Document · PDF

Bijlage 1.5 Verkennend bodemonderzoek - VOPY20260070

Raad Besluitvorming 25 juni 2026, gemeente Pijnacker NootdorpBij agendapunt: 167529816.597 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Verkennend bodemonderzoek SPORTLAAN 3 TE PIJNACKER VOPY20260070

Bijlage

Verkennend bodemonderzoek SPORTLAAN 3 TE PIJNACKER

Colofon Opdrachtgever:

Tennisvereniging Pijnacker Sportlaan 3 2641 AZ Pijnacker

Adviesbureau:

VanderHelm Milieubeheer B.V. Nobelsingel 2 2652XA Berkel en Rodenrijs 010 – 2492460 info@vdhelm.nl www.vdhelm.nl

Projectcode:

VOPY20260070

Kenmerk:

VOPY20260070.01

Versie:

Datum

22-1-2026

Auteur

Mevr. M. Bulder

Projectleider

Dhr. A. Riemens

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Inhoudsopgave 1

Inleiding ........................................................................................................................................... 3

Vooronderzoek ............................................................................................................................... 4 2.1 2.2

Huidige situatie ............................................................................................................................ 4 Conclusies vooronderzoek ........................................................................................................... 5

Hypothese ....................................................................................................................................... 6

Veldonderzoek ................................................................................................................................ 7 4.1 4.2

Aanpak en uitvoering ................................................................................................................... 7 Waarnemingen tijdens het veldwerk ............................................................................................. 7

Laboratoriumonderzoek en toetsing ............................................................................................ 8 5.1 5.2

Laboratoriumonderzoek ............................................................................................................... 8 Toetsingscriteria ........................................................................................................................... 8

Evaluatie onderzoeksresultaten .................................................................................................. 10

Conclusies en opmerkingen ........................................................................................................ 11

Bijlagen Bijlage 1 Informatiebronnen vooronderzoek Bijlage 2 Veldwaarnemingen Bijlage 3 Analyserapporten Bijlage 4 Toetsingen Bijlage 5 Lokale situatiekaart Bijlage 6 Situatieschets terrein

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

1 Inleiding VanderHelm Milieubeheer B.V. te Berkel en Rodenrijs heeft van Tennisvereniging Pijnacker de opdracht ontvangen voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek op de locatie van de Tennisvereniging Pijnacker gelegen aan de Sportlaan 3 te Pijnacker. Conform het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal § 5.2.2) wordt het bodemonderzoek uitgevoerd in 2 fasen: 1. Vooronderzoek; 2. Verkennend bodemonderzoek. Aanleiding Aanleiding tot dit onderzoek is de toekomstige nieuwbouw van een sporthal en herinrichting van de onderzoekslocatie binnen de opgegeven scopegrens. Doelstelling De doelstelling van het onderzoek is het bepalen of het terrein, milieuhygiënisch gezien, geschikt is voor de voorgenomen nieuwbouw en herinrichting. Kwaliteitsborging Dit onderzoek is uitgevoerd in overeenstemming met het kwaliteitssysteem van VanderHelm Milieubeheer B.V. Dit kwaliteitssysteem is gecertificeerd conform de norm ISO 9001. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd onder certificaat van de BRL SIKB 2000 versie 7.0 (Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek) en de huidige versie van de protocollen 2001 (Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen) en 2002 (Het nemen van grondwatermonsters). VanderHelm Milieubeheer B.V.

is voor deze beoordelingsrichtlijn gecertificeerd en erkend door het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat. VanderHelm Milieubeheer B.V. heeft geen financiële en/of juridische belangen bij de onderzoekslocatie van dit project. VanderHelm Milieubeheer B.V. heeft als opdrachtnemer de kritische functies ‘veldwerkzaamheden’ en ‘monstername’ onafhankelijk van de opdrachtgever uitgevoerd conform de eisen van de BRL SIKB 2000 versie 7.0 (Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek). In dit onderzoek zijn de volgende onderzoeksnormen gehanteerd: -

NEN 5725:2023 nl – Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek; NEN 5740:2023 nl – Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek – Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond.

Het laboratoriumonderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics B.V. te Hoogvliet Rotterdam. SGS Environmental Analytics B.V. is geaccrediteerd volgens de Raad voor Accreditatie onder nummer L028.

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

2 Vooronderzoek Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725. Voor het vooronderzoek is aangesloten bij de strategie voor aanleiding A 'Uitvoeren van bodemonderzoek, saneren van een milieubelastende activiteit en/of realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie'. De gebruikte informatiebronnen voor het vooronderzoek zijn in bijlage 1 behandeld. Deze informatiebronnen zijn volgens ons voldoende betrouwbaar en volledig om, in relatie tot de aard van de onderzoekslocatie, een uitspraak te kunnen doen over de bodemkwaliteit. Het vooronderzoek resulteert in een hypothese over de bodemkwaliteit in het onderzoeksgebied. Aan de hand van de aan- en afwezigheid van bodembedreigende milieubelastende activiteiten wordt de onderzoeksstrategie bepaald.

2.1

Huidige situatie

Tabel 2.1: Algemene gegevens Algemene gegevens Opdrachtgever/ eigenaar: Onderzoekslocatie: Oppervlakte onderzoekslocatie: Kadastrale aanduiding: RD-coördinaten: Maaiveldhoogte t.o.v. NAP: Toekomstige situatie:

Tennisvereniging Pijnacker Sportlaan 3 te Pijnacker, gedeelte van het terrein. Circa 3.500 m2 Gemeente Pijnacker, sectie C, nummers 8911 (gedeeltelijk) X = 88444 en Y = 448743 Tussen circa -2,60 en -2,40 m NAP (bron: AHN-viewer) Ter hoogte van het zuidelijke gedeelte van de tennisvereniging is het voornemen om nieuwe tennisbanen aan te leggen alsmede een sporthal voor padelbanen en diverse recreatiegedeeltes. In onderstaande afbeelding wordt de nieuwe situatie weergegeven.

FIGUUR 2.1: ONDERZOEKSLOCATIE (BRON: OPDRACHTGEVER)

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Tabel 2.2: Bevindingen terreinverkenning Bevindingen terreinverkenning Uitgevoerd d.d.:

12-1-2026

Uitgevoerd door:

VanderHelm Milieubeheer B.V.

Huidig terreingebruik:

Tennisvereniging.

Beschrijving omgeving:

Nabij de tennisvereniging zijn infrastructuur, weilanden, een school en oppervlaktewater aanwezig.

Verhardingen oppervlakte:

De locatie is gedeeltelijk verhard met tegels. Daarnaast vallen enkele tennisbanen binnen de scope, deze tennisbanen betreffen gravelbanen.

Aanwezigheid puin:

Niet aanwezig.

Asbestverdacht materiaal:

Niet aanwezig.

Asbesthoudende toepassingen:

Niet van toepassing.

Bebouwing aanwezig:

Binnen de scopegrenzen zelf staan geen gebouwen.

