Ai) Nadere informatie BP Verzamelplan PN 2021-2022

Informatienota raad

beeldvorming op oordeelvorming op besluitvorming op

invullen organisatie

zaaknummer

1377866

berichtnummer

1222720

onderwerp reden portefeuillehouder behandeld in college

Nadere informatie bestemmingsplan 'Verzamelplan Pijnacker-Nootdorp 2021/2022' Toezegging 2022.34 Bart van Straten 12-10-2022

afdeling

Ruimte, Belastingen en Gegevensbeheer

Bijlagen

1. 2. 3.

pagina

1/3

Verkennend bodemonderzoek Oudeweg 62 Ecologische quick scan Oudeweg 62 Onderzoek windvang Windlust

Informatienota raad

Geachte leden van de raad, Wethouder Van Straten heeft bij de bespreking van het voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘Verzamelplan Pijnacker-Nootdorp 2021/2022’ op 6 oktober jongstleden uw raad toegezegd om: a. te bekijken of het onderzoek naar archeologie relevant is voor het bestemmingsplan en anders dit stuk te schrappen uit het plan; b. schriftelijk terug te komen op de hoogte van de wiek en de afstand tot de manege; en c. het rapport over de windvang aan uw raad te sturen. Ten aanzien van deze toezeggingen merken wij het volgende op. a. Archeologie De locatie is archeologisch niet onderzocht. Indien dat wel het geval zou zijn en ter plaatse zouden geen archeologische sporen zijn aangetroffen, dan had de archeologische medebestemming van de verbeelding kunnen worden verwijderd. Nu er dus geen onderzoek is uitgevoerd, is ervoor gekozen de archeologische medebestemming in stand te laten. Indien in de toekomst bodemverstorende activiteiten nodig zijn, bijvoorbeeld als gevolg van bouwactiviteiten, dan zal daarvoor eerst een aanlegvergunning nodig zijn. b. Hoogte wiek en afstand Zoals onder zienswijze 2. in de Nota van beantwoording staat verwoord, staat het nieuwe bedrijfsgebouw (binnenhal en stallen) op een afstand van circa 180 meter van het middelpunt van de molen gepland.

De maximale hoogte van het nieuwe bedrijfsgebouw mag dan dus niet meer bedragen dan het onderste punt van de verticaal staande wiek + 1,8 meter. De onderste punt van de verticaal staande wiek is 3,58 meter van de grond, dus dan zou de hal maar 5,38 meter hoog mogen worden. Het maaiveld ter plaatse van de beoogde bouwlocatie van de rijhal ligt ruim 2,36 meter lager dan het maaiveld ter plaatse van de molen. Dat brengt de totale bouwhoogte op circa 7,74 meter. c. Onderzoek windvang De initiatiefnemer heeft ons het onderzoek naar de windvang van de molen ter beschikking gesteld. Dit onderzoek treft u bijgaand aan. Voorts heeft mevrouw Graafland terecht opgemerkt dat in de ruimtelijke onderbouwing voor het uitbreidingsplan voor de manege nog enkele onderzoeken ontbraken. Het verkennend bodemonderzoek en de ecologische quick scan treft u bijgaand aan. Uit beide onderzoeken moet overigens geconcludeerd worden dat deze aspecten de vaststelling van het bestemmingsplan niet in de weg staan. De onderzoeken zullen aan het bestemmingsplan worden toegevoegd en de conclusies ervan zullen in de plantoelichting worden verwerkt. Wij vertrouwen erop u hiermee voor nu voldoende geïnformeerd te hebben. Het college van Pijnacker-Nootdorp,

Edwin Wernke secretaris

pagina

2/3

Björn Lugthart burgemeester

Informatienota raad

pagina

3/3