Overzicht 1 Technische vragen en antwoorden - Vaststellen Bestemmingsplan woningbouw Koningslust

Vergadering: Commissievergadering 9 april 2024 Vaststellen ‘Bestemmingsplan woningbouw Koningslust’ (2024-062) Nr.

Vraag:

Antwoord:

De heer P. Sanders, fractie VVD: De ontwikkelaar heeft met het dorpsoverleg afspraken gemaakt over het toewijzen van woningen. In het stuk lezen we dat dit een privaatrechtelijke afspraak betreft tussen twee partijen. Ons valt echter op dat deze afspraak en een uitwerking hiervan ook is opgenomen in de anterieure overeenkomt tussen ontwikkelaar en gemeente (artikel 8a). Hiermee lijkt het erop dat de gemeente dit als voorwaarde heeft gesteld voor verkoop en medewerking aan de ruimtelijke procedure. 1

Waarom is deze afspraak vastgelegd in de anterieure overeenkomst?

Het is een afspraak tussen de ontwikkelaar en het dorpsoverleg. Deze afspraak hebben we daarom vastgelegd in de anterieure overeenkomst.

2

Graag ontvangen we een juridische reflectie van het college op dit artikel in de anterieure overeenkomt.

Het artikel geeft alleen weer wat tussen het dorpsoverleg en de ontwikkelaar is afgesproken. Deze afspraak zorgt ervoor dat geïnteresseerden uit Koningslust meer kans maken. Als gemeente hebben we geen rol bij het toedelen van de woningen.

3

De gemeente verkoopt een aantal m2 aan de ontwikkelaar.

De gronden zijn niet openbaar aangeboden. Reden hiervoor is dat de ontwikkelaar de enige aangewezen koper is voor deze grond. De grond wordt alleen maar verkocht om deze ontwikkeling mogelijk te maken. Het betreft een strook grond van circa 6 meter breed. Er zijn geen andere partijen die hier voldoende aangrenzend eigendom hebben om een dergelijke ontwikkeling mogelijk te maken.

Heeft de gemeente deze grond openbaar aangeboden om ook andere partijen een mogelijkheid de grond te ontwikkelen? Zo niet, wat was hiervoor de reden.