Presentatie - Vaststellen TAM-IMRO omgevingsplan Giel Peetershof fase 2a

Giel Peetershof - 25 februari 2025 - Commissievergadering

- Woningbouwplan - Fase 2a

- Egchel

TAM-IMRO omgevingsplan Giel Peetershof fase 2a • Omgevingswet • Geen bestemmingsplan • 1 Omgevingsplan Peel en Maas • ETFAL in plaats van goede ruimtelijke ordening • Evenwichtige Toedeling van Functies Aan Locaties

• Aangepaste procedure • Belanghebbenden kunnen beroep instellen, zonder zienswijzen • 6 weken beroepstermijn ( na 4 weken treedt plan in werking), na bekendmaking • Advisering van Provincie en Waterschap gewijzigd

• 2 zienswijzen - zienswijzennota - geen aanpassing plan

Locatie

(bron foto: Slagboom en Peeters Luchtfotografie B.V.

Tijdelijke situatie • Woningtypen • 15 sociale huurwoningen • 10 + 10 tijdelijke woningen

• 6 vrije kavels • 2 gebieden voor CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap)

Aandachtspunten: • Woningbehoefte: afspraak 2/3 betaalbaar • Archeologie • Geur • Duurzaamheid • Openbaar gebied • Woningen/tuinen

• Stikstof • Spuitzones

Toekomstige situatie • Eindsituatie • Tijdelijke woningen maken plaats • Typering afhankelijk van woningbehoefte op dat moment • Openbaar gebied,

(parkeerplaatsen) wordt daarop aangepast.

Wanneer starten ? • Bouwrijp maken: • Opdracht: eind maart • Gereed bouwrijp maken: 29 december • Enexis: uiterlijk week 52

• Onherroepelijk plan • Start uitgifte kavels • Verkopen CPO gronden • Verkoop en afspraken Wonen Limburg