Bijlage 1. aanvraag omgevingsvergunning

1 van 14

Sportlaan 3, Pijnacker publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Pijnacker-Nootdorp

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (technisch) Bouwactiviteit (omgevingsplan) Afwijken van regels in het omgevingsplan Bouwactiviteit (omgevingsplan)

Doel

Aanvullen

Status

Aangevuld

Verzoeknummer(s)

20250918 01902 000 (ingediend op 18-09-2025) 20250918 01902 001 (ingediend op 28-01-2026)

Project Naam van dit project Sportlaan 3, Pijnacker Projectomschrijving Bouwen van een overkapping boven padelbanen en realiseren watersilo en overige bijbehorende bouwwerken.

Locatie Teken een gebied op de kaart

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).

Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie. Uw verzoek

28-01-2026

2 van 14

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie uw plannen gevolgen hebben? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam Sportlaan 3, Pijnacker Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

28-01-2026

3 van 14

Uw gegevens Gegevens van de gemachtigde Naam van de organisatie BJZ.NU B.V. Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 08199411 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 820886919 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Twentepoort Oost Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 16 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter a Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummertoevoeging Postcode 7609RG Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Almelo Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de gemachtigde Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Uw gegevens

28-01-2026

4 van 14

Gegevens van de initiatiefnemer Naam van de organisatie Tennisvereniging Pijnacker Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 40397094 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 009435116 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Sportlaan Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 3 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 2641AZ Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Pijnacker Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de initiatiefnemer Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

28-01-2026

5 van 14

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (technisch) Algemeen Wat gaat u bouwen? Overkapping boven padelbanen, een watersilo en bijbehorende bouwwerken. De watersilo en bijbehorende bouwwerken vallen niet onder stelsel kwaliteitsborging (art. 2.17 Bbl) en zal uiterlijk vier weken voor start bouw een melding voor worden ingediend. Gaat het om de bouw van één of meer gebouwen of om iets anders? Een of meer gebouwen; Iets anders dan een gebouw Waarvoor gaat u het bouwwerk gebruiken? Kies alle gebruiksfuncties die relevant zijn. Sportfunctie; Bouwwerk geen gebouw zijnde Wat zijn de geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? geen openbare informatie Zijn er gegevens en bescheiden die u later wilt indienen? Geef dan hier aan welke gegevens en bescheiden u later wilt indienen. Gebruiksfunctie Voor welke functie wilt u het bouwwerk geen gebouw zijnde gaan gebruiken? Andere bouwwerk geen gebouw zijnde Betreft het bouwwerk een woonboot of een ander drijvend object? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Informatie over stikstof en veiligheid bij uitvoering van bouwwerkzaamheden Levert u ook de gegevens aan over de stikstofemissies en de veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden? Ja

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. Overkapping boven de padelbanen

Vragen en antwoorden

28-01-2026

6 van 14

Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 624000 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Bouwen van de overkapping, inclusief grondwerk tennisbanen en aanleggen fundering en infrastructuur Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Ja Woningen Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Nee Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Nee Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Nee Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt.

Sportfunctie Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Nee Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 1776 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto vloeroppervlakte.

Vragen en antwoorden

28-01-2026

7 van 14

Gebruiksoppervlakte woning Verandert de gebruiksoppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Nee Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 12644,2 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. Boven de beoogde padelbanen Oppervlakte bebouwd perceel Verandert de bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 1776 Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk (in meters)? 9,77 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 1 Parkeervoorzieningen Vragen en antwoorden

28-01-2026

8 van 14

Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Aanleggen van padelbanen met een overkapping en daarnaast een watersilo en andere bouwwerken (hekwerken, lichtmasten en containerunit). Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. De padelbanen, overkapping en watersilo liggen (deels) in gronden met de functie 'Groen' en voldoen daarom niet aan de gebruiksregels. De overkapping en watersilo overschrijden daarnaast de maximale bouwhoogte. De overkapping overschrijdt ook het maximum bebouwd oppervlak. Zie verder de ruimtelijke motivering. NB: de andere bouwwerken zijn niet in strijd met het omgevingsplan. Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. Zie de ruimtelijke motivering Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. Zie de ruimtelijke motivering Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Bouwactiviteit (omgevingsplan)

Vragen en antwoorden

28-01-2026

9 van 14

Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. Aanleggen watersilo en andere bouwwerken: containerunit, hekwerken, lichtmasten. Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Aanbouw, uitbouw of bijgebouw (bijbehorend bouwwerk) bouwen; Hekwerk of andere erf- of perceelafscheiding plaatsen; Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 899000 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Hekwerken, verlichting en elektra, tussenterrein (met containerunit) Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Ja Woningen Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Nee Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Nee Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Nee Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt.

