Overzicht 3 Technische vragen en antwoorden - Beschikbaarstelling aanv. investeringssub. De Paort Kessel.docx
Tekst van het document
Vergadering: Commissievergadering 23 mei 2023 Beschikbaarstelling van een aanvullende investeringssubsidie voor vernieuwbouw van gemeenschapshuis De Paort in Kessel (2023-038) Nr.
Vraag:
Antwoord:
De heer K. Steeghs, fractie VVD: 1
Wanneer is het beleid voor de Gemeenschapshuizen vastgesteld en hoeveel zijn de bouwkosten gestegen t.o.v. die datum?
Dit is vastgesteld in april 2017 via de Waardenoriëntatie en Kaderstelling Vitale Gemeenschappen. Het maximumbedrag van € 850.000 is beleidsmatig al gehanteerd vanaf de start van de gemeente Peel en Maas in 2010. Bij het eerdere raadsvoorstel van juli 2021 voor een investeringsbijdrage, is uitgegaan van een gemiddelde stijging van bouw- en materiaalkosten van 30% in de periode 2016 – 2021. Op basis hiervan heeft de raad destijds besloten het beschikbaar gestelde subsidiebedrag van € 850.000 te verhogen met 30%. Vanaf juli 2021 tot en met voorjaar 2023 is sprake van een gemiddelde landelijke bouwkostenstijging van circa 13%. Debet hieraan zijn met de name de forse kostenstijgingen voor hout, staal, wapening, isolatie, brandstof en werktuigbouwkundige installaties. De verwachting vanuit de bouwsector is dat de gemiddelde bouwprijzen dit jaar verder stijgen met 3 á 4 %, mede door loonsverhogingen en hoge energie- en grondstofkosten.
2
In het projectplan voor de MFA Kessel worden potentiële nieuwe gebruikers genoemd als de dorpsontmoeting, muziekvereniging, bibliotheek, VVV. Deze gebruikers zijn momenteel op een andere locatie gevestigd. - Welke afspraken liggen er voor de huidige locaties van de potentiële nieuwe gebruikers? - Wat gebeurt met de locaties en afspraken als de nieuwe gebruikers intrekken in het MFA?
-
-
-
Met woningvereniging Antares zijn door de gemeente contractuele afspraken gemaakt bij een eerder vertrek van de Bibliotheek uit De Merwijck dan vastgesteld in de betreffende huurovereenkomst. Deze afspraken omtrent een tegemoetkoming in de huurderving komen wij als gemeente na. De VVV huurt het VVV-kantoor van onze gemeente. Zodra de VVV is verhuisd naar het MFA, wordt het gebouwtje gesloopt. Zodra de Dorpsontmoeting is verhuisd naar het MFA, maakt gebouweigenaar Antares van de vrijkomende ruimte in het betreffende woonzorgcomplex een woning. Er is hierbij geen sprake van aanverwante contractuele verplichtingen. De muziekvereniging heeft tot juli 2024 tijdelijke huisvesting in de accommodatie Ôs Knip aan de Schijfweg-Zuid in Kessel. Voor de periode augustus 2024 tot de verhuizing naar het MFA (in 1e of 2e helft 2025) is de vereniging al op zoek naar een andere tijdelijke huisvesting.