Overzicht 1 Technische vragen en antwoorden - Gebiedsontwikkeling Pius Park.docx

Vergadering: Commissievergadering 23 mei 2023 Gebiedsontwikkeling Pius Park (2023-039) Nr.

Vraag:

Antwoord:

Mevrouw T. Valckx , fractie Lokaal Peel en Maas: 1

-

2

Is er intern een integrale aanpak van alle processen omtrent deze ontwikkeling? Is er ook gekeken naar groot onderhoud bij de partners wat binnen 2 a 3 jaar aan de orde is en wordt dit meegenomen in het uitvoeringsplan? Zo nee, waarom niet?

Bureau Kragten voert onderzoek uit naar haalbare mogelijkheden en adviseert hierin. bv de herschikking van een gezamenlijk clubhuis naar een logischere positie, wat alle partijen ten goede zou komen. - Wordt dit advies gevolgd en is er al een plan van aanpak voor opgesteld? - Zo nee, wat zijn argumenten om dit niet te doen?

-

De aanpak intern is passend voor een integrale gebiedsontwikkeling. Onderdeel daarvan is één coördinerend portefeuillehouder en één coördinerend ambtelijk projectleider. Ambtelijk is er periodieke afstemming met verschillende werkvelden die elk een vertegenwoordiger (linking-pin) in het projectteam hebben. Dat betreft zowel de hardware (fysieke inrichting en onderhoud) als de software (onder andere gemeenschapsontwikkeling). Daarnaast is er veelvuldig afstemming met de verschillende interne vakspecialisten.

-

Groot onderhoud vindt over het algemeen plaats op initiatief en verantwoordelijkheid van de partners zelf. Met alle partners is gesproken in het ontwerpproces. Dat betekent dat er partners zijn die hebben beoordeeld dat rekening houden met groot onderhoud in deze fase of aanstaande uitvoeringsfase nog niet relevant is. Anders is dat voor bijvoorbeeld verduurzaming van gebouwen en onderhoud en vervanging van installaties. Daar is wel rekening mee gehouden en is een samenwerking tussen partners ontstaan om gezamenlijk te beoordelen wat goede keuzes zijn voor de nabije toekomst. De gemeente heeft tegen die achtergrond daar geen pro-actieve rol in genomen.

Na een gezamenlijk overleg tussen tennisvereniging, vertegenwoordiging van het kernteam en de gemeente is afgesproken dat het bureau een onderzoek (quick-scan) uitvoert naar de mogelijkheden, onmogelijkheden en eventuele voorwaarden om padelbanen op het tennispark te realiseren. Daarbij is afgesproken dat er twee varianten voor de locatie van de padelbanen als reëel moeten worden ingeschat. Deze twee varianten zijn op de aspecten geluid en aanwezige gasleiding onderzocht. Herschikking van een gezamenlijk clubhuis naar een logische optie is overigens wel besproken, maar maakt geen onderdeel uit van deze extra haalbaarheidsscan of van de gebiedsontwikkeling.

3

Initiatieven rondom de padelbanen lopen al 2,5 jaar, er is vooralsnog geen duidelijkheid. In het financieel plan staat 280.000, als kosten vermeld. - Wat wordt hiervan betaald? Er staat immers ook vermeld dat er geen subsidie van de gemeente verwacht mag worden. - Wat wordt er van de club verwacht?

-

4

Er wordt nog gezocht naar een geschikte locatie, de tennisclub heeft ook voorkeuren. Het geluidsonderzoek is inmiddels achterhaald door het onderzoeksbureau. - Komen hiermee de locaties van de club weer als mogelijkheid naar voren? - Zo nee, wat zijn argumenten om dit niet te doen?

De quick scan, inclusief geluidsonderzoek, is afgerond. Zie verder antwoord vraag 2.

5

De singel achter de tennisbanen vraagt veel onderhoud door vrijwilligers en heeft geen functie. - Kan hier een andere efficiëntere invulling plaatsvinden? (De gasleiding is verplaatsbaar) en daarmee de ruimte optimaal kan worden ingevuld. - Zo nee, wat zijn de argumenten om dit niet als mogelijkheid mee te nemen?

Elke groenvoorziening heeft een functie. In dit geval geldt naast een algemene functie van groen specifiek dat de groenstrook een buffer vormt tussen de bedrijvigheid aan de zuidzijde (kassen) en de sportomgeving aan de noordzijde (tennis). Daarnaast zet het gebiedsplan Pius Park in op een groene, parkachtige uitstraling.

De fusie tussen voetbalclubs Panningen en Egchel is een feit. De komende 2 jaar wordt Panningen-Noord als voetbal-locatie gekozen. Daarna maakt de gemeente de keuze waar definitief gevoetbald gaat worden. - Stel dat er alsnog aansluiting bij Piuspark gezocht wordt, zijn er nog mogelijkheden?

Ja. Dan is er nog een mogelijkheid. Die mogelijkheid is gelijk aan die van het ‘oude’ plan, Pius Park 1.0, zoals door de raad vastgesteld op in januari 2022. Dat is een locatie van de fusieclub aan de westzijde van de Raadhuisstraat, op basis van een heringericht gebied met twee gewone en twee kunstgrasvelden. Daar is nu niets aan gewijzigd.

6

-

In de kostenraming van € 280.000 zijn opgenomen: levering en plaatsing 2 padelbanen, geschikt maken bestaande locatie, overige kosten (voorbereidingen, onvoorzien, winst en risico e.d.) en voorziening voor verdere kostenstijgingen. Van de club wordt verwacht dat zij het initiatief hebben voor voorbereiding tot een haalbare businesscase, realisatie daarvan en exploitatie, voor eigen rekening en risico.

Ja er kan een andere invulling plaatsvinden. De verdere uitwerking van de haalbare opties moeten uitwijzen wat het meest wenselijke alternatief is, rekening houdend met bijvoorbeeld groen in het Pius Park, voorwaarden voor eventuele verplaatsing gasleiding (naar verwachting mogelijk, maar niet zonder substantiële kosten) en inpasbaarheid padelbanen.