Overzicht 2 - Bijlage 20. 20120926 Akte van levering (geanonimiseerd)

kadaster Blad

1 B6

1-

N

LEVERING (Helden P 436)

Heden, zesentwintig september tweeduizendtwaalf, verschenen voor mij, -E . noiaris in de gemeente l en Maa K

:

E

(geanonimiseerd) geboren te h op werkzaam ten kantoreh mij, notaris, aan het adres !

e

‘e

W gevolmachtigdeWh de

ten deze handelende als schriftelijk Edelachtbare e

:

:

:

n

(geanonimiseerd) te dezer zake woonplaats kiezend aan het adres ---

te E

.

geboren te d

(geanonimiseerd)

op

heeft gegeven in haar hoedanigheid Mijn burgemeester gemeente ! en B zulks ter uitvoering Wh het bes! College n Burgemeester en Wethouders Wh de gemeente WE! en I eenentwintig mei tweeduizend twaalf en als zodanig de in de gemeente ! en Bis gevestigde publiekrechtelijke rechtspersoo Gemeente ! en M kantooradres n t rna te noemen: vertegenwoordigend;

:

.

i

"verkope!

Ï

E

geboren te

(geanonimiseerd) houder een Nederlands paspoort met nummer (geanonimiseerd)

wonende t H , (geanonimiseerd) gehuwd met e

na het maken N

KM -

‚ geboren te Bn op N (geanonimiseerd) , houder B een Nederlands paspoort met numme (geanonimiseerd) ‚ wonende te (geanonimiseerd) de verschenen personen sub 2.a en b genoemd hierna samen te

noemen: N De verschenen personen verklaarden het navolgend KOOPOVEREENKOMST

EN

LEVERING

REGISTERGOED

Verkoper heeft blijkens een met B op twaalf juni tweeduizend twaal schriftelijk aangegane koopovereenkomst aan Wr verkocht en levert opgrond daarvan aan , die blijkens voormelde overeenkomst verkoper heeft gekocht en bij deze aanvaardt samen en ieder voor de -

onverdeelde helft, ten behoeve h de eigendom W CULTUURGROND te MK

de tussen hen bestaande maatschap, plaatselijk bekend Vliegert,

kadastraal bekend gemeente Helden sectie drieënveertig are en drieëndertig centiare hierna ook te noemen VOORGENOMEN

P nummer 436, groot

"het verkochte".

GEBRUIK

r is voornemens het verkochte te g

voor de landschappelijke inpassing Wh zijn bedrijfsgebouwen. --Ten aanzien h dit voorgenomen gebruik heeft verkoper meegedeeld dat HYPOTHEKEN

4

Onroerende Zaken Hyp4 : 61982/139 27-09-2012 13:28

20120678 /cg

-2-

hem niet bekend is dat dit gebruik op publiek- of privaatrechtelijke gronden niet is toegestaan. --VOORAFGAANDE

VERKRIJGING -

Het verkochte is door verkoper verkregen blijkens n

ru|lverkavellngf

verleden voor destijds notaris te Helden, op acht december negentienhonderdvijfennegentig, op dezelfde dag |ngeschreven

in Register Hypotheken 4 onder deel 9657 nummer 1 ten kantore Wh deDienst voor het Kadaster en de Openbare Registers te Roermond; mede in verband met een onderhandse verklaring inhoudende overgang---

registergoederen in verband met herindeling Wh de gemeente WB! en , ingeschreven op drie november tweeduizend tien in Register Hypotheken 4 onder deel 58968 nummer 53 ten kantore Wh de IandelljkeDienst voor het Kadaster en de Openbare Registers. -KOOPPRIJS

De koopprijs voor het registergoed bedraa:

voor wat betreft het gedeelte Wh dertien are en eenenvijftig centiare, in gebruik als weg, berm en sloot: een euro en vijftig eurocent (€ 1,50). per centiare, zijnde tweeduizend zesentwintig euro en vufng eurocent--(€2.026,50);

-

voor wat betreft het gedeelte H

negenentwintig are en tweeentachtlg»

centiare, in gebruik als cultuurgrond: vier euro en zevenendertig -_ eurocent (€ 4,37) per centiare, zijnde dertienduizend eenendertlg euroen vierendertig eurocent (€ 13.031,34);------

zijnde een totaalbedrag W

VIJFTIENDUIZEND ZEVENENVIJFTIG

EURO EN VIERENTACHTIG

door B

EUROCENT (€ 15.057,84), welk bedrag--

is voldaan door storting op een derdengeldenrekening Wh mij,-

notaris.

KWIJTING -

De verschenen persoon sub 1 — thans handelende als schriftelijk

gevolmachtigde B

te dezer -

zake woonplaats kiezende aan het adres

K.

geboren te M

op

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) , die deze volmacht heeft verstrekt

hoedanigheid

kassier

koopsom h

de r

de gemeente BB! en B

in haal

— verklaarde de

te hebben ontvangen en daarvoor kwijting te--

verlenen.

