Beeldvormende vragen TROTS - Verzamelplan 2023-2024*

Vragen TROTS Voorontwerpbestemmingsplan Verzamelplan PijnackerNootdorp 2023-2024 1. Aangezien wij nu een voorontwerpbestemmingsplan gaan accorderen. Gaan wij dit bestemmingsplan definitief kunnen vaststellen voordat de omgevingswet in werking gaat op 1 januari 2024? Zo nee, wat zijn de eventuele gevolgen? 2. Met betrekking tot Overgauwseweg 75. Het perceel heeft in 2016-2017 al meegedaan aan een verzamelplan en de bestemming was opnieuw vastgesteld in Tuindershof 2019. Het verzoek van nu is om het bouwvlak aan te passen als één bouwvolume vrijstaande woning of twee-onder-een-kap. Wordt er met een twee-onder-een-kap niet getoornd aan het principe dat er in het buitengebied geen woningen bij mogen komen? Is het niet overzichtelijker wanneer initiatiefnemer specifieker aangeeft of deze een vrijstaande woning of twee-onder-een-kap wilt bouwen? 3. Met betrekking tot Overgauwseweg 50. Aangezien er geen goot- en bouwhoogte in de verbeelding staat. Wat wordt de maximale goot- en bouwhoogte? En kan dit worden opgenomen in de verbeelding? 4. Met betrekking tot Kortelandsedreef 9. Klopt het dat er een seniorenwoning in de tuin wordt bijgebouwd? En betreft dit een permanent of tijdelijk karakter zoals bij een mantelzorgwoning? 5.

Is er voor Klapwijkseweg 41 (Wonen-2) een volume beperking? En waarom wordt er in de toelichting (figuur 8) verwezen naar de lintenvisie? Dit lijkt ons geen buitengebied. 6. Kan artikel 1.47 tuincentrum niet beter onder artikel 7 Detailhandel – Tuincentrum vallen? 7. Moet er voor artikel 1.47 tuincentrum nog worden gespecificeerd om wat voor workshops het kan gaan? 8. Een hondentrimsalon wordt genoemd als nevenassortiment onder artikel 1.47 tuincentrum. Waarom valt dit onder artikel 1.47 tuincentrum? En is dit niet in strijd met de bepaling nevenassortiment in de CAO Retail Non-Food waar een tuincentrum onder valt?

Bron: CAO Retail Non-Food Link: https://www.fnv.nl/getmedia/d5d6fe1c-9382-4a9f-9d77-709752ec5dd8/547-retailnon-food-cao-01-01-2023-tm-31-12-2023-v17012023.pdf?ext=.pdf&dtime=20230213101416 9. Is het verstandig om een maximum te benoemen voor het nevenassortiment onder artikel 1.47 tuincentrum? Wellicht in de vorm van een percentage ten opzichte van het totaal assortiment? Of is er al een maximum aan een nevenassortiment?

Met trotse groet, Matthijs Feenstra Gemeenteraadslid Trots Pijnacker-Nootdorp