Overzicht 2 - Bijlage 7. 20120217 Mailwisseling rentmeester-gemeente (geanonimiseerd)
Tekst van het document
var: : Verzonden:
17-02-2012
12:32
Aar: : E : Onderwerp: verkoop en pachtruil vliegert, grashoek
Hallo B
en BB
Hierbij de uitwerking van de benodigde acties om de plannen van de gemeente en W
te realiseren.
Jullie vinden een beschrijving van wat er dient te gebeuren met een schets. Dit lijkt me voor alle partijen
de beste oplossing met het minste afbreukrisico.
Verkoop van de gehele percelen aan N E
is op korte termijn niet haalbaar, dat kan als n
stand doen van hun pachtrechten mogelijk later.
Alvorens naar de betrokken partijen toe te gaan graag jullie fiat. Vraag aan de gemeente is: hebben jullie
een gis-afdeling die een tekeningetje op schaal kan maken en vervolgens zullen we de grenzen ook in het veld moeten uitzetten. Met een goeie tekening op schaal is dit wellicht zelf wel te doen maar niet op basis van deze schets.
Graag op korte termijn bericht dan kan ik volgende week nog na2r , de afwikkeling vast te leggen.
Met vriendelijke groet, Meander Grondverwerving en Advies
Tng. M.V.P. B
n
Rentmeester/ taxateur
: 6221 BT t
(geanonimiseerd)
e
n
(geanonimiseerd) | (geanonimiseerd) E
(geanonimiseerd)
E ! www.meanderbv.nl KvK:
160.719.77
This email has been scanned by the MessageLabs Email Security System & Gemeente Peel en Maas
Meander Grondverwerving en
,
622
Advies
57
Tel.: (043) 799 93 34
Adviesnota
Onderwerp Pachtruil eigendommen gemeente Vliegert en verkoop strook van perceel Helden P 196 aan
E
M
heeft de gemeente Peel en Maas verzocht om te zoeken naar een oplossing voor
problemen die spelen rondom zijn stal die direct grenst aan een zandweg tussen Vliegert en Venweg in
Grashoek. B
B
is bevreesd voor vandalisme en belemmering van zijn bedrijfsvoering door
gebruikers van de weg. Op de wegenlegger van de gemeente is de weg niet aangemerkt als openbaar en is uitsluitend bestemd als ontsluitingsweg voor een aantal percelen in eigendom van de gemeente
E
B
heeft aangegeven de weg te willen afsluiten en mogelijk op een strook langs de weg
een groenstrook te realiseren voor een betere landschappelijke inpassing en visuele afscherming van de bedrijfsgebouwen. Hiervoor wil hij een strook van ca. 13 m. breed vanaf de kadastrale grens van het perceel aankopen. De weg is evenwel noodzakelijk voor ontsluiting van een drietal pachtpercelen Daarnaast heeft de gemeente een inspanningsverplichting voor het realiseren van een herinrichtingsstrook van 15 m. breed langs de Molenbeek. De strook ligt aan de noordkant van genoemde percelen. Hiermee wordt invulling gegeven aan de in de structuurvisie versterking van het beekdal en de strook sluit aan op de herinrichtingsplannen van Waterschap Peel en Maasvallei voor de Molenbeek.
Om e.e.a. te realiseren moet het volgende gebeuren:
e
Verkoop van een oppervlakte van ca. 3.200 m2 aan B
M.
Hiervan is ca. 1.870 m2
aan te merken als weg (ca. 7 m. breed) en 1.330 m2 als landbouwgrond. Voorgesteld wordt een koopsom van € 3.955- waarbij de waarde van de toegangsweg getaxeerd is op € 0,-- en de strook landbouwgrond op € er m2.
& ME de p B
z 5e
e v
paete!
Hierbij worden stroken aan de noord- en zuidzijde van hun pachtpercelen gecompenseerd met een gelijke oppervlakte aangrenzend. Deze is te vinden op een pachtvrij perceelsgedeelte. Voor de pachtruil zal met betrokkenen een pachtwijzigingsovereenkomst gesloten worden. De pachtwijzigingsovereenomsten dienen ter goedkeuring aan de Grondkamer toegezonden te
worden. Het resterende deel van het 1-jarig pachtperceel kan bij NNN in eenjarige pacht gegeven worden.
e
De reguliere pachter, B
M.
hecft aangegeven per 1-11-2012 zijn
pachtovereenkomst te willen beëindigen met als tegenprestatie kwijtschelding van de pachtsom over 2012. Deze bedraagt ca. € 495,—.
Met de heet
ient voor het jaar 2012
wel een afspraak gemaakt te worden over het gebruik van een beperkt gedeelte van zijn pachtperceel voor de toegangsweg. e _ Na het afsluiten van de overeenkomsten dienen in het veld de nieuwe grenzen aangewezen te worden.
e
De ontsluitingsweg aan de noordzijde van de pachtpercelen dient ingericht te worden. De bij de natuurlijke inrichting van de Molenbeek vrijkomende grond kan gebruik worden voor het aanvullen van de strook grond waarop de ontsluitingsweg wordt aangelegd.
Rabobank rekeningnummer 1216.16.452 K.v.K.
- nummer
160.719.77
Meander Grondverwerving en Advies
.
' Tel.: (043) 799 93 34 (043) 799 93 33
e www.meanderbv.nl
e
De financiële consequenties van de ruil zijn beperkt. De inkomsten van de reguliere
verpachting blijft is stand. Uit de verkoop van de strook aan N
resulteert een bedrag van
pachtderving bedraagt € 495,—.
Rentmeester/taxateur
Meander Grondverwerving en Advies
Rabobank rekeningnummer 1216.16.452 K.K.
-
nummer
160.719.77
Uitreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Gem Helden/pacht
tofeed:4 7203 pm
tolaal
4023 2
2o
d
- ZE 12345
S
Deze kaart(s noordgericht Husnummer Perceehummer
Bebouwing grens Kadastrala
Porceel Sectie
Overige (opografie
Voor
4
ee
enedend d
E
ROERMOND,
N
2
e
Schaal 1:2000 Kadastrale gemeenle _ HELDEN
wzar
209
P196
1
!