BEPALINGEN

Voormelde koopovereenkomst is, voorzover ten deze nog h

belang

gesloten onder de volgende bepalingen:

kosten en belastingen Artikel 1--

Alle kosten h

de overdracht, waaronder begrepen de

overdrachtsbelasting, notariële kosten en het kadastrale tarief, zijn voo

rekening n

M.

Artikel 2--

1. Verkoper is verplicht aan r a. b. c.

eigendom te leveren di

onvoorwaardelijk is: niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan; niet bezwaard is met andere beperkte rechten behoudens eventuele erfdienstbaarheden, waarvan er aan verkoper geen:

HYPOTHEKEN

4

20120678 /cg

d. e.

2.

bekend zijn: . niet bezwaard is met kwalitatieve verplichtingen; niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst.

Indien de opgegeven maat of grootte of de verdere omschrijving h -het verkochte niet juist of niet volledig is, zal geen n partuen daaraan enig recht ontlenen.-----

3.

Het verkochte wordt aanvaard in de feitelijke staat, waarin he1 zich ten E

tijde Wh het sluiten Wh de koopovereenkomst bevond, vrij B

huur of

pacht of ander gebruiksrecht. -Met betrekking tot het verkochte zijn geen Jachîrechten aan derden-

De feitelijke levering (aflevering) Wh het verkochte vindt plaats terstond na ondertekening Wh deze akte. --e Vanaf dat tijdstip komen de baten de r ten goede en draagt risico h

het verkochte. --

De lasten W

het verkochte komen voor rekenlng n

M

vanaf een

januari tweeduizend dertien.

Ten laste Wh het verkochte wordt ru|lverkavehngsrente geheven ad negen euro en eenendertig eurocent (£ 9,31) met als eindjaar tweeduizend-zesentwintig garanties verkoper. Artikel4

Verkoper garandeert het navolgende

1. 2.

on>

verkoper is bevoegd tot verkoop en levering Wh het verkocht: het verkochte zal bij de aflevering vrij Wh huur en pacht zijn, vrij vat andere aanspraken tot gebruik en ongevorderd. Het verkochte zal bij de aflevering evenmin zonder recht of titel in gebruik zijn bij derden; het verkochte is niet betrokken in een landinrichtingsplan en is niet ter: onteigening aangewezen;-

voor verkoper bestaan ten opzichte h derden geen verpllchtlngen u hoofde Wh een voorkeursrecht of optierecht; met betrekking tot het verkochte bestaat thans geen nog uit te voeren herplantplicht als bedoeld in de Boswet;aan hem

niet bekend is dat er ten aanzien Wh

het verkochte een

verplichting bestaat om het verkochte te koop aan te bieden aan de

gemeente, de provincie of het Rijk op grond Wh de We voorkeursrecht gemeenten bodemonderzoe! Artikel 5--

1.

Verkoper garandeert, onverminderd het overigens in de: koopovereenkomst bepaalde, dat voorzover aan verkoper bekend e' geen feiten zijn die erop wijzen dat het verkochte enige verontreiniging-

bevat die ten nadele strektn het huidige gebruik door verkoper, die -kan leiden tot een verplichting tot sanering Wh het verkochte, dan wel tot het nemen h andere maatregelen 2.

Verkoper heeft verklaard - dater voor zover hem bekend geen asbesthoudende materialen in het verkochte zijn aangebracht en/of verwerkt;-- dater zich in het verkochte geen (ondergrondse) tanks voor de -

opslag h HYPOTHEKEN

4

vloeistoffen bevinden. 20120678 /cg

-4-

3.

Voor zover verkoper bekend, bevinden zich in de bodem h het: verkochte geen bodem- en/of asbestverontreinigingen. -bodemverontreiniging is sprake indien zich op en/of in de grond en/o1

het grondwater Wh het verkochte hogere concentraties B -----schadelijke stoffen bevinden dan op grond h natuurlijk voorkomen te verwachten, gelet op de stand Wh de wetenschap en destreefwaarde h de bij de Wet bodembescherming n 1994behorende circulaire W vierentwintig februari tweeduizend, dan wel daarvoor in de plaats tredende algemeen gangbare kwaliteitseisen.

4.

B

is in de gelegenheid gesteld om op zijn

bodemonderzoek uit te laten voeren.ERFDIENSTBAARHEDEN, KWALITATIEVE

BIJZONDERE

kosten een

BEDINGEN

EN/OF

VERPLICHTINGEN

n

Aan verkoper zijn geen erfdienstbaarheden, andere beperkte rechten, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen met betrekking tot het verkochte bekend. --BIJZONDERE

BEPALINGE!

In gemelde koopovereenkomst overeengekomen:

1.

jn partijen nog het volgende

r is bekend met het feit dat de ontsluitingsweg in het verleden is aangevuld met onder andere bouwpuin. Wr stelt verkoper nie’ aansprakelijk voor de aanwezigheid hiervan. ---

2.

