bijlage 2 Aanpassing redactie artikel 8 Wonen (1326758)

Artikel 8 8.1

Wonen

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen, met inbegrip van beroep en/of bedrijf aan huis en water; b. bijbehorende parkeervoorzieningen.

8.2

Bouwregels

8.2.1 Toegestane bouwwerken Op en in de gronden als bedoeld in lid 8.1 mogen uitsluitend worden gebouwd: a. hoofdgebouwen in de vorm van woningen; b. andere bouwwerken; c. scootsafes. 8.2.2 Bouwen Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 8.2.1 gelden de volgende bepalingen: woningen a. binnen elk bouwvlak mag het aantal woningen niet meer dan één bedragen of niet meer dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' is aangegeven; b. woningen mogen uitsluitend worden gebouwd: 1. binnen het bouwvlak; 2. met de voorgevel in de gevellijn ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn' indien dat binnen het betreffende bestemmingsvlak is aangeduid; c. in afwijking van het bepaalde onder b, mogen bestaande woningen uitsluitend met de voorgevel in de bestaande voorgevelrooilijn opnieuw worden gebouwd; d. woning mogen uitsluitend worden gebouwd op de hierna aangegeven wijze: bouwwijze: vrijstaand

ter plaatse van de aanduiding: 'vrijstaand'

e. binnen een bouwvlak mag tussen twee niet aaneengebouwde woningen de afstand van elk van de woningen tot de onderlinge zijdelingse perceelsgrens niet minder dan 3 meter bedragen; f. de goothoogte van woningen mag niet meer bedragen dan op de verbeelding ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m)' is aangegeven; g. de bouwhoogte van woningen mag niet meer bedragen dan op de verbeelding ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte (m)' is aangegeven; h. een omgevingsvergunning voor het bouwen van hoofdgebouwen wordt slechts verleend, indien betreffende de daarbij behorende parkeervoorzieningen, wordt voldaan aan de parkeernormen als aangegeven in de van deze regels deel uitmakende Bijlage 2 Nota parkeernormen. andere bouwwerken i.

de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

Bouwwerken pergola’s erfof perceelafscheidingen achter voorgevelrooilijn overige erf- of perceelafscheidingen: overige andere bouwwerken

Max. bouwhoogte de

3m 2m 1m 3m

8.3

Specifieke gebruiksregels

beroep en/of bedrijf aan huis a. de gezamenlijke brutovloeroppervlakte ten behoeve van de uitoefening van een beroep en/of aan huis dient zowel naar aard als naar oppervlakte ondergeschikt te zijn aan het gebruik voor bewoning, waarbij voorts de bedrijfsactiviteiten door hun aard, omvang en visuele aspecten, het woonkarakter van de woning en het milieu van de omgeving niet onevenredig mogen aantasten.

8.4 Specifieke bouwregel Scootsafes mogen uitsluitend worden gebouwd, indien de inhoud niet meer bedraagt dan 3 m3.