Overzicht 2 - Bijlage 23. 20230824 Mail met historische stukken 1 (geanonimiseerd)

:

:

Verzonden:

24-08-2023 09:12

Aan: K

.

Onderwerp: Hansmail 1 Met vriendelijke groet,

Juridisch Medewerker Omgevingsontwikkeling +31

77 306 66 66

Gemeente

Peel en Maas

gemeente ' Peel en Maas

:

e

>

Verzonden: donderdag 24 augustus 2023 08:51

Axr:

:

>

Onderwerp: FW: Collegebesluit verkoop Met vriendelijke groet, :

Adviseur Omgevingsontwikkeling Accountmanager Agrarische sector (geanonimiseerd) | Gemeente

Peel

en

Maas

gemeente ' Peel en Maas

:

:

Verzonden: dinsdag 22 augustus 2023 16:43

Aar: Ad

i

Onderwerp: FW: Collegebesluit verkoop astebleef

Met vriendelijke groet,

Adviseur Omgevingsontwikkeling Accountmanager Agrarische sector (geanonimiseerd) | Gemeente

Peel

en

Maas

gemeente '

Peel en Maas

:

:

Verzonden: donderdag 8 juni 2017 14:52

A

.

-

Onderwerp: Collegebesluit verkoop Hallo B Hierbij het collegevoorstel wat destijds akkoord is bevonden.

Hierin is onderstaande tekst opgenomen.

E.e.a.

houd

in dat de voormalige weg nu zeker geen openbare weg meer is.

Verkoop gedeelte perceel B P 196 aan agrariër De agrariër heeft een varkenshouderij waartegen de omwor hebben. Middels aankoop h een strook grond wil hij het b het bedrijf) inpassen zodat de stallen meer onttrokken word: direct langs de stallen niet meer mogelijk. Hiervoor dient hij weg te verwijderen evenals de greppel met opslag. Om zor

agrariër een nieuwe greppel aan ter hoogte h Met vriendelijke groet, :

,

Adviseur Omgevingsontwikkeling Omgevingsontwikkeling Gemeente

Peel

en Maas

© E-mai . z =

Fax: (077) 306 67 67

de perceels

Internet: www.peelenmaas.nl

Fì Spaar papier - is het echt nodig dat u deze e-mail afdrukt?

FC

gemeente

RIA

DE

Peel en Maas Beslisdocument

college B

Peel en Maas Zaaknummer:

1894/2012/85327

Documentnummer:

Besluitnummer: Document openbaar:

1894/2012/85329

2/-

84

Ja

Onderwerp: Herindeling landbouwperceel Helden P 196 Advies:

1.

Het herindelen Bjh het landbouwperceel Helden P 196 t.b.v. natuurontwikkeling, verpachting en verkoop.

Besluit Wh het college Peel en Maas: M O

volgens advies aangehouden

2105°

gemeente Peel en Maas

1894/2012/85329

2012

18

Zaaknummer: Documentnummer:

1894/2012/85327 1894/2012/85329

Besluitnummer:

Adviesnota

Onderwerp Herindeling landbouwperceel Helden P 196

Advies

1.

Het herindelen van het landbouwperceel Helden P 196 t.b.v. natuurontwikkeling, verpachting en verkoop.

Inleiding

Het gemeentelijk landbouwperceel, kadastraal bekend, Helden, sectie P, nummer 196, groot

47.208 m? is gelegen ten noorden aan de P

Molenbeek”, ten westen aan de “Duivelsven’,

ten oosten aan de Roomweg/Venweg” en ten zuiden aan een agrariër te Grashoek. Dit perceel wordt momenteel verpacht aan drie reguliere pachters en aan een 1-jarige pachter (zie bijlage A). De perceelsvorm van het perceel is dermate onlogisch ingedeeld die bij een toekomstige

ontwikkeling heringedeeld dient te worden zonder afbreuk te doen aan de pachters qua

oppervlakte. Door de toekomstige ontwikkeling Bijh de ME

Molenbeek” (het waterschap) is het

wenselijk om het perceel opnieuw in te delen. “ B

Molenbeek”

Het waterschap gaat deels de e Molenbeek" meanderen. Onze gemeente werkt hieraan mee door tevens een gedeelte Bijh de “Groote Molenbeek”, die in eigendom jh ons is, mee te laten meanderen.

M

Voor deze natuurontwikkeling hebben we aan de noordkant een strook grond

het genoemd perceel nodig

De pachters Door de 1-jarige pacht op te zeggen is het mogelijk om de twee van de drie reguliere pachters te

herindelen ondanks de benodigde strook grond voor de “Groote Molenbeek”. Elke pachter heeft voor zichzelf een ontsluiting. Daarnaast heeft een reguliere pachter (ten oosten van het perceel) aangegeven zijn reguliere pacht binnen twee jaar te beëindigen.

I

Hierdoor kan na de beëindiging

de pacht de “Groote Molenbeek” tot aan de Roomweg in natuurontwikkeling worden

meegenomen. Het restant wat overblijt van dit perceel zal aan de twee reguliere pachters worden verdeeld in pacht

Verkoop gedeelte perceel Bh P 196 aan agrariër De agrariër heeft een varkenshouderij waartegen de omwonenden regelmatig klachten over

hebben. Middels aankooph een strook grond wil hij het bedrijf ooktaan die zijde (noordkanth het bedrijf) inpassen zodat de stallen meer onttrokken worden uit het zicht. Tevens is het struinen direct langs de stallen niet meer mogelijk. Hiervoor dient hij zelf de puinresten n de nu aanwezige weg te verwijderen evenals de greppel met opslag. Om zorg te dragen voor de ontwatering legt de

agrariër een nieuwe greppel aan ter hoogte Bjh de perceelsgrens Voor de nieuwe bovenstaande herindeling wordt verwezen naar bijlage B.