Obstakels t.b.v. uitvoering:

Niet aanwezig.

De waarnemingen tijdens de terreinverkenning komen overeen met de verkregen gedocumenteerde informatie (zie paragraaf 2.2).

2.2

Conclusies vooronderzoek

In bijlage 1 zijn diverse informatiebronnen geraadpleegd om antwoord te kunnen geven op de onderzoeksvragen. Deze informatiebronnen zijn volgens ons voldoende betrouwbaar en volledig om, in relatie tot de aard van de onderzoekslocatie, een uitspraak te kunnen doen over de bodemkwaliteit. Op basis van de gegevens die zijn verzameld in bijlage 1 wordt er ten aanzien van de bodemkwaliteit het volgende geconcludeerd: Op basis van het vooronderzoek is de bodem binnen de onderzoekslocatie onverdacht op overschrijding van de Interventiewaarde met de parameters uit het standaardpakket voor grond en grondwater. Het verkennend bodemonderzoek zal uitgevoerd worden conform NEN 5740, strategie ONV-NL. In het verleden is ook een sloot ter hoogte van de onderzoekslocatie aanwezig geweest. Vooralsnog wordt uitgegaan dat deze gedempt is met gebiedseigen grond. Ter verificatie zullen enkele boringen ter hoogte van deze voormalige sloot worden verricht. Ter hoogte van de tennisbanen wordt met de herinrichting de bestaande mat verwijderd inclusief eventuele aanwezige onderliggende ‘constructie-/funderingslaag’ en vallen buiten de scope van het onderzoek. Op de mat zelf ligt een laagje gravel, dit behoort eveneens niet tot de scope van het onderzoek. Vooralsnog wordt uitgegaan dat er geen grondafvoer gaat plaatsvinden, hierop wordt met onderhavig onderzoek PFAS niet meegenomen.

De onderzoekslocatie wordt onverdacht op verontreinigingen met asbest beschouwd op basis van het vooronderzoek. Daarnaast worden vooralsnog geen antropogene bijmengingen in de bodem verwacht welke aanleiding geven tot asbestverdachtheid. Indien deze wel worden aangetroffen, wordt opgeschaald naar een verkennend asbestonderzoek conform de NEN 5707. De te hanteren strategie hangt af van aard en omvang van de bijmengingen.

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

3 Hypothese Op basis van het vooronderzoek is de volgende hypothese opgesteld: Tabel 3.1 Hypothese en onderzoeksstrategie Locatie

Oppervlakte (m2)

Bodemlaag (m-mv)

Hypothese

Parameters

Strategie

Toekomstige situatie

Circa 3.500

0,0 – 2,0

Onverdacht

Standaardpakket grond

NEN 5740: Onverdachte locatie (ONV-NL)

Standaardpakket grondwater

TOELICHTING OP DE ANALYSEPAKKETTEN: Standaardpakket grond: Standaardpakket grondwater:

Barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, PAK, PCB en minerale olie, organische stof en lutum. Barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, aromatische verbindingen, chloorkoolwaterstoffen en minerale olie.

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

4 Veldonderzoek 4.1

Aanpak en uitvoering

Het veldwerk (het verrichten van de boringen en het plaatsen van de peilbuis) is uitgevoerd op 12 en 13 januari 2026. De watermonstername is op 19 januari 2026 uitgevoerd. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door veldwerkers van VanderHelm Milieubeheer B.V. die door het Ministerie van Infrastructuur & Waterstaat erkend zijn. De uitgevoerde werkzaamheden zijn weergegeven in tabel 4.1. De locaties van de verrichte boringen en de geplaatste peilbuis zijn weergegeven op de situatieschets in bijlage 6. Tabel 4.1 Verrichte veldwerkzaamheden Locatie

Verrichte werkzaamheden

Meetpuntnummer(s)

Protocol en strategie

Toekomstige situatie circa 3.500 m²

10 boringen tot max. 1,8 m-mv en

BH01, BH02, BH03, BH05, BH06, BH07, BH10, BH11, BH12, BH13, BH14

NEN 5740, ONV-NL (Tabel 2)

2 boringen tot 2,0 m-mv en

BH04, BH08

1 boring met peilbuis

PB09

4.2 Waarnemingen tijdens het veldwerk Algemeen De boringen BH01 t/m BH06 en BH11 t/m BH14 zijn ter plaatse van de huidige tennisbanen geplaatst. De overige boringen zijn buiten de tennisbanen geplaatst. De boringen BH03, BH06, BH12 en BH14 zijn ter hoogte van de voormalige sloot geplaatst. De peilbuis is zo dicht mogelijk bij de voormalige sloot geplaatst en niet ter plaatse van de bestaande tennisbanen ivm het gebruik. Wel is ter hoogte van boring PB09 bijmengingen met slib in de ondergrond aangetroffen. Ter hoogte van de bestaande tennisbanen is een mat aanwezig, deze is tijdelijk opgelicht voor de monstername. Op de mat zelf ligt een laagje gravel. Onder de mat is een constructie aanwezig voor de tennisbanen bestaande uit granulaat. Onder het granulaat is zand aanwezig en vervolgens klei. Buiten de tennisbanen betreft de opbouw zand en/of klei. Bij boringen PB09 en BH14 zijn in de ondergrond resten slib aangetroffen. Er zijn verder geen andere antropogene bijmengingen aangetroffen ter hoogte van de voormalige sloot alsmede ter hoogte van de overige boringen. Hierop wordt de hypothese dat de bodem onverdacht is op asbest, bevestigd. De zintuiglijk aangetroffen bodemvreemde bijmengingen worden in de boorbeschrijvingen in bijlage 2A aangeduid met een zwart driehoekje.

Grondwater Tijdens de grondwatermonstername zijn de volgende waarden gemeten: Tabel 4.2 Overzicht metingen tijdens monstername Peilbuis

Filterdiepte (m-mv)

Gemeten grondwaterstand (mmv)

EC (µS/cm)

Troebelheid (NTU)

PB09

1,20 – 2,20

0,60

6,6

1.690

5,2

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

5 Laboratoriumonderzoek en toetsing 5.1

Laboratoriumonderzoek

De monsters zijn voor analyse bij SGS Environmental Analytics B.V. aangeleverd. De analyserapporten van het laboratorium zijn opgenomen in bijlage 3. In onderstaande paragraaf worden de toetsingscriteria behandeld, is te zien welke (meng)monsters zijn geanalyseerd en zijn de (getoetste) analyseresultaten weergegeven.

