Presentatie - Voorbereidingskrediet herinvulling voormalig klooster Koningslust

Herinvulling voormalig klooster

Commissievergadering, dinsdag 16 juni 2026

De planontwikkeling Stappenplan: 1. Aankoop en eerste communicatie 2. Stappenplan en procesaanpak 3. Projectkader en werken met scenario’s

4. Consultatieronde: scenariobouw en advies vragen 5. Keuze voorkeursscenario 6. Uitwerken businesscase: gebouw, kosten, beheerpartner 7. Verbouw 8. Start verhuur en beheerfase

Projectkader -

Wat kan wel en wat kan niet? Passend binnen algemene kaders Speelveld duidelijk voor iedereen Onderwerpen -

Doelgroepen Verhuurregels Praktische zaken Financieel Besluit B&W Vergunning

Projectkader Voor komende 15 jaar Maximale huurprijs: sociale huurgrens Mix van doelgroepen - “Maatschappelijk wonen” - Niet alle doelgroepen uit opsomming - Geen asielzoekers, geen ‘reguliere’ verhuur Merendeel van de woningen - Zelfstandige woningen: keuken, badkamer, woonkamer - Voor langere huurperiode Geen sloop of aanbouw, alleen ‘interne’ aanpassingen Financieel: toegroeien naar minimaal kostendekkende exploitatie

Hoe beoordelen we de scenario’s? Elke scenario langs de meetlat met 7 punten: 1. Aansluiting bij woonbehoefte: vraag en aanbod 2. Passende mix: wat kan onderling schuren, wat kan elkaar helpen 3. Integratiemogelijkheden met Koningslust 4. Voorkeuren van belanghebbenden 5. Flexibiliteit in gebruik komende 15 jaar 6. Investeringskosten voor verbouwing 7. Verantwoord financieel plaatje van jaarlijkse kosten en inkomsten

Hoe komen we tot een keuze van een voorkeursscenario? Vergelijkingsoverzicht

Fictieve scores, als voorbeeld

Raadsvoorstel Financiële ruimte maken voor verdere voorbereidingen - Scenario-ontwikkeling en keuze - Proces intern en extern - Uitwerken businesscase (tot en met stap 6): - Aanpassing gebouw - Aanbestedingsstrategie - Beheerafspraken - Exploitatie

Tot en met besluitvorming gemeenteraad over realisatiekrediet (Q1 2027)

Actuele projectinformatie

Project: Kloostergebouw Koningslust Website gemeente Peel en Maas: link (https://www.peelenmaas.nl/projecten-enwerkzaamheden/projecten/kloostergebouw-koningslust/)

Herinvulling voormalig klooster

eindsheer