Doelstelling Zo efficiënt mogelijk indelen h

cultuurgrond waarbij voor meerdere partijen een voordeel kan

ontstaan.

gemeente Peel en Maas

1894/2012/85329

25

Relatie (programma)begroting Dit voorstel draagt bij aan de realisatie van de volgende doelstelling en uitvoeringsafspraak uit de (programma)begroting: 1.4 Ruimtelijk ontwikkeling Wat willen we

bereiken?

Verbetering van de ruimtelijke kwaliteit in het buitengebied. Wat

doen

we ervoor?

Door goed agrarisch gebruik cultuurgrond behouden en deze mogelijk verstevigen n de rol voor natuur.

Argumenten

11

_ De reguliere pachters zijn bereid om een strook grond af te staan voor de “Groote Molenbeek”

Er is een ambtelijke overeenstemming met de reguliere verpachters tot het afstaan van

een strook grond die benodigd is voor de “Groote Molenbeek'. 12

_ Door de herindeling van het perceel Helden P 196 kan onbelemmerd de “Groote Molenbeek”

13

_

worden

meanderd

5

Hierdoor komen we de gemaakte afspraken met het waterschap na Twee pachters behouden de gepachte oppervlakte

Door de herindeling behouden twee reguliere pachters de gepachte oppervlakte. Voor de derde reguliere verpachter bljft het perceel in oppervlakte tevens ongewijzigd 14

_

Hetis wettelijk mogelijk de 1-jarige op te zeggen.

De 1-jarige pachter heeft geen pachtrecht. Dit biedt de mogelijkheid tot herindeling van het perceel

1.5 Er is ambtelijk overeenstemming met de agrariër over de inrichting en

verkoop van de

strook grond

Voor de oppervlakte van de puinweg en de greppel betaalt de agrariër € 1,50 p/m? (in totaal 150 m1 x 9 m1 = 1.350 m? x € 1,50 = € 2.025,--). Voor dit bedrag dient de agrariër

zelfstandig en op zijn kosten de locatie waar de inpassing wordt gerealiseerd puinvrij te maken, de ontstane wildgroei van struiken en overig groen te verwijderen en de greppel voor afwatering opnieuw aan te leggen. De te maken kosten voor de agrariër is dan ook de reden waarom we voorstellen om af te wijken van de gemiddelde aankoopkosten voor een

weg van € 4,- p/m? (verkoop voor de Galleiweg “De Berckt” in Baarlo) . Voor de restoppervlakte betaalt de agrariër € 4,37 p/m?. (dit is marktconform a.d.h.v. de openbare verkopen van landbouwpercelen binnen onze gemeente). Het totale bedrag voor de restoppervlakte bedraagt € 13.041,34 (2.982 m? x € 4,37). 1.6

_

Doorde verkoop worden-de pachters niet in oppervlakte benadeeld Hierbij is rekening gehouden met de herindeling van het perceel

Kanttekeningen 1.1

Indien we de 1-jairge pacht niet opzeggen kan er geen herindeling van het perceel plaatsvinden en de pachters een gedeelte van het gepachte perceel kwijtraken voor de natuurontwikkeling "Groote Molenbeek”. Het is onmogelijk om het perceel te herindelen volgens bijlage B en C als de 1-jarige pacht niet wordt beëindigd

Financiën

De opbrengsten van het verkochte (€ 15.066,34) komen ten gunste van “onbenoemde projecten” en uiteindelijk ten gunste van het fonds Strategische verwervingen

Juridische consequenties Geen gemeente Peel en Maas

1894/2012/85329

xs

Communicatie

Er heeft geen afstemming plaatsgevonden met de communicatieconsulent omdat: n.v.t

Uitvoering Opstellen koopovereenkomst en nieuwe (reguliere) pachtovereenkomsten

Formulering besluit t.b.v. openbare besluitenlijst We herindelen een landbouwperceel voor onder andere natuurontwikkeling

gemeente Peel en Maas

1842012185329

45

Zaaknummer:

1894/2012/85327

Documentnummer.

1894/2012/85329

Besluitnummer:

Collegevoorstel ROUTINGBLAD Van team: Omgevingsontwikkeling

Datum:

Paraaf

Portefeuillehoude

Wijziging: 15-05-2012 11:50

Teammanager:

Opgesteld door:

Als Bijlage bijgevoegd: Bijlage a: huidige situatie perceel Helden P 196

Bijlage b: nieuwe situatie perceel N Overleg gepleegd met: B n

ME

x Meezenden

D Ter inzage leggen

P 196 en MEE

Resultaat:

akkoord

en Meander

[[Advies ingewonnen bij Advies en Control

[Resultaat: n.v.t.

Overleg gehad met communicatieconsulent?

Nvt

Is de Wet KPB van toepassing? (zie toelichting/formulier WKPB op intranet)

NEE

[Voorstel naar: nvt

!

Redactionele samenvatting (in overleg met PHO/teammanager);

Nee

Na vaststelling doorgeleiden naar de gemeenteraad

Nee

gemeente Pee! en Maas

184/2012/85329

5'5

Duylase

A

4

j

k

G

r

T

e

e

D

;

r

7

M

P 196

Huidige situatie

gemeente (geanonimiseerd) Peel-nMaas .

A4 B

1:3000

DATUM 10-05-2012

'£

(D

een aronok Uf NedBrowser

Aan

G document Kunnen geen berouwbare

maten

onT

ecnten worden orTeend

M

P 196

Nieuwe

situatie

gemeente

Peel en Maas

REFERENTIE

A4 B DATUM

1:3000 10-05-2012

k