Overzicht 2 Technische vragen en antwoorden - Vaststellen BP Heihorst 16 en woonkavel Hof Meijel.docx
Tekst van het document
Naar aanleiding van vergadering: Commissievergadering 22-06-2021 Vaststellen bestemmingsplan “herontwikkeling bestemmingsplan Heihorst 16 en woonkavel Hof te Meijel” (2021-042) Nr.
Vraag:
Antwoord:
Schriftelijke beantwoording vraag van: Mevrouw M. Kleinen (fractie PvdA/GroenLinks): 1
Kan de eigenaar de milieurechten verkopen of worden die ingetrokken?
De milieuvergunning wordt ingetrokken, nadat het bestemmingsplan onherroepelijk is. De fosfaatrechten, ammoniakrechten en stikstofrechten worden ingeleverd en niet verkocht.
Schriftelijke beantwoording vraag van: De heer F. Berben (fractie PvdA/GroenLinks) en de heer R, Willems (fractie Lokaal Peel en Maas): 2
Een financieel overzicht van de betreffende winwin-regeling wordt toegezonden.
Reguliere win-win met realiseren kavel op grond gemeente Sloopkosten stallen/ bijdrage kwaliteitskader Koop grond gemeente Leges BP procedure/ kosten adviesbureau van 2 locaties: schatting
€ 100.000 € 36.000
potentiele opbrengst kavel
€ 180.000
potentiële netto opbrengst aanvrager
€ 24.000
€ 20.000
Reguliere win-win met realiseren kavel op eigen grond (kan op bouwvlak van de te saneren intensieve veehouderij zijn of op een perceel elders). Sloopkosten stallen/ bijdrage kwaliteitskader Kosten eigen grond (Agrarische waarde) BP procedure 1 of 2 locaties: schatting € 15.000€ 20.000
€100.000 € 6.000 €20.000
Indien van toepassing: bijdrage herstructureringsfonds en fonds infrastructurele werken
€ 18.000
potentiele opbrengst kavel
€180.000
potentiële netto opbrengst aanvrager
€36.000
Hierbij is steeds uitgegaan van een kavel Wonen van 1000 m2. In het geval van de locatie Hof/ Heihorst is naast de 1000 m2, de resterende grond aangekocht en heeft men ook nog te maken met 21% belasting tarief over de grondprijs van € 36.000 en de kwaliteitsbijdrage. Bovendien met een afrekening met Wefab/ WEV (winst economisch verkeer) vanwege overheveling van de grond naar privé.