24. 1474636

Aan de gemeenteraad van Pijnacker-Nootdorp Postbus 1 2640 AA PIJNACKER

ONDERWERP

Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Oude Polder-Dierenpension

Geachte raad,

In het kader van artikel 3.8, lid 1 onder b van de Wet ruimtelijke ordening heeft u het ontwerpbestemmingsplan Oude Polder-Dierenpension ter inzage gelegd. Het ontwerpbestemmingsplan ligt van 26 oktober 2023 tot en met 6 december 2023 ter inzage. Het ontwerpbestemmingsplan geeft ons aanleiding een zienswijze in te dienen. Onze zienswijze heeft betrekking op de onderstaande punten. Toelichting, Paragraaf 4.3 Waterhuishouding Waterkwantiteit: In de watersleutel is het gemiddelde maaiveld verkeerd ingevuld. Dit heeft invloed op de berekening van de wateropgave. Wij verzoeken u de watersleutel opnieuw en met de juiste getallen in te vullen. ? Watersysteem/Onderhoud: In het plan wordt alleen over de aanwezigheid van secundaire watergangen gesproken. Echter, aan de westkant van het plangebied bevindt zich een primaire watergang, waarvoor Delfland onderhoudsplichtig is. Het onderhoud van de aanwezige duiker ligt deels bij Delfland en deels bij de gemeente. ? Grondwater: Het aspect "Grondwater" dient aangevuld te worden met een onderbouwing, dat de drooglegging voldoende groot is. Delfland adviseert een drooglegging van 1,2 m met een minimum van 1,0 m. Daarnaast kan de ontwikkeling invloed hebben op het grondwater. Wij vragen u eventuele effecten te beschrijven, bijvoorbeeld de effecten, die de aanleg van een mogelijke dierenbegraafplaats op de grondwaterkwaliteit hebben.

? Klimaatadaptatie: Delfland en de gemeente Pijnacker-Nootdorp hebben zich met de ondertekening van het "Convenant Klimaatadaptief Bouwen" gecommitteerd, om de huidige bouwopgave klimaatadaptief te ontwikkelen: verminderen van de kans op wateroverlast, hittestress, droogte en bodemdaling en vergroten van de biodiversiteit, zie ook https://bouwadaptief.nI/, Uit de daarvoor opgestelde Minimale Eisen hebben diverse aspecten een directe relatie met de waterhuishouding. Wij verzoeken u dan ook deze in het plan te verwerken en in de toelichting op te nemen, op welke manier hieraan invulling gegeven wordt. Het is hierbij wel mogelijk de compenserende maatregelen voor beide opgaven (convenant en watersleutel) te combineren door in zowel capaciteit als ontwerpcriteria de strengste richtlijn te volgen. ?

Regels, Artikel 3.3.2 Voorwaardelijke verplichting ? Wij verzoeken u een adviesverplichting bij het hoogheemraadschap met betrekking tot de uitwerking te koppelen aan de voorwaardelijke verplichting voor de wateropgave.

D-23-100635 / Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Oude Polder-Dierenpension / 2 van 2

Wij vertrouwen erop, dat u bij de vaststelling van het bestemmingsplan rekening met onze zienswijze houdt.

,

Postbus 3061 • 2601 DB Delft

tCOeOOegd

—

2da

Port Betaald Port Payé

A5V.75.0918

Pays-Bas

3°A24.5 "al.". “ik,”y gldg Hoogheemraadschap van

Delfland

ci? . postnl