Groen- en sportfunctie Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Iets anders dan wonen Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken. Zijn er meerdere gebruiksdoeleinden? Geef deze dan allen aan. Opvang van hemelwater van de overkapping (dus ondergeschikt aan sportfunctie). Andere bouwwerken ondergeschikt aan sportfunctie. Wat wordt de totale gebruiksoppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Vragen en antwoorden

28-01-2026

10 van 14

38,44 Zijn er meerdere gebruiksdoeleinden? Geef dan hier per gebruiksdoeleinde aan wat de totale gebruiksoppervlakte is. 23,67 voor watersilo, 14,77 voor containerunit, andere bouwwerken hebben geen gebruiksoppervlakte Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 38,44 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto vloeroppervlakte. 23,67 watersilo & 38,44 containerunit. Andere bouwwerken hebben minimale oppervlakte. Gebruiksoppervlakte woning Verandert de gebruiksoppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Nee Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 147 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. 108 watersilo en 39 containerunit Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. De watersilo wordt naast de overkapping gebouwd.

Containerunit komt op het terrein vóór de overkapping. Andere bouwwerken komen bij/naast de tennisveld en centrecourt. Verwezen wordt naar de tekeningen. Oppervlakte bebouwd perceel

Vragen en antwoorden

28-01-2026

11 van 14

Verandert de bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 38,44 Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk (in meters)? Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. 4,62 m watersilo en 2,6 m containerunit Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 1 Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee

Vragen en antwoorden

28-01-2026

12 van 14

Bijlagen Bouwactiviteit (technisch) Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen Document

Vertrouwelijk

A18_Pijnacker_Opties_22012026.pdf

Nee

Constructieve berekening Document

Vertrouwelijk

24336_Hoofdberekening_Constructie_20250619.pdf

Nee

Constructieve veiligheid Document

Vertrouwelijk

Padel Pijnacker montage overzicht V1 14102025.pdf

Nee

Toelichting op ontwerp constructie

Geen documenten. Beschermen van de gezondheid

Geen documenten. Mechanische ventilatie

Geen documenten. Duurzaamheid

Geen documenten. Thermische isolatie

Geen documenten. Bruikbaarheid en toegankelijkheid

Geen documenten. Bouwwerkinstallaties

Geen documenten. Kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen

Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing Document

Vertrouwelijk

Pijnacker_Situatietekening_20012026.dwg

Nee

Bijlagen

28-01-2026

13 van 14

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Bodemonderzoek Document

Vertrouwelijk

VOPY20260070 - Verkennend bodemonderzoek.pdf

Nee

VOPY20260070-SIKB_14_9_0.xml

Nee

Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

A18_Pijnacker_Opties_22012026.pdf

Nee

Uiterlijk van het bouwwerk

Geen documenten. Plattegronden

Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan

Geen documenten.

Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

Ruimtelijke motivering Sportlaan 3, Pijnacker (v2).pdf

Nee

Overzichtstekening nieuwe toestand

Geen documenten. Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand Document

Bijlagen

Vertrouwelijk

28-01-2026

14 van 14

Document

Vertrouwelijk

A18_Pijnacker_Opties_22012026.pdf

Nee

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Bodemonderzoek Document

Vertrouwelijk

VOPY20260070 - Verkennend bodemonderzoek.pdf

Nee

VOPY20260070-SIKB_14_9_0.xml

Nee

Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

A1-B2025-062-02 - TV Pijnacker - Wateropslag - Overzicht - v20250903DZ.pdf

Nee

Uiterlijk van het bouwwerk

Geen documenten. Plattegronden

Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

A1-B2025-062-01 - TV Pijnacker - Wateropslag - Flowschema - v20250903DZ.pdf Nee

Bijlagen

28-01-2026