5.2

Toetsingscriteria

CROW-publicatie 400 Bij toetsing aan de CROW-publicatie 400 ‘Werken in en met verontreinigde bodem’ wordt de (voorlopige) veiligheidsklasse bepaald op grond van de humane ernstig risicowaarden (SRC arbo). Om te bepalen of veiligheidsmaatregelen zijn vereist, wordt de waarde getoetst aan de 75% SRC arbo en aan de SRCarbo. Bij waarden tussen de 75% SRCarbo en de SRCarbo vallen de werkzaamheden in klasse ‘oranje’. Bij overschrijding van de SRCarbo vallen de werkzaamheden in klasse ‘rood’. Als de gemeten concentraties carcinogene en/of mutagene stoffen de vastgestelde grenswaarde overschrijden, vallen de werkzaamheden in klasse ‘zwart’. De (voorlopige) veiligheidsklasse is vermeld in de kolom ‘CROW 400’ van de toetsingsresultaten van de geanalyseerde grond(meng)monsters. Indien geen van de risicowaarden wordt overschreden, is de ‘basishygiëne’ van toepassing, hetgeen eveneens vermeld wordt in de kolom ‘CROW 400’. De CROW 400toetsingen zijn terug te vinden in bijlage 4D en in tabellen 5.1 en 5.2. Grond De analyseresultaten van de geanalyseerde grondmonsters zijn getoetst (conform BoToVa richtlijnen) aan de richtlijnen zoals beschreven in de huidige versies van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal, bijlage IIa). De (volledige) toetsingstabellen zijn opgenomen in bijlage 4A en 4B.

Voorafgaand aan de toetsing van de gehalten, worden de gemeten gehalten omgerekend naar gehalten in standaardbodem, op basis van het organische stofgehalte en het lutumgehalte. De resultaten staan verwerkt in tabellen 5.1. Toetsing Regeling Bodemkwaliteit Bij de bespreking van de toetsingsresultaten wordt in de tekst gebruikgemaakt van de volgende terminologie: Landbouw/natuur: Wonen:

gehalte kleiner dan of gelijk aan de kwaliteitseis voor de kwaliteitsklasse Landbouw/natuur. gehalte groter dan de kwaliteitseis voor de kwaliteitsklasse Landbouw/natuur, maar kleiner dan of gelijk aan de kwaliteitseis voor de kwaliteitsklasse Wonen.

Industrie:

gehalte groter dan de kwaliteitseis voor de kwaliteitsklasse Wonen, maar kleiner dan of gelijk aan de kwaliteitseis voor de kwaliteitsklasse Industrie.

Matig verontreinigd:

gehalte groter dan de kwaliteitseis voor de kwaliteitsklasse Industrie, maar kleiner dan of gelijk aan de Interventiewaarde bodemkwaliteit

Sterk verontreinigd:

gehalte groter dan de Interventiewaarde bodemkwaliteit.

Toetsing Besluit activiteiten leefomgeving Bij de bespreking van de toetsingsresultaten wordt in de tekst gebruikgemaakt van de volgende terminologie: <=IW: >IW: >(ind)IW:

gehalte kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde gehalte groter dan de interventiewaarde INEV (indicatieve interventiewaarde) wordt overschreden

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Tabel 5.1 Overzicht toetsingsresultaten van de grondmengmonsters aan de kwaliteitseisen (Rbk en Bal) Analyse- Deelmonsters Reden analyse Analysepakket Toetsingsresultaat* monster (traject in m-mv)

MM1

>Interventiewaarde <=IW

Kwaliteitsklasse, op land Klasse Industrie

Basishygiëne

Zand, bovengrond, onder slakken

Standaardpakket grond

Zand, bovengrond

Standaardpakket grond

<=IW

Klasse Wonen

Basishygiëne

Klei, ondergrond, resten slib

Standaardpakket grond

<=IW

Klasse Landbouw/natuur

Basishygiëne

BH02 (0,50 - 1,00) Klei, ondergrond Standaardpakket BH04 (0,50 - 1,00) grond BH08 (0,50 - 1,00) BH11 (0,50 - 1,00) TOELICHTING TABEL 5.1: Toetsingsresultaat: <=IW Gehalte kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde >IW Overschrijding interventiewaarde

<=IW

Klasse Landbouw/natuur

Basishygiëne

MM2 MM3

BH01 (0,30 - 0,50) BH03 (0,30 - 0,50) BH11 (0,11 - 0,50) BH12 (0,30 - 0,50) BH07 (0,00 - 0,40) BH08 (0,00 - 0,30) PB09 (0,05 - 0,30) BH14 (0,70 - 1,20) PB09 (0,60 - 1,00)

CROW400

MM4

Grondwater Sinds de invoering van de Omgevingswet zijn er geen Rijksregels meer voor de toetsing van grondwateranalyses. Wel is in het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl, bijlage Vd) een signaleringsparameter opgenomen als instructieregel voor beoordeling of een sanering nodig is bij historische verontreiniging van het grondwater. Bij overschrijding van de signaleringsparameter moet een risicobeoordeling (Risicotoolbox grondwater) worden uitgevoerd. De resultaten zijn opgenomen in bijlage 4C en tabel 5.2. Tabel 5.2 Overzicht toetsingsresultaten van het geanalyseerde grondwatermonster aan de instructiewaarde (Bkl) Analysemonster

Filterdiepte (m-mv)

Analysepakket

Toetsingsresultaat*

CROW400

>Signaleringsparameter

PB09 1,20 – 2,20 Standaardpakket grondwater TOELICHTING TABEL 5.2: Toetsingsresultaat: geen van de parameters overschrijdt deze kwaliteitseis

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Basishygiëne

6 Evaluatie onderzoeksresultaten Onderstaand wordt een evaluatie weergegeven van de onderzoeksresultaten: Grond Ter hoogte van de bestaande tennisbanen is een mat aanwezig met daaronder een funderingsconstructie bestaande uit granulaat. Onder het granulaat is zand aanwezig en vervolgens klei. Buiten de tennisbanen betreft de opbouw zand en/of klei. Ter hoogte van de voormalige sloot en dan de boringen PB09 en BH14 zijn in de ondergrond resten slib aangetroffen. Ter hoogte van het overige terrein en de voormalige sloot zijn geen andere antropogene bijmengingen aangetroffen. Hierop wordt de hypothese dat de bodem onverdacht is op asbest, bevestigd. De resten slib ter hoogte van boringen PB09 en BH14 zijn onderzocht middels een mengmonster (MM3) en hieruit volgen geen overschrijdingen van de Interventiewaarde. Van het zand onder het granulaat is eveneens een mengmonster (MM1) samengesteld. Ook hieruit volgen geen aandachtspunten. In de mengmonsters MM2 en MM4, van de bovengrond en ondergrond, zijn ook geen Bodemindex en/of Interventiewaarde overschrijdingen naar voren gekomen. Indicatief getoetst aan de Regeling Bodemkwaliteit voldoen de grondmengmonsters aan de kwaliteitsklasse Landbouw/Natuur, Wonen of Industrie. Grondwater In het grondwater zijn geen concentraties aangetoond die de Signaleringsparameter overschrijden. De resultaten geven geen aanleiding tot vervolgonderzoek.

