Presentatie - Vaststellen TAM-IMRO omgevingsplan De Hoek fase II Meijel
Tekst van het document
Vaststellen TAM-IMRO omgevingsplan De Hoek fase II Meijel
Aanleiding Woningmarktonderzoek 2023 → behoefte Meijel in beeld gebracht In lijn met de omgevingsvisie en nadere stedenbouwkundige inventarisatie projectgebied aangewezen als logische uitbreidingslocatie Gronden in eigendom van Mulleners Vastgoed → Mei 2024 principeverzoek ingediend; startmoment voor de ontwikkeling
Stedenbouwkundig plan Realiseren van 106 woningen binnen het plangebied van De Hoek fase II Uitgangspunten ontwerp • Dorpse woonbuurt passend bij Meijel; aansluiting bij De Hoek fase 1 • Integrale afweging van wonen, landschap, water en verkeer • Passend bij bestaande landschappelijke elementen • Groene openbare ruimte: verharden waar nodig, beleefbaar en met zachte overgang naar het buitengebied • Hoofdontsluiting aan de noordzijde Participatie • Intensieve samenwerking tussen gemeente en ontwikkelaar • Afstemming met omgeving en het dorpsoverleg • Overleg met provincie, regio en waterschap
Woningbouwprogramma Totaal: 106 woningen Type woningen • 46 rijwoningen • 33 twee onder een kap woningen • 12 vrijstaande woningen • 15 parkwoningen Segment • 30 sociale huur • 8 middenhuur • 6 goedkope koop • 27 betaalbare koop • 35 vrije sector
Beeldkwaliteit
Planning • Q2 2026 vaststelling TAM omgevingsplan • Q3/4 2026 start verkoop woningen • Samenwerking met lokale makelaar • Geïnteresseerden kunnen zich melden via de website van de ontwikkelaar • Q4 2026 start nutsvoorzieningen en bouwrijp maken • Realisatie bouw in 3 fases, met mix woningtypes per fase • Q1 2027 start bouw fase 1 • Eind 2030 plan gereed