Beeldvormende vragen en antwoorden PPN Verzamelplan 2022-2023

Vragen PPN Verzamelplan 2022-2023, inclusief antwoorden van wethouder Vraag 1: In het eerste plan (bij particuliere woning Laakweg 24) wordt een stuk particuliere grond (naast een bestaande woning) met de oorspronkelijke bestemming ‘Recreatieve doeleinden Bos- en Natuurgebied’ omgezet naar bestemming ‘Wonen’. De verantwoordelijke wethouder gaf in de raadsbijeenkomst aan dat het ongebruikelijk is om particuliere gronden een openbare bestemming te geven zodat deze gronden eveneens de bestemming ‘Wonen’ hebben gekregen. Niet de bestemming ‘Tuin’ omdat dan de gebouwde garages getoetst kunnen worden aan het bouwbesluit. En bovendien is het beleid om geen bestemming ‘Tuin’ meer toe te bestemmen bij een ‘Woon’-bestemming. Bij het tweede plan wordt de bestemming ‘Tuin’ wel toegekend bij een ‘Woon’-bestemming. En volgens de verantwoordelijke wethouder kan dit alleen bij woningen in de bebouwde kom en niet in buitengebieden. Kan het college aangeven wat nu precies het beleid is bij de toekenning van verschillende bestemmingen bij en rondom woningen en het beleidsstuk beschikbaar stellen? Antwoord 1: Bij het geven van bestemmingen aan gronden wordt rekening gehouden met een aantal aspecten. Zo wordt gekeken naar de ruimtelijke context: wat is het voor soort gebied? Wat is de voorgestane ontwikkeling van dat gebied? Deze zaken zijn terug te vinden in voornamelijk de Omgevingsvisie.

Daarnaast wordt gekeken naar het feitelijke gebruik van de gronden en het voorgestane/gewenste gebruik. Ook wordt gekeken naar de bestemming(en) van omliggende gronden. Daar wordt bij voorkeur aansluiting bij gezocht. Hoe een keuze voor een bepaalde bestemming tot stand komt, is veelal locatiespecifiek en niet vastgelegd in een beleidsdocument. Wél worden vergelijkbare casussen zoveel mogelijk gelijk behandeld. Dat heeft in de afgelopen 20 jaar geleid tot een bestendigde beleidspraktijk. Daarin is het inderdaad zo dat de bestemming ‘Tuin’ wordt gebruikt bij woningen in de bebouwde kom en buiten de bebouwde kom niet. Vraag 2: In het verzamelplan 2022-2023 is het oppervlak met de bestemming ‘Wonen’ van Zuideindseweg 82 iets vergroot en opgeschoven. Het oorspronkelijke deel met de bestemming ‘Wonen’ heeft nu de bestemming ‘Agrarisch met Natuur- en Landschapswaarden’. Is dit particulier grondgebied? Had deze bestemming dan niet de bestemming ‘wonen’ moeten krijgen als het college de lijn ‘Laakweg 24’ had gevolgd? Antwoord 2: De bestemming ‘Recreatieve doeleinden Bos- en Natuurgebied’ is een openbare bestemming en ligt het daarom niet voor de hand die bestemming toe te kennen aan gronden die privaat eigendom zijn. De bestemming ‘Agrarisch met Natuur- en Landschapswaarden’ is wél een bestemming die aan private gronden toegekend kan worden, omdat dat geen openbare bestemming is.

Deze bestemming geldt ook al voor de omliggende gronden van de locatie Zuideindseweg 82, dit in tegenstelling tot de gronden rond de Laakweg. Overigens is het zo dat het perceel van de eigenaar aan de Zuideindseweg 82 nu ook al deels de bestemming ‘Wonen’ en deels de bestemming ‘Agrarisch met Natuur- en Landschapswaarden’ heeft. In het voorliggende bestemmingsplan worden deze gronden echter gewisseld van locatie en krijgen een iets andere verdeling.