CROW 400 De analyseresultaten zijn getoetst aan de CROW-publicatie 400 ‘Werken in of met verontreinigde bodem’. Hieruit blijkt dat voor de werkzaamheden in de grond/ grondwater vooralsnog geen voorlopige veiligheidsklasse van toepassing is op basis van onderhavige onderzoeksresultaten. Noodzaak vervolgonderzoek In onderstaande tabel wordt een terugkoppeling gegeven van de vooraf opgestelde hypothese. Indien nodig wordt de noodzaak tot vervolgonderzoek besproken. Tabel 6.1 Noodzaak vervolgonderzoek chemische parameters Locatie

Hypothese

Correct?

Verkennend onderzoek met nieuwe hypothese nodig?

Nader onderzoek nodig?

Toekomstige situatie

Onverdacht

Ja, want er is geen overschrijding van de Interventiewaarde aangetoond.

Nee, de onderzoeksinspanning voldoende.

Nee

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

7 Conclusies en opmerkingen Op de locatie van de Tennisvereniging Pijnacker gelegen aan de Sportlaan 3 te Pijnacker is door VanderHelm Milieubeheer B.V. in opdracht van Tennisvereniging Pijnacker een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740. Aanleiding en doelstelling Aanleiding tot dit onderzoek is de toekomstige nieuwbouw van een sporthal en herinrichting van de onderzoekslocatie binnen de opgegeven scopegrens. De doelstelling van het onderzoek is het bepalen of het terrein, milieuhygiënisch gezien, geschikt is voor de voorgenomen nieuwbouw en herinrichting. Conclusies Hieronder wordt per onderdeel een conclusie gegeven: Besluit activiteiten leefomgeving (incl. grondwater)/ CROW400 Ter hoogte van de onderzoekslocatie wordt de Bodemindex en/of Interventiewaarde niet overschreden. In het grondwater zijn geen gehaltes aangetoond welke de signaleringsparameter overschrijden. Nader onderzoek wordt op basis van de onderzoeksresultaten niet nodig geacht. De onderzoeksresultaten zijn getoetst aan de CROW-publicatie 400 ‘Werken in of met verontreinigde bodem’. Hieruit blijkt dat voor de werkzaamheden in de bodem geen voorlopige veiligheidsklasse van toepassing is. Gesteld kan worden dat er geen directe aandachtspunten zijn voor de voorgenomen nieuwbouw en herinrichting. De locatie wordt geschikt bevonden voor het toekomstig gebruik.

Regeling bodemkwaliteit en PFAS De resultaten van de grondmonsters zijn getoetst aan de Regeling Bodemkwaliteit t.b.v. het verkrijgen van een voorlopige kwaliteitsklasse bij eventueel grondverzet. Uit de onderzoeksresultaten volgt dat de grond valt binnen kwaliteitsklasse Landbouw/Natuur, Wonen of Industrie. Opmerkingen Volledigheidshalve moet gemeld worden dat onderhavig milieukundig bodemonderzoek, zoals ieder milieukundig onderzoek, steekproefsgewijs is uitgevoerd en een momentopname betreft. De CROW 400-toetsing betreft een voorlopige veiligheidsklasse. De definitieve veiligheidsklasse dient vastgesteld te worden door de betreffende veiligheidsdeskundige. Ten slotte wordt opgemerkt dat de toetsende en handhavende taak uiteindelijk bij het bevoegd gezag (Omgevingsdienst Haaglanden) ligt.

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage 1 Informatiebronnen vooronderzoek Projectcode: VOPY20260070 Conform Aanleiding A Uitvoeren van bodemonderzoek, saneren van een milieubelastende activiteit en/of realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie.

Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende? Oppervlakte en afbakening onderzoeksgebied

Bron: Kadaster; Google Maps, opdrachtgever

De onderzoekslocatie betreft een gedeelte van tennisvereniging Pijnacker gelegen aan de Sportlaan 3 te Pijnacker. Het onderzoeksgebied heeft een totale oppervlakte van circa. 3.500 m2. Kadastraal staat de onderzoekslocatie bekend als de gemeente Pijnacker, sectie C, nummer 8911 (gedeeltelijk). Ter hoogte van het zuidelijke gedeelte van de tennisvereniging is het voornemen om nieuwe tennisbanen aan te leggen alsmede een sporthal voor padelbanen en diverse recreatiegedeeltes. Gezien de voorgenomen werkzaamheden alleen betrekking hebben op het genoemde perceel, wordt de afbakening van de onderzoekslocatie als voldoende beschouwd. Zijn er potentiële bronnen van bodembelasting (verdachte (deel)locatie(s)), zowel vanuit het verleden als het heden? Zo ja, wat zijn deze potentiële bronnen van bodembelasting, waar liggen ze en wat zijn de mogelijke bodembedreigende stoffen? Voormalig

Bron: Topotijdreis; rapporten

informatie

opdrachtgever;

Bodemgebruik in het verleden op het perceel en in de omgeving Tot en met 1973 waren er weilanden met sloten ter hoogte van de onderzoekslocatie gelegen. Ter hoogte van de onderzoekslocatie zelf heeft in het verleden een sloot gelegen. Bedrijfsactiviteiten of ondergrondse tanks in het verleden op het perceel en in de omgeving Op basis van de bekende gegevens zijn er in het verleden geen bedrijfsactiviteiten plaatsgevonden op de onderzoekslocatie of in de nabije omgeving (buiten de tennisvereniging). Er zijn geen ondergrondse (olie)tanks aanwezig geweest. Overige verdachte activiteiten in het verleden op of nabij het perceel In het verleden hebben geen overige verdachte activiteiten plaatsgevonden op de onderzoekslocatie of in de nabije omgeving. Huidig

Bron: Locatie-inspectie; informatie opdrachtgever

Huidig bodemgebruik op het perceel en in de directe omgeving Het huidige bodemgebruik ter plaatse van de onderzoekslocatie betreft een tennisvereniging. De directe omgeving betreft een sportpark, weilanden, infrastructuur en oppervlaktewater. Aanwezigheid bebouwing of opslagplaatsen op het perceel Geen.

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage

Aanwezigheid ondergrondse infrastructuur en objecten Voorafgaand aan de veldwerkzaamheden is een KLIC-melding gedaan. Hieruit zijn geen bijzonderheden gekomen. Wel zijn plaatselijk kabels aanwezig voor de aanwezige lichtmasten en een waterleiding voor een tappunt. Aanwezigheid verhardingen, paden en dergelijke Buiten de tennisbanen zijn tegels aanwezig. De tennisbanen zelf zijn voorzien van een mat met daarbovenop een laagje gravel. Onder de mat is naar verwachting een constructie aanwezig bestaande uit granulaat. Deze vallen allen buiten de scope van het onderzoek aangezien deze verwijderd worden met de herinrichting. Aanwezigheid dammen Voor zover bekend zijn er geen dammen aanwezig. Aanwezigheid brandplekken Er zijn geen brandplekken waargenomen. Omschrijving UBI: Er zijn geen UBI-klasses betreft de onderzoekslocatie bekend. Toekomstig

Bron: Informatie opdrachtgever

Nieuwe tennisbanen alsmede een sporthal voor padelbanen en diverse recreatiegedeeltes. Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij onderscheiden? Kwaliteit o.b.v. bodemkwaliteitskaart

Bodemfunctieklasse bovengrond:

Landbouw/natuur

Ontgravingsklasse bovengrond:

Landbouw/natuur

Ontgravingsklasse ondergrond:

Landbouw/natuur

Toepassingskaart bovengrond:

Landbouw/natuur

Toepassingskaart ondergrond:

Landbouw/natuur

Wegberm:

Niet gezoneerd

Is er sprake van gebiedsgericht beleid

Bron: Bodemkwaliteitskaart gemeente PijnackerNootdorp (kenmerk: SOB011007.RAP001, d.d. 20-07-2021)

Bron: Bodembeheer Nota Pijnacker-Nootdorp (kenmerk: 11K140, d.d. 20-07-2021)

Het gebiedsgericht beleid staat beschreven in de Nota Bodembeheer.

