Overzicht 1 Technische vragen en antwoorden - Vernieuwbouw van gemeenschapshuis De Paort in Kessel.docx

Vergadering: Commissievergadering 22-06-2021 Vernieuwbouw van gemeenschapshuis De Paort in Kessel (2021-046) Nr.

Vraag:

Antwoord:

Schriftelijke beantwoording vragen van: Fractie Lokaal Peel en Maas: 1 en 2

Vragen 1 en 2 hebben betrekking op de niet openbare versie van de bijlage Projectplan.

3

Hoe gaan we om met eventuele planschade n.a.v. de plannen? Is er sprake van kostenverhaal?

Op basis van een wettelijk recht kan een planschadeverzoek worden ingediend t.a.v. de plannen. Deze worden door een onafhankelijk adviseur beoordeeld, waarna een advies wordt voorgelegd aan het college die hierover een besluit neemt. Bij dit project is kostenverhaal niet van toepassing.

4

Waar komt de indexering Convenant Dorpshuizen vandaan (30%)?

Het maximale bedrag van € 850.000 voor renovatie of (ver)nieuwbouw van een gemeenschapshuis is in de voorbije jaren niet jaarlijks geïndexeerd, omdat dit in het verleden beleidsmatig niet expliciet is vastgesteld. De voorgestelde indexering van 30% is gebaseerd op de landelijke kengetallen van prijsstijgingen in de bouw in de periode 2016 t/m 2020. Door de maximale subsidie van € 850.000 met dit percentages te indexeren, ontstaat er een gelijkheid ten opzichte van renovaties of (ver)nieuwbouw van gemeenschapshuizen van kleinere omvang die in de voorbije jaren gesubsidieerd zijn op basis van marktconforme bouwprijzen. Dit komt tegemoet aan ons accommodatiebeleid waarin we bij investeringen en onderhoud altijd uitgaan van subsidiëring op basis van marktconforme (eenheids)prijzen.

5

Is er destijds (bij de overdracht naar de stichting) iets afgesproken over uitgesteld onderhoud?

In de bruikleenovereenkomst van 19 juli 2019 tussen Stichting MFA Kessel en onze gemeente is bepaald dat de stichting de ingebruikneming van het gebouw accepteert in de staat waarin het zich bevindt. In het reguliere overleg met de stichting over het huurders- en verhuurdersonderhoud op basis van het meerjarenonderhoudsplan (MOP) van het MFA-gebouw, is steeds in goed overleg besloten welke onderhoudsvoorzieningen wel of niet uitgevoerd worden. Dit in afwachting van de voorgenomen

vernieuwbouw van De Paort. Uitgangspunt hierbij was en is dat veiligheid en hygiëne hoe dan ook in iedere situatie geborgd moet zijn!