53. Bijlage 2 Verslag Buurtparticipatie Pijnacker (geredigeerd)
Tekst van het document
Verslag Buurtparticipatie – , Pijnacker Datum: 4-1-2026 Tijdstip: 12:30-13:30 uur Locatie: Aanwezig: Ca. 20 omwonenden (zie gele lijnen op google maps overzicht + geïnteresseerden die door de ontvangers van de brief er op attent waren gemaakt dat er een buurtparticipatie werd gehouden), de (huidige eigenaren) en de (nieuwe mede-eigenaren).
1. Opening en doel bijeenkomst De bijeenkomst is georganiseerd om de buurt te informeren en feedback te verzamelen over het ontwerp en de geplande bouwactiviteiten op de te Pijnacker.
2. Toelichting ontwerp & bouwplannen De
en de lichtten toe dat de huidige bebouwing op de gesloopt gaat worden, het perceel gesplitst gaat worden en er twee vrijstaande woningen gebouwd zullen worden. Beide woningen in dezelfde stijl gebouwd zullen worden, te weten donkere rand, witte wanden begane grond, 1e verdieping met
zwart/donker hout bekleed en een rieten kap. Zie afbeelding hieronder als voorbeeld voor de te bouwen stijl.
De villa’s zullen d.m.v. de garages geschakeld worden. Tevens zal de gehele omliggende sloot op de beiden percelen gedempt gaan worden. De plannen zijn gebaseerd op een verkenning ruimtelijk idee en een conceptaanvraag bij de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Onderstaande afbeelding is toegelicht en aangevuld dat de goothoogte maximaal 6 meter hoog wordt en de nokhoogte maximaal 11 meter evenals omliggende woningen. Waarbij benadrukt is dat dit een eerste schets is van de bouwvlakken maar dat definitieve ontwerpen en tekeningen nog moeten komen. Wel zal dit de lijn worden voor het splitsen van het kavel.
3. Belangrijke aandachtspunten en vragen vanuit omwonenden: ● A. De bouw ● ● ● ● ● ●
Worden er schroefpalen of heipalen gebruikt? Graag bij alle omwonenden een nulmeting uitvoeren Hoelang duurt de bouw? Wie gaat er bouwen? Wordt er prefab gebouwd of niet? Let op dat de gemeente boetes uitdeelt bij verkeerd parkeren door aannemers busjes. ● Op welk riool zijn jullie aangesloten, want er zijn diverse aansluitingen in de wijk. ● B. Architectuur en uitstraling: ● Lijkt ons een mooie stijl ● C. Leefbaarheid: ● Wanneer de sloot wordt gedempt, waar komt dan de schutting/beplanting te staan? Ik heb nu aan mijn perceel 3m uitzicht tot de schutting en ik wil niet dat dit verdwijnt. ● Wanneer de sloot wordt gedempt gaan jullie dan ook geen gebruik meer maken van het wegpompen van water naar onze sloot aan de overkant van de weg? Antwoord initiatiefnemers: wij onderzoeken hoe we zo efficiënt als mogelijk de hemelwaterafvoer en grondwater stand kunnen managen. Het initiële idee is de pomp in gebruik houden. ● D. Bewonersparticipatie en communicatie: ● Wens door aangrenzende percelen om nog 1 op 1 te zitten met initiatiefnemers ● Op de hoogte houden van de omwonenden wanneer e.e.a. gaat spelen
4. Vervolgacties Actiepunt
Verantwoordelijke
Deadline
Contactgegevens ontwikkelaar en verslag buurtparticipatie delen met omwonenden
Initiatiefnemers
Binnen 2 weken
Organiseren 1 op 1 gesprekken
Initiatiefnemers
Na indienen vergunning(en)
5. Afsluiting De initiatiefnemers hechten veel waarde aan de feedback van hun nieuwe buren en daarom gaan zij ook nog met de aangrenzende percelen 1 op 1 zitten wanneer de plannen concreet zijn. Dit werd door de omwonenden ook als prettig ervaren.
6. Toevoeging De initiatiefnemers willen benadrukken dat de definitieve tekeningen van de huizen etc. nog in de maak zijn en dat op de dag van bijeenkomst nog geen definitieve vergunning was aangevraagd. Dit document geldt dus als naslag voor de buren die aanwezig waren en als verslag voor diegene die niet aanwezig waren. Rechten kunnen niet ontleend worden aan dit document.