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage

Zijn er PFAS-bronnen aanwezig?

Bron: Bodembeheer Nota Pijnacker-Nootdorp (kenmerk: 11K140, d.d. 20-07-2021)

Op basis van de verkregen informatie uit de bovenstaande Nota Bodembeheer zijn er geen bekende bronnen van PFAS-verontreinigingen aanwezig op de onderzoekslocatie. Het is echter bekend dat PFAS als gevolg van eolische depositie verspreid voorkomt in Nederland. Derhalve is de onderzoekslocatie diffuus verdacht op het voorkomen van PFAS. Naar verwachting vindt er geen grondverzet plaats, hierop wordt PFAS niet meegenomen. Wat is de bodemopbouw en geohydrologie, en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Zo ja, welke fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen zijn er en waar bevinden deze zich? Bodemtype

Bron: DINOloket

Bovengrond:

Zand

Ondergrond:

Klei

Formatie: Formatie van Naaldwijk

Antropogene lagen in de bodem Ophogingen en bodemvreemde lagen

Bron: Bodemloket; Rapporten

Op basis van de bekende gegevens is niet de verwachting dat er ophogingen of bodemvreemde lagen aanwezig zijn binnen de scope van het onderzoek. Antropogene bijmenging

Bron: Bodemloket; rapporten

Naar verwachting worden er geen antropogene bijmengingen in de bodem verwacht binnen de scope van het onderzoek. Dempingen

Bron: Topotijdreis

Er is in het verleden een sloot ter hoogte van de onderzoekslocatie aanwezig geweest. Het is onbekend waarmee deze gedempt is, vooralsnog wordt uitgegaan dat deze met gebiedseigen grond is gedempt. Ter verificatie zullen een aantal boringen ter hoogte van de voormalige sloot worden geplaatst. Geohydrologie

Bron: Bodemloket; rapporten; DINOloket

Grondwaterstand Naar verwachting tussen de 0,5 – 1,0 -mv. Drainage Ter hoogte van de tennisbanen is op circa 0,5 -mv drainage aanwezig. Bemaling Voor zover bekend is er geen bemaling aanwezig op de onderzoekslocatie. Onttrekking Voor zover bekend is er geen onttrekking van het grondwater aanwezig op de onderzoekslocatie of in de nabije omgeving. Infiltratie (grondwaterbeschermingsgebied) De onderzoekslocatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied. Infiltratie vindt plaats binnen het omliggende gebied.

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage

Is de bodem asbestverdacht? Asbestverdachte activiteiten geweest op of nabij locatie?

Bron: Terreinverkenning; Topotijdreis.nl; informatie opdrachtgever

Bedrijven werkzaam met asbest

Nee

Stortplaatsen

Nee

Asbestbewerkingen t.b.v. bouw

Nee

Toepassing van asbestrestproducten in wegen, dammen of dempingen

Nee

Historische ophogingen met asbesthoudend bodem/slib

Nee

Gebouwen met asbesthoudende materialen

Nee

Asbesthoudende beschoeiingen langs waterkant

Nee

Asbesthoudende afperkingsschotten in (volks)tuinen

Nee

Glastuinbouw (asbestkit) aanwezig geweest

Nee

Ongewone voorvallen met asbest (b.v. brand)

Nee

Aanwezigheid halfverhardingen

Nee

Aanwezigheid funderingslaag onder verhardingen

Nee

Stortingen asbestverdachte afvalstoffen

Nee

Opslagdepots met puinhoudende grond

Nee

Op- en overslag van puin of puinbrekers

Nee

Met puin gedempte putten en sloten

Nee

Asbest in en aan bouwwerken en ondergrondse objecten Zover bekend niet aanwezig. Overige beleidsterreinen Archeologie

Bron: Indicatieve Kaart Archeologische Waarden (IKAW3) van de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed van het Ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap

De onderzoekslocatie bevindt zich in een zone waar archeologie niet wordt verwacht. Ontplofbare Oorlogsresten (OO)

Bron: ww.explosievenopsporing.nl

Voor zover bekend is de locatie niet onderzocht op het voorkomen van OO. Het is onbekend of de locatie verdacht is op het voorkomen van OO.

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage

Wordt de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater op de locatie beïnvloed door de omgeving? Zo ja, hoe en waar? Op basis van bodemonderzoeken Bij Omgevingsdienst Haaglanden is bodeminformatie online geraadpleegd. Hierop zijn er geen aanvullende gegevens/ rapporten bekend van de locatie zelf of omgeving binnen 25 meter van de scopegrens. Ook op de website bodemloket wordt geen melding gemaakt van eerdere onderzoeken of activiteiten. Volgens de opdrachtgever zijn er in het verleden ook geen eerdere bodemonderzoeken uitgevoerd binnen de scope. Wordt op de locatie of een deel daarvan een geval van ernstige bodemverontreiniging of een sterke verontreiniging (boven interventiewaarde) vermoed? Zo ja, waar bevindt deze zich? Geval van bodemverontreiniging? Zo ja, geval van ernstige bodemverontreiniging of sterke verontreiniging? Op basis van bodemonderzoeken Het tijdstip waarop, dan wel de periode waarbinnen de bodemverontreiniging (waarschijnlijk) is ontstaan? Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Motiveer het antwoord. De huidige milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie is nog niet voldoende bekend, gezien er geen eerdere onderzoeken zijn uitgevoerd/ bekend zijn.

