14. 1415845 brief zienswijze

18-03-2023 Zienswijze OBP verzamelplan ruimte-voor-ruimte-ontwikkelingen 2023

•

inleiding

Door oplettendheid van andere buurtbewoners ben ik op de hoogte gesteld van deze plannen. De communicatie van de gemeente hierover laat ernstig te wensen over. Betrokkenen bij de projecten krijgen een brief, en omwonenden moeten dit uit een cryptisch stukje in de Heraut kunnen afleiden Ik ben van mening dat de gemeente niet zorgvuldig aan zijn informatieplicht heeft voldaan. Ik misgun niemand iets maar redelijkheid en rekening houden met omwonenden mag je wel verwachten. Degelijke ingrijpende plannen dienen zorgvuldig gecommuniceerd te worden.

Op de informatie avond was de arrogantie van de gemeente vertegenwoordiger ronduit stuitend te noemen. Bewoners met zorgen of kritische vragen worden met marketing termen het bos in gestuurd. Of krijgen een grote mond. De gemeente is belanghebbende in deze zaak, aangezien deze plannen een flinke hoeveelheid geld in de gemeente kas gaat opleveren . Ik vind dit lastig

•

Mijn inhoudelijke bezwaren tegen dit plan algemeen :

Waarom een nieuw bestemmingsplan? Het vigerend bestemmingsplan voorziet al in de bouw van woningen op percelen met een glastuinbouw bestemming. Ik voorzie een president werking om in een later stadium nog meer woningen te kunnen bouwen in Oude Leede. Dit vind ik onacceptabel. Oude Leede transformeert langzaam van een landelijk open buitengebied naar een elitaire villa wijk, alleen voor mensen met veel geld. ik vind dit afbreuk doen aan de landelijke gebiedsidentiteit. Oude Leede is een uniek stukje open polderlandschap met historie wat behouden moet blijven in een sterk verstedelijkte regio. Het zou de gemeente sieren ook te voorzien in een stukje meer op modale burgers gerichte woningbouw zoals historisch ook al in dit gebied aanwezig was Verkeerstoename op de Oudeleedeweg /Zuideindseweg, door toename huizen. Deze wegen zijn niet geschikt voor intensief verkeer mede door de grote hoeveelheid op staal gefundeerde huizen vlak langs de weg. Iis dit wel goed, of überhaupt onderzocht ? dit geld tevens voor de Onderweg en Bovenmolenweg. Daarnaast is de veiligheid van fietsers in het geding door de smalle wegen er zijn geen wandelstroken of vrije fietspaden, een auto kan een fietser maar net passeren.

Verder vind ik dat de gemeente kansen voor aardwarmte, energieopslag, en duurzaam bouwen laat liggen, ook voor mensen die al in Oude Leede wonen kan dit een duurzaamheidsverbetering zijn.

•

Bezwaren specifiek m.b.t. Molendijk 3, Bovenmolenweg 6, Oudeleedeweg 159:

Ontsluiting van de te bouwen woningen gaat via de molendijk ? Deze weg is daarvoor ongeschikt ( slechts 2.9M breed). Er zijn genoeg andere mogelijkheden b.v. via Oudeleedeweg 159 of links of rechts langs het trapveldje Ik voorzie ernstige overlast voor langere tijd, en schade aan de dijk door zwaar bouwverkeer en daarna een verdubbeling van het verkeer op de molendijk door de nieuwe bewoners, (er staan nu 7 woningen en er komen er 6 bij) Bezoek, bezorgers, enz enz. Andere verkaveling projecten in Oude Leede zijn ook over het eigen perceel ontsloten. Ik zie dus niet in waarom dat hier niet mogelijk zou zijn.

Ik zie nergens in de plannen hoe er rekening gehouden gaat worden met bodemtrillingen door bouwverkeer en heiwerkzaamheden en de impact daarvan op de vele op staalgefundeerde huizen op omliggende percelen.

De openbare parkeergelegenheid in de omgeving van de molendijk is nu al onvoldoende . ik zie nergens in de plannen een uitbreiding, maar het aantal woningen verdubbeld wel. Er zijn verschillende woningen die geen mogelijkheid hebben voor parkeren op eigen terrein.

Het aanleggen van een brug over de vaart aansluitend op de onderweg is voor mij als bewoner van de molendijk onaanvaardbaar. Ik zie daarvan de toegevoegde waarde niet evenals de bejubelde kwaliteitsverbetering. Er wordt in het plan gesproken over het afmaken van het in ontwikkeling zijnde onderlint graag ontvang ik meer informatie over dit blijkbaar al bestaande plan Ik zie geen enkele logische reden om de 2 woningen op het plan van Oudeleedeweg 159 ook nog te ontsluiten via de molendijk, dit betekent dus al het verkeer van en naar 8 woningen erbij, over een smalle dijk die nu 7 woningen ontsluit. Hoe is dit als redelijk en acceptabel uit te leggen ?

Deze zienswijze zal na het sluiten van de termijn ook als openbrief gedeeld worden.

Graag ontvang ik een schriftelijke reactie op mijn zorgen en vragen