7. 1470694

Gedeputeerde Staten

Datum

Zie verzenddatum linksonder Ons kenmerk

PZH-2023-843938746 DOS-2023-0006202 Uw kenmerk

Aan de gemeenteraad van

de gemeente Pijnacker-Nootdorp

Bijlagen

Postbus 1

2640 AA Pijnacker

Onderwerp

Zienswijze ex artikel 3.8 Wro inzake ontwerpbestemmingsplan

'Oude Polder - Dierenpension' Geachte raad, Inleiding

Ingevolge artikel 3.8, lid 1, onder b van de Wet ruimtelijke ordening (verder: Wro) ontvingen wij op 27 oktober 2023 bovengenoemde ontwerpbestemmingsplan. Het provinciaal ruimtelijk beoordelingskader is vastgelegd in het Omgevingsbeleid,

bestaande uit de Omgevingsvisie Zuid-Holland, de Programma(s) en de

Omgevingsverordening Zuid-Holland (met name Afdeling 3.2, 6.2 en artikel 6.40). In de visie, Programma(s) en de verordening zijn beleid respectievelijk regels

opgenomen voor de borging en bescherming van provinciale ruimtelijke belangen In het kader van het vooroverleg ex artikel 3.1.1 Bro is bij brief van 16 februari 2021 al

aangegeven dat het voorontwerpbestemmingsplan onvoldoende rekening houdt met de

betrokken provinciale ruimtelijke belangen en is uw college verzocht om het plan op deze onderdelen aan te passen. Wij hebben geconstateerd dat hieraan niet afdoende gevolg is gegeven. Daarom dienen wij tegen het ontwerpplan een zienswijze in. Bezoekadres

-

Zienswijze Onze zienswijze heeft betrekking op de volgende onderdelen: Tram 9. Vanaf station Den Haag CS is het tien

minuten lopen. De

Detailhandel

parkee ruimte voor

De detailhandelsmogelijkheden onder de bestemming ?bedrijf? (artikel 1.10 van de

planregels) zijn te ruim gedefinieerd. Op basis van artikel 6.13, lid 3, sub c van de omgevingsverordening is bij een bedrijf alleen ondergeschikte detailhandel mogelijk in ter plaatse vervaardigde goederen bij een productiebedrijf.

h tps://www. Onder artikel 3.1 sub h maakt het bestemmingsplan verkoop via internet van diensten en producten mogelijk, waarbij ter plaatse geen uitstallings- en verkoopruimte aanwezig

Verzonden op 15-11 -2023

PZH-2023-843938229 dd. 14-11-2023

Ons kenmerk

PZH-2023-843938746 DOS-2023-0006202

is voor rechtstreekse verkoop maar waar wel aflevering aan consumenten plaats kan vinden. In feite maakt het plan daarmee een afhaalpunt mogelijk. De provincie ziet een afhaalpunt als een vorm van detailhandel. In de Omgevingsverordening wordt een afhaalpunt als volgt gedefinieerd:

"afhaalpunt voor niet-dagelijkse artikelen: ruimte ten behoeve van de levering en retournering van vooraf elders bestelde artikelen, niet zijnde levensmiddelen of middelen voor de persoonlijke verzorging, zonder het tonen van artikelen in een showroom, etalage of anderszins De omgevingsverordening staat dus enkel afhaalpunten buiten de centra toe indien het

gaat om niet-dagelijkse goederen. Wij verzoeken om dit aan te scherpen in artikel 3.1 sub h van de planregels. Ook dient de laatste zin in artikel 1.30 hierop genuanceerd te

worden. Een alternatieve oplossing voor het bovenstaande is om afleveringen in zijn geheel niet toe te staan door het woord ' geen' toe te voegen tussen ' en' en ' aflevering' in de definitie van detailhandel (artikel 1.30) en in artikel 3.1 sub h.

Tot slot is niet duidelijk wat wordt bedoeld met de onderstaande zinsnede uit artikel 3.1: "een en ander met uitzondering van: 1. Detailhandel"

Indien dit is bedoeld om detailhandel mogelijk te maken, dient dit verwijderd te worden.

Detailhandel is op deze plek niet conform het provinciaal detailhandelsbeleid uit artikel 6.13 van de Omgevingsverordening. Indien bedoeld is om detailhandel uit te sluiten, verzoeken wij dit expliciet uit te sluiten

onder artikel 3.3.1 (strijdig gebruik) van de planregels. Conclusie

Op basis van de aangeboden gegevens constateren wij dat het

ontwerpbestemmingsplan op genoemde onderdelen niet in overeenstemming is met het provinciaal (ruimtelijk) beoordelingskader en daarom verzoeken wij u om het bestemmingsplan bij de vaststelling alsnog op deze punten aan te vullen. Hoogachtend,

Deze brief is digitaal vastgesteld, hierdoor staat er geen fysieke handtekening in de brief.

2/3 PZH-2023-843938229 dd. 14-11-2023

Ons kenmerk

PZH-2023-843938746 DOS-2023-0006202

Wij verzoeken u in uw correspondentie altijd het DOS-nummer te vermelden dat wij rechts bovenaan in deze brief hebben opgenomen.

3/3 PZH-2023-843938229 dd. 14-11-2023

Port Betaald Port Payé Pays-Bas

RDSCC

#XSGOXOX#00#0000#

Postbus 90602, 2509 LP Den Haag

C5MV