Welke hypothese over de bodemkwaliteit en welke strategie is van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek (inclusief de indeling van de onderzoekslocatie in deellocaties met verschillende strategieën)? Op basis van het vooronderzoek is de bodem binnen de onderzoekslocatie onverdacht op overschrijding van de Interventiewaarde met de parameters uit het standaardpakket voor grond en grondwater. Het verkennend bodemonderzoek zal uitgevoerd worden conform NEN 5740, strategie ONV-NL. In het verleden is ook een sloot ter hoogte van de onderzoekslocatie aanwezig geweest. Vooralsnog wordt uitgegaan dat deze gedempt is met gebiedseigen grond. Ter verificatie zullen enkele boringen ter hoogte van deze voormalige sloot worden verricht. Ter hoogte van de tennisbanen wordt met de herinrichting de bestaande mat verwijderd inclusief eventuele aanwezige onderliggende ‘constructie-/funderingslaag’ en vallen buiten de scope van het onderzoek. Op de mat zelf ligt een laagje gravel, dit behoort eveneens niet tot de scope van het onderzoek. Vooralsnog wordt uitgegaan dat er geen grondafvoer gaat plaatsvinden, hierop wordt met onderhavig onderzoek PFAS niet meegenomen. De onderzoekslocatie wordt onverdacht op verontreinigingen met asbest beschouwd op basis van het vooronderzoek.

Daarnaast worden vooralsnog geen antropogene bijmengingen in de bodem verwacht welke aanleiding geven tot asbestverdachtheid. Indien deze wel worden aangetroffen, wordt opgeschaald naar een verkennend asbestonderzoek conform de NEN 5707. De te hanteren strategie hangt af van aard en omvang van de bijmengingen.

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage

Bijlage 2 Veldwaarnemingen

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage

Bijlage 2A Boorprofielen

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage

Boorprofielen

Boormeester: Boring:

Y. Oerlemans BH01 13-1-2026 88455,62 448747,38

Datum: X: Y:

0 5

Granulaat

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal grijsbruin

Boormeester: Boring:

0 5

Granulaat

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal grijsbruin

Boormeester: Boring:

Granulaat

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal grijsbruin Klei, matig siltig, neutraalgrijs

Y. Oerlemans BH04 12-1-2026 88483,84 448727,29

Datum: X: Y:

0 5

Gravel + mat

1 2 50

Klei, matig siltig, neutraalgrijs

100

Gravel + mat 30

100

0 5

Gravel + mat

1 2

3 50

100

Y. Oerlemans BH03 12-1-2026 88483,73 448746,10

Datum: X: Y:

1 2

Klei, matig siltig, neutraalgrijs 100

100

Y. Oerlemans BH02 12-1-2026 88470,12 448754,27

Datum: X: Y:

Gravel + mat

Boormeester: Boring:

Granulaat

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal grijsbruin

Klei, matig siltig, neutraalgrijs 100

100

Klei, zwak zandig, neutraalgrijs 4

4 150

150

150 5 200

200

Boormeester: Boring:

Y. Oerlemans BH05 12-1-2026 88469,80 448720,16

Datum: X: Y:

0 5

Granulaat

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal grijsbruin

Gravel + mat

1 2 50

Klei, matig siltig, neutraalgrijs 100

0 5

3 100

Y. Oerlemans BH06 12-1-2026 88455,67 448730,35

Datum: X: Y:

Gravel + mat

Boormeester: Boring:

Granulaat

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal grijsbruin

Klei, matig siltig, neutraalgrijs

100 4 150

150

Projectcode: VOPY20260070

Boorprofielen

Boormeester: Boring:

Y. Oerlemans BH07 12-1-2026 88447,39 448710,08

Datum: X: Y:

40 50

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin

1 30

2 Klei, matig siltig, neutraalgrijs

100

Klei, matig siltig, neutraalgrijs

Y. Oerlemans BH08 12-1-2026 88438,04 448718,16

Datum: X: Y:

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin

1 50

Boormeester: Boring:

Zand matig fijn, zwak siltig, matig roesthoudend, neutraalbruin Klei, matig siltig, neutraalgrijs

3 100 4 150 5 200

200

Boormeester: Boring:

Y. Oerlemans PB09 12-1-2026 88421,25 448710,62

Datum: X: Y:

0 5

2 3 4

30 40 50 60

5 100

100

150

Zand matig grof, zwak siltig, neutraalbruin Klei, matig siltig, zwak roesthoudend, neutraalbruin

Klei, matig siltig, matig humeus, neutraalbruin

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin

Klei, matig siltig, licht grijsbruin 2 100

100

Klei, matig siltig, resten slib, neutraalgrijs Klei, matig siltig, neutraalgrijs

200

Datum: X: Y:

Klei, matig siltig, zwak roesthoudend, neutraalbruin

6 150

Y. Oerlemans BH10 12-1-2026 88419,37 448700,72

Tegel

Boormeester: Boring:

220

Klei, sterk siltig, sporen veen, neutraalgrijs Klei, sterk siltig, neutraalgrijs

Projectcode: VOPY20260070

Boorprofielen

Boormeester: Boring:

Y. Oerlemans BH11 12-1-2026 88427,81 448698,54

Datum: X: Y:

0 1 11

Datum: X: Y:

0 1

0 Gravel + mat

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin

Gravel + mat

1 2 50

Klei, zwak zandig, zwak wortelhoudend, neutraal bruingrijs 100

100

Y. Oerlemans BH12 12-1-2026 88420,65 448714,39

Granulaat

2 50

Boormeester: Boring:

Granulaat

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin Zand matig grof, zwak siltig, bruinoranje, Drainage laag

3 100 4 150

150

Boormeester: Boring:

Y. Oerlemans BH13 12-1-2026 88426,00 448735,07

Datum: X: Y:

0 1

30 40 50

4 100

0 Granulaat Zand matig grof, zwak siltig, neutraalbruin

Y. Oerlemans BH14 12-1-2026 88447,58 448728,27

Datum: X: Y:

Gravel + mat

1 2 3

Boormeester: Boring:

0 1 5

Gravel + mat

2 50 3

Granulaat 50

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin

Zand matig grof, zwak siltig, Drainage laag

Klei, zwak zandig, neutraalgrijs 100

Zand matig fijn, zwak siltig, laagjes klei, donkergrijs

100

Klei, zwak zandig, resten slib, neutraalgrijs

130

Klei, matig siltig, lichtgrijs 150

5 180

Projectcode: VOPY20260070

Bijlage 2B Fotografische weergave

Foto 1: Overzichtsfoto van de onderzoekslocatie, richting het zuiden gemaakt.

Foto 2: Overzichtsfoto van de onderzoekslocatie, richting het zuidoosten gemaakt.

Foto 3: Overzichtsfoto van de onderzoekslocatie, nabij boring BH11 richting het noorden gemaakt.

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage

Bijlage 3 Analyserapporten

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage

Bijlage 3A Analyserapport grondmonsters

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage

SGS Environmental Analytics Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Nobelsingel 2 2652 XA BERKEL EN RODENRIJS

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer Rapport-verificatienummer

Blad 1 van 9

: MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grond : VOPY20260070 : 14433617, versienummer: 1. : GV8QNK82

Rotterdam, 15-01-2026

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project VOPY20260070. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics, gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 9 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

René Eugster Business Unit Manager

SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028. SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.

