Overzicht 2 - Bijlage 21. 20170608 Mailwisseling inzake collegebesluit 2012 (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) var: K Verzonden:

08-06-2017

14:52

Aan: (geanonimiseerd) Onderwerp: Collegebesluit verkoop (geanonimiseerd) Hallo B

Hierbij het collegevoorstel wat destijds akkoord is bevonden. Hierin is onderstaande tekst opgenomen. in dat de voormalige weg nu zeker geen openbare weg meer is.

E.e.a.

houd

(geanonimiseerd) P 196 aan agrariër Verkoop gedeelte perceel n De agrariër heeft een varkenshouderij waartegen de omwor hebben. Middels aankoop van een strook grond wil hij het b het bedrijf) inpassen zodat de stallen meer onttrokken word: direct langs de stallen niet meer mogelijk. Hiervoor dient hij weg te verwijderen evenals de greppel met opslag. Om zor agrariër een nieuwe greppel aan ter hoogte van de perceels Met vriendelijke groet, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) :

Adviseur Omgevingsontwikkeling

Omgevingsontwikkeling Gemeente

Peel

en Maas

X -i (geanonimiseerd) z

(geanonimiseerd)

ä

Fax: (077) 306 67 67

E

Internet: www.peelenmaas.nl

h

SP

-i o cht di dt deze em aa

FC

gemeente

RIA

DE

Peel en Maas Beslisdocument

college van Peel en Maas Zaaknummer:

1894/2012/85327

Documentnummer:

Besluitnummer: Document openbaar:

1894/2012/85329

2/-

84

Ja

Onderwerp:

(geanonimiseerd) P 196 Herindeling landbouwperceel Bh Advies:

1.

(geanonimiseerd) P 196 t.b.v. natuurontwikkeling, Het herindelen van het landbouwperceel h verpachting en verkoop.

Besluit van het college Peel en Maas: M O

volgens advies aangehouden

(geanonimise rd)

2105

Z01t

(geanonimise rd)

gemeente Peel en Maas

1894/2012/85329

18

Zaaknummer: Documentnummer:

1894/2012/85327 1894/2012/85329

Besluitnummer:

Adviesnota

Onderwerp

(geanonimiseerd) P 196 Herindeling landbouwperceel B

Advies

1.

(geanonimiseerd) P 196 t.b.v. natuurontwikkeling, Het herindelen van het landbouwperceel B verpachting en verkoop.

Inleiding

(geanonimiseerd) sectie P, nummer 196, groot Het gemeentelijk landbouwperceel, kadastraal bekend, W, (geanonimiseerd) M (geanonimiseerd) , ten westen aan de “Duivelsven”, 47.208 m? is gelegen ten noorden aan de e ten oosten aan de Roomweg/Venweg” en ten zuiden aan een agrariër te Grashoek. Dit perceel wordt momenteel verpacht aan drie reguliere pachters en aan een 1-jarige pachter (zie bijlage A). De perceelsvorm van het perceel is dermate onlogisch ingedeeld die bij een toekomstige

ontwikkeling heringedeeld dient te worden zonder afbreuk te doen aan de pachters qua (geanonimiseerd) ME" (geanonimiseerd) (het waterschap) is het opperviakte. Door de toekomstige ontwikkeling van de e wenselijk om het perceel opnieuw in te delen. (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) e

(geanonimiseerd) B (geanonimiseerd) meanderen. Onze gemeente werkt hieraan Het waterschap gaat deels de e (geanonimiseerd) MMM (geanonimiseerd) cie in eigendom van ons is, mee te mee door tevens een gedeelte van de P laten meanderen.

Voor deze natuurontwikkeling hebben we aan de noordkant een strook grond

van het genoemd perceel nodig De pachters Door de 1-jarige pacht op te zeggen is het mogelijk om de twee van de drie reguliere pachters te

(geanonimiseerd) M. (geanonimiseerd) herindelen ondanks de benodigde strook grond voor de e

Elke pachter heeft

voor zichzelf een ontsluiting. Daarnaast heeft een reguliere pachter (ten oosten van het perceel} aangegeven zijn reguliere pacht binnen twee jaar te beëindigen. Hierdoor kan na de beëindiging (geanonimiseerd) M" (geanonimiseerd) tot aan de Roomweg in natuurontwikkeling worden van de pacht de e meegenomen. Het restant wat overblijft van dit perceel zal aan de twee reguliere pachters worden verdeeld in pacht (geanonimiseerd) P 196 aan agrariër Verkoop gedeelte perceel Bh

De agrariër heeft een varkenshouderij waartegen de omwonenden regelmatig klachten over

hebben. Middels aankoop van een strook grond wil hij het bedrijf ookaan die zijde (noordkant van het bedrijf) inpassen zodat de stallen meer onttrokken worden uit het zicht. Tevens is het struinen direct langs de stallen niet meer mogelijk. Hiervoor dient hij zelf de puinresten in de nu aanwezige weg te verwijderen evenals de greppel met opslag. Om zorg te dragen voor de ontwatering legt de

agrariër een nieuwe greppel aan ter hoogte van de perceelsgrens Voor de nieuwe bovenstaande herindeling wordt verwezen naar bijlage B.

Doelstel! Zo efficiënt mogelijk indelen van cultuurgrond waarbij voor meerdere partijen een voordeel kan ontstaan.

gemeente Peel en Maas

1894/2012/85329

25

Relatie (programma)begroting Dit voorstel draagt bij aan de realisatie van de volgende doelstelling en uitvoeringsafspraak uit de (programma)begroting: 1.4 Ruimtelijk ontwikkeling Wat willen we

bereiken?

