Presentatie - Onderzoek herontwikkeling postkantoorlocatie en omgeving 11-01-2022.pdf

Onderzoek herontwikkeling postkantoorlocatie en omgeving

Missie • Toekomstbestendig regionaal centrum in Panningen • Aantrekkelijk Peel en Maas • Economische kengetallen centrum Panningen: 125 bedrijven 450 FTE (in totaal ruim 1.000 werknemers) omzet ca. € 70 mln. (uit Koopstromenonderzoek Limburg 2019) • Waardering consumenten 8,1 (2019)

Proces t/m heden • • • • • • •

Maart 2020: aankoop postkantoorlocatie Najaar 2020: sloop opstallen en tijdelijke inrichting parkeerplaatsen Gesprekken met enkele omwonenden November 2020: start proces herontwikkeling met TIP-groep Vanwege corona pas in juni/juli 2021 draad weer kunnen oppakken 20 oktober 2021: rondgang raad met bezoek locatie 7 december 2021: behandeld tijdens raadsbijeenkomst ROM

Structuurvisie • Postkantoorlocatie: herontwikkeling tot centrumfunctie, eventueel gecombineerd met parkeren een aantrekkelijk vormgegeven parkeerlocatie • Raadhuisplein en gedeelte Raadhuisstraat: verblijfsfunctie versterken en mogelijk doorontwikkelen naar autoluwe zone • ‘op termijn denkbaar om de doorsteek vanaf de Julianastraat door te trekken naar de postkantoorlocatie aan de Patersstraat’

Opgaven en uitgangspunten • Breder kijken naar hoe dit gedeelte van het centrum zich richting toekomst kan ontwikkelen c.q. meer betrokken kan worden bij het centrum; relatie met Raadhuisstraat en Raadhuisplein • Voorzien in parkeerbehoefte • Duidelijke routing • Combi met (sociale) woningbouw onderzoeken • Entreefunctie (poort) • Klimaatadaptatie / duurzaamheid • Zorgvuldige communicatie (TIP-groep, bewoners en ondernemers in omgeving)

Postkantoorlocatie en verlengde Beekstraat Verschillende mogelijkheden: Enkel postkantoorlocatie

Minimale variant verlengde Beekstraat

Maximale variant verlengde Beekstraat

Parkeren (in het groen) op postkantoor

Variant 1

Variant 3a Julianastraat Beatrixstraat

Variant 3b Beatrixstraat – Patersstraat Voetgangersgebied vergroten

Variant 5a Julianastraat Beatrixstraat

Variant 5b Beatrixstraat – Patersstraat Voetgangersgebi ed vergroten

Variant 5c Groenplein op Raadhuisplein

Ontwikkelen op postkantoor

Variant 2

Variant 4a Julianastraat Beatrixstraat

Variant 4b Beatrixstraat – Patersstraat Voetgangersgebied vergroten

Variant 6a Julianastraat Beatrixstraat

Variant 6b Beatrixstraat – Patersstraat Voetgangersgebi ed vergroten

Variant 6c Groenplein op Raadhuisplein

‘Minimale variant’ verlengde Beekstraat

Opkopen 4 woningen en realiseren parkeerroute met langsparkeren Vergroten voetgangersgebied Uitvoerbaar in fase 1 en 1 + 2 Ontlasting verkeer

Opkopen 4 woningen en realiseren parkeerroute met langsparkeren Vergroten voetgangersgebied Uitvoerbaar in fase 1 en fase 1 + 2 Ontlasting verkeer

‘Maximale variant’ verlengde Beekstraat met Raadhuisplein als groenplein

Klimaat adaptief Verhogen belevingswaarde centrum Uitvoerbaar in 3 fases Gelijk aantal parkeerplaatsen Geen autoverkeer in centrum

Klimaat adaptief Verhogen belevingswaarde centrum Uitvoerbaar in 3 fases Verminderen parkeerplaatsen Geen autoverkeer in centrum

Voorbereidingskrediet • Voorstel onderzoek ‘minimale en maximale variant’ verlengde Beekstraat

• Collegebesluit: 20 december 2021 • Behandeling raadsvoorstel: 11/25 januari 2022 • Geraamde kosten onderzoek en uitwerken ontwerp: € 150.000,--

Hoe verder na besluit Raad?

• Selectie bureau externe begeleiding • Start onderzoek • Q2 / Q3 2022: keuze raad voor gewenst ontwikkelscenario op basis van schetsontwerpen met globale kostenindicatie • Q4 2022: voorstel definitief ontwerp inclusief krediet in raad • Voorbereiding en uitvoering plan nader te bepalen