Blad 2 van 9

Analyserapport VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Projectnaam MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grond Projectnummer VOPY20260070 Rapportnummer 14433617 - 1

Orderdatum 13-01-2026 Startdatum 13-01-2026 Rapportagedatum 15-01-2026

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002 003 004

Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MM1 BH01(2) BH03(2) BH11(2) BH12(2) MM2 BH07(1) BH08(1) PB09(1) MM3 BH14(4) PB09(5) MM4 BH02(4) BH04(3) BH08(3) BH11(3)

Analyse

Eenheid

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten

gew.-% g -

S S S S

Ja 86.1 <1 geen

Ja 85.9 <1 geen

Ja 56.2 <1 geen

Ja 67.4 <1 geen

organische stof (gloeiverlies)

% vd DS

0.7

0.6

6.6

4.5

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem) % vd DS

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

S S S S S S S S S

50 <0.2 3.5 5.3 <0.05 <10 <1.5 9.7 110

130 <0.2 <3 <5 <0.05 <10 <1.5 7.4 24

85 0.30 7.7 11 <0.05 20 <1.5 23 71

71 0.25 9.4 13 0.05 24 <1.5 29 71

<0.01 0.37 0.04 1.2 0.55 0.56 0.32 0.61 0.44 0.45 1) 4.547

<0.01 <0.01 <0.01 0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 0.02 <0.01 1) 0.086

<0.01 0.01 <0.01 0.02 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 0.01 <0.01 1) 0.089

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

001

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen mg/kgds S <0.01 fenantreen mg/kgds S 0.01 antraceen mg/kgds S <0.01 fluoranteen mg/kgds S 0.01 benzo(a)antraceen mg/kgds S <0.01 chryseen mg/kgds S <0.01 benzo(k)fluoranteen mg/kgds S <0.01 benzo(a)pyreen mg/kgds S <0.01 benzo(ghi)peryleen mg/kgds S <0.01 indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kgds S <0.01 1) pak-totaal (10 van VROM) mg/kgds S 0.076 (0.7 factor) POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28 µg/kgds PCB 52 µg/kgds PCB 101 µg/kgds PCB 118 µg/kgds PCB 138 µg/kgds PCB 153 µg/kgds PCB 180 µg/kgds

S S S S S S S

002

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1

003

004

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028. SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.

Blad 3 van 9

Analyserapport VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Projectnaam MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grond Projectnummer VOPY20260070 Rapportnummer 14433617 - 1

Orderdatum 13-01-2026 Startdatum 13-01-2026 Rapportagedatum 15-01-2026

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002 003 004

Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MM1 BH01(2) BH03(2) BH11(2) BH12(2) MM2 BH07(1) BH08(1) PB09(1) MM3 BH14(4) PB09(5) MM4 BH02(4) BH04(3) BH08(3) BH11(3)

Analyse

Eenheid

001

som PCB (7) (0.7 factor)

µg/kgds

4.9

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

<5 <5 <5 <5 <20

002 4.9

<5 6 7 <5 <20

003 4.9

<5 <5 9 5 <20

004 4.9

<5 6 6 <5 <20

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Blad 4 van 9

Analyserapport VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Projectnaam MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grond Projectnummer VOPY20260070 Rapportnummer 14433617 - 1

Orderdatum 13-01-2026 Startdatum 13-01-2026 Rapportagedatum 15-01-2026

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

003

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

004

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1

De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.

Blad 5 van 9

Analyserapport VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Projectnaam MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grond Projectnummer VOPY20260070 Rapportnummer 14433617 - 1

Orderdatum 13-01-2026 Startdatum 13-01-2026 Rapportagedatum 15-01-2026

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

monster voorbehandeling

Grond (AS3000)

droge stof

Grond (AS3000)

gewicht artefacten

Grond (AS3000)

aard van de artefacten

Grond (AS3000)

organische stof (gloeiverlies)

Grond (AS3000)

lutum (bodem)

Grond (AS3000)

barium

Grond (AS3000)

cadmium

Grond (AS3000)

kobalt

Grond (AS3000)

koper

Grond (AS3000)

kwik

Grond (AS3000)

lood

Grond (AS3000)

molybdeen

Grond (AS3000)

nikkel

Grond (AS3000)

zink

Grond (AS3000)

naftaleen

Grond (AS3000)

fenantreen

Grond (AS3000)

antraceen

Grond (AS3000)

fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)antraceen

Grond (AS3000)

chryseen

Grond (AS3000)

benzo(k)fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)pyreen

Grond (AS3000)

benzo(ghi)peryleen

Grond (AS3000)

indeno(1,2,3-cd)pyreen

Grond (AS3000)

pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) PCB 28

Grond (AS3000)

Grond: NEN-EN 16179. Grond (AS3000): AS3000 en NEN-EN 16179 Grond: NEN-EN 15934. Grond (AS3000): AS3010-2 en NEN-EN 15934 AS3000 Idem AS3010-3 en NEN 5754. Grond: eigen methode. Grond (AS3000): AS3010-4 AS3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2 (ontsluiting NEN 6961 en NENEN-ISO 54321) Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem AS3010-6 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem

PCB 52

Grond (AS3000)

PCB 101

Grond (AS3000)

PCB 118

Grond (AS3000)

PCB 138

Grond (AS3000)

PCB 153

Grond (AS3000)

PCB 180

Grond (AS3000)

som PCB (7) (0.7 factor)

Grond (AS3000)

totaal olie C10 - C40

Grond (AS3000)

AS3010-8 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem AS3010-7 en NEN-EN-ISO 16703

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 001 001 001 002 002

O2486698 O2487288 O2486810 O2487377 O2487200 O2487211

12-01-2026 12-01-2026 13-01-2026 12-01-2026 12-01-2026 12-01-2026

SGS201 SGS201 SGS201 SGS201 SGS201 SGS201

Blad 6 van 9

Analyserapport VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Projectnaam MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grond Projectnummer VOPY20260070 Rapportnummer 14433617 - 1

Orderdatum 13-01-2026 Startdatum 13-01-2026 Rapportagedatum 15-01-2026

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

002 003 003 004 004 004 004

O2487367 O2487306 O2487391 O2487201 O2487286 O2487171 O2487388

12-01-2026 12-01-2026 12-01-2026 12-01-2026 12-01-2026 12-01-2026 12-01-2026

SGS201 SGS201 SGS201 SGS201 SGS201 SGS201 SGS201

Blad 7 van 9

Analyserapport VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Projectnaam MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grond Projectnummer VOPY20260070 Rapportnummer 14433617 - 1 Monsternummer:

002

Monster beschrijvingen

MM2 BH07(1) BH08(1) PB09(1)

Orderdatum 13-01-2026 Startdatum 13-01-2026 Rapportagedatum 15-01-2026

Karakterisering naar alkaantraject benzine

C9-C14

kerosine en petroleum diesel en gasolie motorolie

C10-C16 C10-C28 C20-C36

stookolie

C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.