-

o

r aanvaardt het verkochte in de staat waarin het zich bij het ondertekenen h de koopovereenkomst bevond. Op de nieuw: gevormde eigendomsgrens tussen het perceelsgedeelte dat in

eigendom blijft Wh verkoper en het gedeelte dat Br in eigendo krijgt wordt door r een afwateringssloot gegraven. Het-toekomstige onderhoud hiervan geschiedt door . r draagt

zorg voor het verleggen Wh de inrit naar het pachtperceel n

N-

J.A.P. . ONTBINDENDE

VOORWAARDEN

UIT ONDERLIGGENDE-

E

OVEREENKOMSTEN

®

Alle ontbindende voorwaarden die zijn overeengekomen in de koopovereenkomst of in nadere overeenkomsten die op de koop -

-

betrekking hebben, zijn thans uitgewerkt. Noch verkoper noch B zich terzake W deze koop en levering nog op een ontbindende

kan

voorwaarde beroepen. HANDHAVING

KOOPOVEREENKOMST.

Voorzover daarvan in deze akte niet is afgeweken, blijft tussen partije gelden hetgeen in de koopovereenkomst (en ook overigens tussen hen) is overeengekomen. VOLMACHT--

Voormelde volmachten Wh de burgemeester en kassier Wh de gemeente D! en s blijken uit een onderhandse akte, welke is vastgehecht aan een depot op vier oktober tweeduizend tien verleden voor W. ‚ notaris in de gemeente ! en BE. OMZETBELASTING

/ OVERDRACHTSBELASTING

5

Terzake Wh de levering is geen omzetbelasting verschuldigd. De verkrijging door W is belast met overdrachtsbelasting. M verklaarde ter berekening B de overdrachtsbelasting verschuldlgd terzake h de in deze akte geconstateerde verkrijging het gedeelte - cultuurgrond, in de koopsom begrepen voor een bedrag HYPOTHEKEN

4

20120678 /cg

-5-

dertienduizend eenendertig euro en vierendertig eurocent (€ 13.031,34),---

een beroep te doen op vrijstelling Wh overdrachtsbelasting zoals bedoeld in artikel 15 lid 1 sub q Wh de Wet op Belastingen n Rechtsverkeer,-----aangezien de bij deze akte verkregen cultuurgronden bedrijfsmatig

worden geëxploiteerd ten behoeve h de landbouw.--M is ermee bekend dat de belasting die door toepassing dezevrijstelling niet is geheven, alsnog verschuldigd is indien de exploitatie als zodanig niet gedurende tenminste tien jaren wordt voortgezet.WOONPLAATSKEUZE:

Terzake h de uitvoering h deze overeenkomst, gevolgen, wordt woonplaats gekozen ten kantore h deze

de e

n

-

akte

Aan deze akte zijn geen bijlagen gehecht

De verschenen personen

zijn mij, notaris, bekend en de identiteit Wh de --

bij deze akte betrokken verschenen personen/partijen is door mij, notaris,

aan de hand Wh de hiervoor gemelde en daartoe bestemde documenlen-vastgesteld.

WAARVAN AKTE is verleden te , de datum in het hoofd Wh

deze akte vermeld.

gemeente E!

en WB

op

--

De zakelijke inhoud Wh de akte is aan de verschenen personenopgegeven en toegelicht. Zij hebben verklaard tijdig vóór het verlijden B de inhoud Wh de akte te hebben kennisgenomen en voor zoveel nodig te zijn gewezen op de gevolgen, die voor partijen uit de akte voortvloeien.-----

De verschenen personen hebben verklaard op volledige voorlezing Wh de akte geen prijs te stellen. -

Deze akte is beperkt voorgelezen en onmiddellijk daarna ondertekend, eerst door de verschenen personen en vervolgens door mij, notaris, om zestien

uur tien minuten.---

(volgen handtekeningen) VOOR

. Ondergetekende, E. gemeente BB! en ,

AFSCHRIFT

‚ notaris in de verklaart dat op de onroerende zaak waarop de

vervreemding in dit stuk betrekking heeft, geen aanwijzing of voorlopige

aanwijzing h

toepassing is in de zin Wh de Wet voorkeursrecht

gemeenten.

Ondergetekende, H. E notaris in de gemeente BB! en , verklaart dat dit afschrift inhoudelijk een volledige en juiste weergave is n de inhoud Wh het stuk waarvan het een afschrift is.

HYPOTHEKEN

4

20120678 /cg

kadaster Blad 6 Wh 6

Verklaring:

Het

voorgaande

Dienst

voor

stuk

het om

deel

nummer

Een

13:28

elektronisch

in

document

met

bijbehorend

certificaat

G2

met

nummer

toebehoort \zan

:

en

de

register

ten

Openbare

kantore

Wh

Registers

Onroerende

Zaken

de op

Hyp4

in

139.

gewaarmerkt

-

ingeschreven

Kadaster

27-09-2012 61982

is

een

met

digitale

Wh

voornoemde

inhoud

handtekening,

die

Getronics

CSP

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) - (geanonimiseerd) e N

Onroerende Zaken Hyp4 : 61982/139 27-09-2012 13:28

blijkens

Organisatie

2B4227822DACE52E5DDC8057BC79860F

20°

was

CA