10. 1472949 (1+2)

Aan het college van burgemeester en wethouders Van de Gemeente Pijnacker-Nootdorp Postbus 1 2640 AA PIJNACKER

P jnacker, 29 november 2023

Betreft: Zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan Oude polder - Dierenpension van de Gemeente Pijnacke Nootdorp, volgens brief aan de omwonenden verzonden dd. 16 oktober 2023 Geacht college, Met verbazing vernemen wij uw plan om een dierenpension in te passen in de Oude Polder om daarmee een verhuizing van een huidig dierenpension aan de Overgauwseweg in P jnacker te kunnen faciliteren.

Hierbij onze zienswijze met betrekking tot het ontwerpbestemmingsplan. 1.

De huidige bestemming van deze locatie is “ Recreatie - Natuurgebied" en "Water Gezien de snelle verstedelijking van de gemeente Pijnacker-Nootdorp door de bouwambitie op diverse woningbouwlocaties komt de hoeveelheid groene ruimte in en rondom Pijnacker-Nootdorp onder druk te staan. Een goede balans tussen wonen en recreatie dient dus steeds zorgvuldiger te worden afgewogen. Enerzijds komen er meer inwoners die steeds meer behoefte hebben aan recreatieve mogelijkheden en anderzijds neemt de beschikbare groene ruimte af. In dit bestemmingsplan wordt een groot areaal van de spaarzame groene ruimte ingeleverd voor een dierenpension met slechts een zeer beperkt publieke functie.

Behoud van een recreatieve functie voor het plangebied dient gehandhaafd te blijven zeker bij een groeiend inwonersaantal in onze gemeente en de verdere afname van groen in de gemeente. Geen nieuwe bebouwing in dit plangebied. 2.

De huidige locatie van het dierenpension aan de Overgauwseweg zou leiden tot geluidsoverlast voor de geplande wijk Tuindersdorp. Volgens een artikel in PijnackerNootdorp actueel d.d. 28-05-2019 geschreven door heeft de gemeente gesteld dat de geplande woningbouw ook buiten een straal van 100m teveel last van het dierenpension zou hebben. Wethouder wordt hierbij geciteerd Zelfs dan zou het risico zijn dat er te veel geluidhinder zou optreden Een verhuizing naar een andere locatie waarbij alsnog de 100m grens naar een bestaande woonwijk wordt aangehouden is daarmee zeer inconsistent.

Faciliteren van een dierenpension in de Oude Polde komt hierb j neer op het verschuiven van geluidsproblemen van een nieuw te ontwikkelen woonw jk naar een bestaande woonw jk. 3.

Uit het geluidsonderzoek van Peutz d.d. 16 maart 2022 komt naar voren dat het optredende geluidniveau binnen de gestelde normen blijft indien a) iedere hond 1 minuut per uur blaft; b) honden die meer blaffen binnen blijven; c) honden in de hondenschool slechts 0,5 minuut per uur blaffen; d) de honden in het pensioen (54 stuks) 3 uur in de dagperiode en 0,5 uur in de avondperiode naar buiten gaan; e) de honden in de dagopvang (44 stuks) 2,75 uur naar buiten gaan.

Pagina 2

Bovenstaande aannames geven aan dat realisatie van een dierenpension op deze locatie op gespannen voet staat met mogelijke geluidsoverlast voor de omwonenden. Blijkbaar kan slechts door organisatorische maatregelen het geluidsniveau binnen de wettelijke waarden blijven. Deze organisatorische maatregelen zijn echter geen onderdeel van het bestemmingsplan. Hierdoor is er voor omwonenden geen enkele garantie dat de berekende geluidsniveaus ook in de praktijk gerealiseerd gaan worden. Tevens biedt dit in voorkomende gevallen ook geen enkele mogelijkheid om handhavend op te treden.

Aanvullende gedragsregels m.b.t. de buitenactiviteiten dienen onderdeel van het bestemmingsplan / vergunning te worden om het berekende geluidsniveau te kunnen realiseren. 4.

In het geluidsonderzoek van Peutz wordt middels figuur 1.1 de indeling van het dierenpension weergegeven. Hieruit blijkt dat de hondenuitloop is gesitueerd aan de noordzijde (locatie 8) van het pension (gebouw 4) en de dagopvang (gebouw 2). Aangezien volgens het geluidsonderzoek het geluid naar de omgeving met name wordt veroorzaakt door de buitenactiviteiten van de honden in het uitloopgebied zou juist deze gebruiksfunctie zo ver mogelijk van de omwonenden geplaatst dienen te worden. Mocht er dan ook sprake zijn van het doorzetten van dit ontwerp bestemmingsplan dan stellen wij voor om de hondenuitloop naar de zuidzijde te verplaatsen van de bebouwing van het pension en de dagopvang. Naast het vergroten van de afstand tot de omwonenden wordt hiermee ook de bebouwing van het pension als geluidsreductie naar de omwonenden gebruikt.

Verschuif de hondenuitloop naar het binnenterrein en laat de bebouwing van pension en dagopvang als geluidsscherm fungeren. 5.

Jammer is dat in het geluidsonderzoek niet gekeken is naar mogelijkheden om tot verdere geluidreductie te komen op basis van het ALARA-principe. Naast de suggestie om de hondenuitloop naar de zuidzijde te plaatsen lijkt ook het wisselen van gebruikersfunctie tussen pension/dagopvang (gebouw 2/4) met kattenopvang/hondenschool (gebouw 5/6) tot een vergroting van de afstand tussen de geluidsbronnen en de woonomgeving. Onderzoek mogelijke reductie geluidsniveau bij omwisselen gebruiksfunctie kattenopvang/hondenschool met pension/dagopvang.

6.

In het ontwerp bestemmingsplan wordt ook rekening gehouden met een dierenbegraafplaats. Rekening houdend met de aan een begraafplaats gestelde eisen en de grondwaterstand zou dit kunnen betekenen dat er een aanzienlijke verhoging van het grondniveau plaats moet vinden. Een terp is een aanzienlijke aantasting van het huidige polderlandschap en lijkt ons derhalve geen kwaliteitsverbetering in het landschap.

Als randvoorwaarde voor een dierenbegraafplaats lijkt ons een maximale hoogte van het grondpeil een vereiste om een terp in het polderlandschap te voorkomen. Uw bevestiging van ontvangst en reactie op de zienswijze zien wij graag tegemoet.

Hoogachtend,

ijn a c k e r -N o o t d o r p Zie n s w ijze - On t w e r p b e s t e m m in g s p la n Ou d e Po ld e r - Die r e n p e n s io n Da t u m 2 9 -1 1 -2 0 2 3 1 1 :0 3 :5 2

To e lic h t in g Wilt u g e b r u ik m a k e n va n Dig iD?

Ja

U w g e g e ve n s Bu r g e r s e r vic e n u m m e r Vo o r n a m e n Tu s s e n vo e g s e l(s ) Ac h t e r n a a m Straatnaam H u is n u m m e r H u is le t t e r H u is n u m m e r t o e vo e g in g Po s t c o d e Wo o n p la a t s Te le fo o n n u m m e r E -m a ila d r e s

@live .n l

Namens een ander Re a g e e r t u n a m e n s ie m a n d a n d e r s ?

nee

Ge g e ve n s zie n s w ijze Re a c t ie / M o t iva t ie

Zie b ijg a a n d e b r ie f

Bijla g e

2 0 2 3 1 1 2 8 Zie n s w ijze o n t w e r p b e s t e m m in g s p la n o u d e p o ld e r Die r e n p e n s io n .p d f (6 6 .9 KB)

Bijla g e Bijla g e

Pa g in a 1