6. 1413356 brief zienswijze

Gemeenteraad van Pijnacker-Nootdorp Postbus 1 2640 AA PIJNACKER

Ons kenmerk:

Betreft:

PvdK/116042/529318

zienswijze ontwerp bestemmingsplan verzamelplan ruimte voor ruimte ontwikkelingen 2023

Uw kenmerk:

Datum:

9 maart 2023

Geachte leden van de Raad, Namens mijn opdrachtgever wonende Bovenmolenweg r, ten deze handelende voor zich in privé en/of als vennoten van de vennootschap onder firma V doe ik u hierbij een zienswijze toekomen op het door u ter inzage gelegde ontwerp bestemmingsplan verzamelplan ruimte voor ruimte ontwikkelingen 2023.

Het is de bedoeling dat mijn opdrachtgevers een ruimte voor ruimte overeenkomst aangaan met uw gemeente teneinde de in het ontwerp plan op hoofdlijnen geschetste ontwikkelingen mogelijk te maken. Echter, er zijn een aantal zaken niet correct in het ontwerp bestemmingsplan opgenomen, welke hieronder benoemd zullen worden. 1. De bij mijn opdrachtgever in eigendom zijnde woning Bovenmolenweg s met een enkelbestemming 'Wonen' opgenomen in het plan. Dat is op zich prima, echter tevens met de functieaanduidingen ' specifieke vorm van wonen-landschappelijke inpassing' en specifieke vorm van wonen-stedenbouwkundige inpassing Deze functieaanduidingen zijn van toepassing op de 3 nog te realiseren compensatiewoningen, maar kunnen bij de bestaande woning worden geschrapt. Dit graag wijzigen; 2. In de verkavelingsstudie die als basis dient voor de wijziging van de bestemming is een ontsluitingsweg opgenomen voor de bestaande woning en de 3 compensatiewoningen, alsmede in het verlengde daarvan een recreatief voet-/fietspad. Op de verbeelding behorende bij het ontwerp bestemmingsplan is de hele strook abusievelijk ingetekend met een enkelbestemming ' Verkeer hetgeen volgens de daarbij behorende regels tevens 'wegen met ten hoogste twee rijstroken, met bijbehorende voorzieningen' mogelijk maakt.

Dit dient aangepast te worden, in overeenstemming met hetgeen in de verkavelingsstudie van OD205 is opgenomen. Voor de bestaande woning die thans een uitrit heeft naar de Bovenmolenweg over de ontsluitingsweg voor de compensatiewoningen, moet goed geregeld worden dat de huidige uitrit naar de openbare weg op de thans bestaande wijze kan worden gehandhaafd;

Ik verzoek u bij de vaststelling van onderhavig plan voornoemde wijzigingen/aanvullingen te verwerken, waarvoor bij voorbaat dank.