Verbetering van de ruimtelijke kwaliteit in het buitengebied. Wat

doen

we ervoor?

Door goed agrarisch gebruik cultuurgrond behouden en deze mogelijk verstevigen n de rol voor natuur.

Argumenten

(geanonimiseerd) _ De reguliere pachters zijn bereid om een strook grond af te staan voor de P

11

(geanonimiseerd) .

Er is een ambtelijke overeenstemming met de reguliere verpachters tot het afstaan van (geanonimiseerd) een strook grond die benodigd is voor de (geanonimiseerd) e .

12

(geanonimiseerd) P 196 kan onbelemmerd de (geanonimiseerd) _ Door de herindeling van het perceet W -‚= (geanonimiseerd) worden meanderd. E

13

_

Hierdoor komen we de gemaakte afspraken met het waterschap na Twee pachters behouden de gepachte oppervlakte

Door de herindeling behouden twee reguliere pachters de gepachte oppervlakte. Voor de derde reguliere verpachter bljft het perceel in oppervlakte tevens ongewijzigd 14

_

Hetis wettelijk mogelijk de 1-jarige op te zeggen.

De 1-jarige pachter heeft geen pachtrecht. Dit biedt de mogelijkheid tot herindeling van het perceel

1.5 Er is ambtelijk overeenstemming met de agrariër over de inrichting en

verkoop van de

strook grond

Voor de oppervlakte van de puinweg en de greppel betaalt de agrariër € 1,50 p/m? (in totaal 150 m1 x 9 m1 = 1.350 m? x € 1,50 = € 2.025,--). Voor dit bedrag dient de agrariër

zelfstandig en op zijn kosten de locatie waar de inpassing wordt gerealiseerd puinvrij te maken, de ontstane wildgroei van struiken en overig groen te verwijderen en de greppel voor afwatering opnieuw aan te leggen. De te maken kosten voor de agrariër is dan ook de reden waarom we voorstellen om af te wijken van de gemiddelde aankoopkosten voor een

weg van € 4,- p/m? (verkoop voor de Galleiweg “De Berckt” in Baarlo) . Voor de restoppervlakte betaalt de agrariër € 4,37 p/m?. (dit is marktconform a.d.h.v. de openbare verkopen van landbouwpercelen binnen onze gemeente). Het totale bedrag voor de restoppervlakte bedraagt € 13.041,34 (2.982 m? x € 4,37).

1.6

_ Doorde verkoop worden-de pachters niet in oppervlakte benadeeld rekening gehouden met de herindeling van het perceel

Kanttekeningen 1.1

Indien we de 1-jairge pacht niet opzeggen kan er geen herindeling van het perceel plaatsvinden en de pachters een gedeelfe van het gepachte perceel kwijraken voor de natuurontwikkeling (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Het is onmogelijk om het perceel te herindelen volgens bijlage B en C als de 1-jarige pacht niet wordt beëindigd

Financiën

De opbrengsten van het verkochte (€ 15.066,34) komen ten gunste van “onbenoemde projecten” en uiteindelijk ten gunste van het fonds Strategische verwervingen.

Juridische consequenties Geen

gemeente Peel en Maas

1894/2012/85329

us

Communicatie

Er heeft geen afstemming plaatsgevonden met de communicatieconsulent omdat: n.v.t

Uitvoering Opstellen koopovereenkomst en nieuwe (reguliere) pachtovereenkomsten

Formulering besluit t.b.v. openbare besluitenlijst We herindelen een landbouwperceel voor onder andere natuurontwikkeling

gemeente Peel en Maas

1842012185329

45

Zaaknummer:

1894/2012/85327

Documentnummer:

1894/2012/85329

Besluitnummer:

Collegevoorstel ROUTINGBLAD Van team: Omgevingsontwikkeling

Datum:

Paraaf

Portefeuillehoude

Wijziging: 15-05-2012 11:50

Teammanager:

Opgesteld door: (geanonimiseerd) Als Bijlage bijgevoegd: (geanonimiseerd) P 196 Bijlage a: huidige situatie perceel h (geanonimiseerd) P 196 Bijlage b: nieuwe situatie perceel N

x Meezenden

(geanonimiseerd) ME (geanonimiseerd) en ME (geanonimiseerd) Overleg gepleegd met: B

Resultaat:

D Ter inzage leggen

akkoord

(geanonimiseerd) en Meander n

[[Advies ingewonnen bij Advies en Control

[Resultaat: n.v.t.

Overleg gehad met communicatieconsulent?

Nvt

Is de Wet KPB van toepassing? (zie toelichting/formulier WKPB op intranet)

NEE

[Voorstel naar: nvt

!

Redactionele samenvatting (in overleg met PHO/teammanager)

Nee

Na vaststelling doorgeleiden naar de gemeenteraad

Nee

gemeente Pee! en Maas

184/2012/85329

58

Duylase

A

(geanonimise rd)

[areer

era

a O

G TRTDOE B

T

w

onderd

!

(geanonimiseerd) P 196 mm

(geanonimiseerd) 1:3000 A4 B

Huidige situatie

DATUM 10-05-2012

(geanonimiseerd) gemeente Peel-nMaas N

'í‘

(geanonimise rd)

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd)

(D

een arouk ut NedBrowser

Aan

G document Kunnen geon berouwbare

maten

en/T

ecnten worden orTeond

(geanonimiseerd) M

P 196

Nieuwe

situatie

gemeente

Peel en Maas

REFERENTIE

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) A4 B DATUM

1:3000

10-05-2012

k