken dat bij een goed plan en uitvoering, het geheel een verrijking voor de buurt kan zijn. Wij verzoeken u daarom dwingend om met ons in overleg te treden wat betreft de plannen en vervolgstappen. Graag ontvangen wij nog inhoudelijk reactie op onze eerder verstuurde brief met vragen en argumenten. Hoogachtend, Leonie van Rosmalen
)
jvandenberg