Overzicht - Toezeggingen - Bijlage - Provincie Limburg - besluit afwijken bijdrage kwaliteitsmenu (geanonimiseerd)

A Driessen NR. 2{

provincie limburg

Portefeuilehouderls)

_ Driessen

A Casusnummer

Organisatieonderdeel

_ RO

Adviezen zijn ontvangen van

Behandeid door

(geanonimiseerd) e

Stuknummer

Onderwerp A/B

(geanonimise rd) 2006/2961 s.

060613-0169

oo

ijst

f

(geanonimiseerd)

Onderwerp openbaar besluit

Tegenprestaties Contourenbeleid inzake Kuukven

Tegenprestaties Contourenbeleid inzake Kuukven en

en Heierhof.

Heierhof.

Voorstel

Gedeputeerde stáldn Wijken-af van het gestelde n

Tekst openbaar besluit

de POL-herziening Contourenbeleid ten behoeve van woningbouw in het gebied Kuukven/Heierhof in

POL-herziening Contourenbeleid ten behoeve van

ie

Baarlo eVÎÊËÌ f van het vereiste van

tegenprestaties vanwege het feit dat er onomkeerbare zaken in gang zijn gezet vóór de inwerkingtreding van de POL-herziening Contouren.

Gedeputeerde Staten wijken af van het gestelde in de

woningbouw in het gebied Kuukven/Heierhofin Baarlo, £ ,$ n zien af van het vereiste van tegenprestaties

vanwege het feit dat er onomkeerbare zaken in gang zijn gezet vóór de inwerkingtreding van de POLherziening Contouren

(geanonimiseerd) afdeling Ruimtelijke Informatie: N Ontwikkelin t

(geanonimiseerd)

e-mai

Mede paraaf afdeling/projecigroep

(geanonimiseerd)

Opmerking Directeur/ Afdelingshoofd

Paraaf

(geanonimiseerd)

B-stuk

Akkoord

Advies (adj) Secretars

D Driessen Speerpunt

6.5.05

Toezicht, doorwerking ca

%emersluk

(geanonimise rd) D Bespreken

Besproken

JA

Thema - overstigende zaken

Vertrouwelijk

6. Overige beleidsvoering

Verzonden dd.

NEBEHANNFIN 7 8 JUNI 2006

Besluit Colleged.d. 27 juni 2006

Documentnummer Budgetnummers)

060613-0174

(geanonimiseerd) -

N

provincie

limburg

u

Nota voor Gedeputeerde Staten afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling

Bureauhooid

(geanonimiseerd)

Documentnummer

hfd.pil

Diecteur

(adi)Secretaris

_ 060613-0178

Casusnummer

Portefeuilehouder(s} Driessen

Stuknummer

_ 2006/29616

060613-0169

Onderwerp

_

MAASBREE Tegenprestaties contourenbeleid inzake Kuukven en Heierhof

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Behandeld M —

Datum

Juni

Bijlage(n)

Steller, archief (geanonimiseerd)

Afschrift 0.

_ Samenvatting

De gemeente Maasbree wil de kern Baarlo op termijn uitbreiden in het gebied Kuukven/Heierhof Daar dit gebied buiten de verbale contour is gelegen, is in beginsel een tegenprestatie vereist. De gemeente is van mening dat in dit specifieke geval redenen zijn om af te zien van het verlangen van een tegenprestatie 1.

_ Beoogd resultaat (output/outcome) Afzien van het verlangen van een tegenprestatie in het uitbreidingsgebied Kuukven/Heierhof.

2.

Toelichting

í

De gemeente Maasbree is sinds 1995/1996 in gesprek met de provincie Limburg om woningbouw

mogelijk te maken in het uitbreidingsgebied Kuukven/Heierhof, dat gelegen is ten westen van de Napoleonsbaan en ten zuiden van De Bong (verbindingsweg tussen Baarlo en Maasbree).

Nu er sinds 1997 als gevolg van de inwerkingtreding van de Beleidslijn Ruimte voor de rivier geen uitbreidingsmogelijkheden zijn aan de oostzijde van Baarlo, is Kuukven/Heierhof de enige optie. In 1997 geeft de provincie de gemeente in overweging om een studie te maken voor het gebied Kuukven/Heierhof en deze voor te Ieggen aan de PCGP.

De gemeente stelt een

haalbaarheidsstudie op met hieraan gekoppeld een stedenbouwkundige visie en legt deze voor aan

de PCGP.

De PCGP adviseert in 1999 over deze studie en neemt een positieve grondhouding aan Er worden wel nog nadere uitwerkingen gevraagd die een plaats moeten krijgen in het

bestemmingsplan Gelet op dit positieve advies stelt de gemeente een voorontwerpbestemmingsplan op voor het

gehele gebied Kuukven/Heierhof, dat in feite bestaat uit twee deelgebieden (Kuukven en Heierhof) Het voorontwerpbestemmingsplan wordt echter nooit behandeld in de PCGP daar er onenigheid

bestaat tussen de gemeente en provincie over de omvang van de bufferzone tussen de woningen en het bosgebied De Kesselsche Bergen dat is gelegen ten westen van Kuukven/Heierhof.

(060513.0178

Nadat er consensus bestaat over de bufferzone wordt er een bestemmingsplan opgesteld voor het deelgebied Kuukven. Dit bestemmingsplan is inmiddels onherroepelijk en de woningen zijn inmiddels bijna allemaal gebouwd In 2004 sluit de gemeente een samenwerkingsovereenkomst af met Wonen Helden en Janssen de

Jong Plancoördinatie (JaJo) inzake de verdere ontwikkeling van Kuukven en Heierhof. Op basis hiervan hebben Wonen Helden, JaJo en ook de gemeente zelf, grondposities ingenomen.

Per planfase zal vervolgens een realisatieovereenkomst worden opgesteld. Voor fase | (Kuukven) is dit inmiddels al gebeurd.

Samenvattend kan worden gesteld dat er tussen de gemeente en de provincie al 10 jaar gesprekken gaande zijn inzake de invuling van Kuukven/Heierhof. Nadat er een positief signaal is afgegeven door de PCOP inzake het gebied als geheel, heeft de gemeente een samenwerkingsovereenkomst afgesloten met marktpartijen, hetgeen weer heeft geleid tot grondverwerving.

Gelet op het vorenstaande kan worden gesteld dat er onomkeerbare zaken in gang zijn gezet vóór de inwerkingtreding van het contourenbeleid d.d. 24 juni 2005. Dit rechtvaardigt het afzien van het verlangen van een tegenprestatie

De Statencommissie Ruimte en Groen zal dit najaar via de VORm-monitor geïnformeerd worden over de afwijkingen van het beleidskader. 3.

_

Voorstel

Af te wijken van het gestelde in de POL-herziening Contourenbeleid ten behoeve van woningbouw

in het gebied Kuukven/Heierhof in Baarlo enZien af van het vereiste van tegenprestaties vanwege het feit dat er onomkeerbare zaken in gang zijn gezet vóór de inwerkingtreding van de POLherziening Contouren

060613-0178