Presentatie - BC De Riet uitgangspunten - Commissievergadering 08-02-2022.pdf
Tekst van het document
Businesscase De Riet
Startdocument, raadscommissie van 8 februari 2022
De opdracht • Raadsbesluit 8 juni 2021 • Per kindcentrum BC uitwerken • Raad stelt uitgangspunten vast • Startdocument • Projectteam: Prisma, Hoera, gemeente • Meenemen in de voortgang en inhoud
7 onderdelen startdocument 1. Feiten 2. Beleidskader 3. Programma 4. Financieel 5. Relatie omgeving 6. Scenario’s 7. Analyse en beoordeling
1. Feiten Gebouw A: Bovenbouw OBS de FavoRIET SBO De Fontein Hoera BSO 1.480 m² 1988, €423.000 boekwaarde
Gebouw B: Onderbouw OBS De FavoRIET Hoera Kinderdagverblijf PSW (peuterbehandelgroep) 1.245 m² 1979, €225.000 boekwaarde
2. Beleidskader • School, opvang en gemeente werken samen • 0-12 jaar, doorlopende leerlijn • Kindcentrum: – Ontwikkeling kind staat voorop – Gebouw faciliteert – Structurele samenwerking
• Visie IHP en visie Prisma en Hoera sluiten aan
3. Programma • VNG-norm (m²) is vertrekpunt, dubbelgebruik is streven • Ruimtebehoefte: Totaal: 2.900 m² • Flexibiliteit is nodig • Minimaal BENG-norm, Frisse scholen B, aardgasloos
4. Financieel • Reële markconforme prijzen • Verantwoordelijkheden vrij strak omlijnd • Overige kosten: sloop, sanering, infra, tijdelijk gebouw
• Financiële analyse moet integraal zijn
5. Relatie omgeving • ‘Meeliften’ is een voordeel, geen doel op zich • Meekoppelkansen, bijvoorbeeld: – Agora-onderwijs – Sociale huurwoningen – Gebruik terrein als openbare speelvoorziening
6. Vier scenario’s
7. Analyse en beoordeling (1) • Brede analyse: omgeving, risico’s, flexibiliteit • Onderlinge vergelijking: compacte scoring in één oogopslag
7. Analyse en beoordeling (2) 1. Financieel: alle kosten conform uitgangspunten 2. Facilitering visie op kindcentra en de visie op onderwijs 3. Multifunctioneel gebruik en meebewegen met leerlingenaantal 4. Bijdrage aan de omgeving en de ruimtelijke kwaliteit 5. Risicoprofiel (bijvoorbeeld technisch, planologisch, draagvlak) 6. Kansen voor andere ontwikkelingen in de omgeving 7. Extra’s ten opzichte van BENG
7. Analyse en beoordeling (3) • Kostendoorkijk is helder • Plussen en minnen zijn in beeld • Projectteam spreekt haar voorkeur uit • College Burgemeester en Wethouders – Weegt, oordeelt en kiest – Doet voorstel aan gemeenteraad – Welke scenario werken we uit?