Presentatie - Uitbreiding en ontsluiting bedrijventerrein De Schor Maasbree 28-11-2023

Onderzoek uitbreiding en ontsluiting bedrijventerrein De Schor Maasbree

Aanleiding •

Behoefte/vraag vanuit ondernemers -

uitbreiding/verplaatsing/nieuwvestiging lokale MKB kandidatenlijst circa 16 bedrijven, in totaal circa 5 ha

•

Ontsluiting overlast en verkeersonveilige situatie (vracht-)verkeer via kernrand (Wilhelminalaan) van/naar bedrijventerrein

•

Onderzoek uitbreiding en ontsluiting bedrijventerrein koppelen

•

Beleidskaders kaderstelling Ruimte & Economie: bedrijvigheid in balans met de omgeving zorgen voor voldoende, vitale, goed bereikbare en duurzame werklocaties faciliteren van lokale bedrijven zorgen voor goede bereikbaarheid en verbeteren van de verkeersveiligheid notitie ‘Bedrijventerreinen Peel en Maas’ (2021)

•

Raadsbesluit onderzoek uitbreiding bedrijventerreinen Maasbree en Meijel (december 2021)

Proces t/m heden √

Selectie bureau (voorjaar 2022)

√ √ √ √ √ √ √ √

Start onderzoeken Aftrapbijeenkomst 2 juni 2022 Raadsbijeenkomst R&E 24 januari 2023 Div. overleggen Omgevingsgroep (7-2, 11-5, 8-6, 7-9, 3-10) Inloopbijeenkomst 21 juni jl. Afstemming provincie (over verkeersstudie) Toelichting college op 29 augustus jl. Raadsbijeenkomst R&E 12 september jl.

√

Diverse ‘keukentafel’gesprekken in directe omgeving

Onderzoekslocatie 1 (Oost)

Onderzoekslocatie 2 (Noord)

Onderzoekslocatie 3 (Zuid)

Scenario-analyse uitbreiding Criteria •

Ontwikkelruimte voor bedrijven

•

Landschappelijke impact

•

Verwervings– en bijkomende kosten

•

Stedenbouwkundige kwaliteit

•

Impact op woonomgeving

•

Te verwachten doorlooptijd / snelheid

Noord

Oost

Zuid

Conclusie: op basis van analyse scenario Noord nader onderzoeken en uitwerken Breed draagvlak Omgevingsgroep

Verkeersstudie

Verkeersstudie: variantenafweging

Conclusie: op basis van studie variant 2 aanwijzen als voorkeursvariant

Conclusie: tracé 3 nader onderzoeken en uitwerken Breed draagvlak Omgevingsgroep en provincie

Hoe verder? • •

•

•

Raadsbesluit voor nader onderzoek beoogd uitbreidingsgebied en ontsluitingsvariant (december 2023) Na raadsbesluit o.m.: gesprekken grondverwerving uitvoeren onderzoeken ontwerpproces (SO – VO – DO) afstemming provincie (irt ontsluiting) participatie omgeving en belangstellenden via Omgevingsgroep, (inloop)bijeenkomsten en individuele gesprekken regelmatige terugkoppeling en afstemming raad Raadsbesluit voor DO + grex + (procedure) Omgevingsplan voor uitbreidingsgebied DO + krediet + (procedure) Omgevingsplan voor ontsluiting Huidige planning: 2e helft 2025 Voorbereiden – aanbesteden - uitvoeren bouwrijpmaken plangebied en realisatie ontsluiting