Blad 8 van 9

Analyserapport VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Projectnaam MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grond Projectnummer VOPY20260070 Rapportnummer 14433617 - 1 Monsternummer:

003

Monster beschrijvingen

MM3 BH14(4) PB09(5)

Orderdatum 13-01-2026 Startdatum 13-01-2026 Rapportagedatum 15-01-2026

Karakterisering naar alkaantraject benzine

C9-C14

kerosine en petroleum diesel en gasolie motorolie

C10-C16 C10-C28 C20-C36

stookolie

C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.

Blad 9 van 9

Analyserapport VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Projectnaam MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grond Projectnummer VOPY20260070 Rapportnummer 14433617 - 1 Monsternummer:

004

Monster beschrijvingen

MM4 BH02(4) BH04(3) BH08(3) BH11(3)

Orderdatum 13-01-2026 Startdatum 13-01-2026 Rapportagedatum 15-01-2026

Karakterisering naar alkaantraject benzine

C9-C14

kerosine en petroleum diesel en gasolie motorolie

C10-C16 C10-C28 C20-C36

stookolie

C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.

Bijlage 3B Analyserapport grondwatermonster

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage

SGS Environmental Analytics Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Nobelsingel 2 2652 XA BERKEL EN RODENRIJS

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer Rapport-verificatienummer

Blad 1 van 5

: MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grondwater : VOPY20260070 : 14436455, versienummer: 1. : NIXLVCHE

Rotterdam, 21-01-2026

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project VOPY20260070. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics, gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 5 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

René Eugster Business Unit Manager

Blad 2 van 5

Analyserapport VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Projectnaam MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grondwater Projectnummer VOPY20260070 Rapportnummer 14436455 - 1 Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001

Grondwater (AS3000)

PB09

Analyse

Eenheid

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l

S S S S S S S S S

89 <0.2 9.5 6.0 <0.05 2.0 3.1 26 21

VLUCHTIGE AROMATEN benzeen tolueen ethylbenzeen o-xyleen p- en m-xyleen xylenen (0.7 factor) styreen naftaleen

µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l

S S S S S S S S

<0.2 <0.2 <0.2 <0.1 <0.2 1) 0.21 <0.2 <0.02

GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN 1,1-dichloorethaan µg/l S 1,2-dichloorethaan µg/l S 1,1-dichlooretheen µg/l S cis-1,2-dichlooretheen µg/l S trans-1,2-dichlooretheen µg/l S som (cis,trans) 1,2µg/l S dichloorethenen (0.7 factor) dichloormethaan µg/l S 1,1-dichloorpropaan µg/l S 1,2-dichloorpropaan µg/l S 1,3-dichloorpropaan µg/l S som dichloorpropanen (0.7 µg/l S factor) tetrachlooretheen µg/l S tetrachloormethaan µg/l S 1,1,1-trichloorethaan µg/l S 1,1,2-trichloorethaan µg/l S trichlooretheen µg/l S chloroform µg/l S vinylchloride µg/l S tribroommethaan µg/l S MINERALE OLIE fractie C10-C12

µg/l

Orderdatum 19-01-2026 Startdatum 19-01-2026 Rapportagedatum 21-01-2026

001

<0.2 <0.2 <0.1 <0.1 <0.1 1) 0.14 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2 1) 0.42 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2

<25

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Blad 3 van 5

Analyserapport VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Projectnaam MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grondwater Projectnummer VOPY20260070 Rapportnummer 14436455 - 1 Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001

Grondwater (AS3000)

PB09

Analyse

Eenheid

fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

µg/l µg/l µg/l µg/l

Orderdatum 19-01-2026 Startdatum 19-01-2026 Rapportagedatum 21-01-2026

001 <25 <25 <25 <50

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Blad 4 van 5

Analyserapport VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Projectnaam MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grondwater Projectnummer VOPY20260070 Rapportnummer 14436455 - 1

Orderdatum 19-01-2026 Startdatum 19-01-2026 Rapportagedatum 21-01-2026

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1

De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.

Blad 5 van 5

Analyserapport VanderHelm Milieubeheer A. Riemens Projectnaam MB, Sportlaan 3 te Pijnacker, grondwater Projectnummer VOPY20260070 Rapportnummer 14436455 - 1

Orderdatum 19-01-2026 Startdatum 19-01-2026 Rapportagedatum 21-01-2026

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

barium

Grondwater (AS3000)

cadmium

Grondwater (AS3000)

kobalt

Grondwater (AS3000)

koper

Grondwater (AS3000)

kwik

Grondwater (AS3000)

lood

Grondwater (AS3000)

molybdeen

Grondwater (AS3000)

nikkel

Grondwater (AS3000)

zink

Grondwater (AS3000)

benzeen

Grondwater (AS3000)

tolueen

Grondwater (AS3000)

ethylbenzeen

Grondwater (AS3000)

o-xyleen

Grondwater (AS3000)

p- en m-xyleen

Grondwater (AS3000)

xylenen (0.7 factor)

Grondwater (AS3000)

styreen

Grondwater (AS3000)

naftaleen

Grondwater (AS3000)

1,1-dichloorethaan

Grondwater (AS3000)

1,2-dichloorethaan

Grondwater (AS3000)

1,1-dichlooretheen

Grondwater (AS3000)

cis-1,2-dichlooretheen

Grondwater (AS3000)

trans-1,2-dichlooretheen

Grondwater (AS3000)

som (cis,trans) 1,2dichloorethenen (0.7 factor) dichloormethaan

Grondwater (AS3000)

AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2 Idem Idem Idem AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17852 AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2 Idem Idem Idem AS3130-1 en NEN-EN-ISO 20595, ISO 20595, EN-ISO 20595 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem

1,1-dichloorpropaan

Grondwater (AS3000)

1,2-dichloorpropaan

Grondwater (AS3000)

1,3-dichloorpropaan

Grondwater (AS3000)

som dichloorpropanen (0.7 factor)

Grondwater (AS3000)

tetrachlooretheen

Grondwater (AS3000)

tetrachloormethaan

Grondwater (AS3000)

1,1,1-trichloorethaan

Grondwater (AS3000)

1,1,2-trichloorethaan

Grondwater (AS3000)

trichlooretheen

Grondwater (AS3000)

chloroform

Grondwater (AS3000)

vinylchloride

Grondwater (AS3000)

tribroommethaan

Grondwater (AS3000)

totaal olie C10 - C40

Grondwater (AS3000)

Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem AS3110-5

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 001

G7536966 B2332604

19-01-2026 19-01-2026

SGS236 SGS204

Bijlage 4 Toetsingen

Verkennend bodemonderzoek | Sportlaan 3 te Pijnacker Kenmerk: VOPY20260070.01

Bijlage

Bijlage 4A Toetsing grond Regeling Bodemkwaliteit (Rbk) Toetsing volgens TerraIndex, module T.101-Beoordeling kwaliteitsklassen van grond en baggerspecie bij toepassen op of in de landbodem (Toetsversie 1.0.0, regelgeving Bijlage B, tabel 1 Rbk 2022, aanroep SIKB versie 14.8.0, lookup versie 14.9.0 toetsingsdatum: 19-01-2026 - 09:41)

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/17029269/5