Overzicht 1 Technische vraag en antwoord - Wijzigen tarieven en bepalingen gem.belastingen 2023.docx
Tekst van het document
Vergadering: Commissievergadering 29 november 2022 Wijzigen tarieven en bepalingen gemeentelijke belastingen 2023 (2022-100) Nr.
Vraag:
Antwoord:
De heer O. El Khader, fractie D66: 1.
Wat is de onderbouwing van de waardestijging met 19,89% komende uit de hertaxatie? (pagina 1, 2022-100 03 Overzicht wijzigingen tarieven en bepalingen per belastingverordening)?
In het kader van de Wet WOZ worden jaarlijks alle onroerende zaken, waaronder woningen gewaardeerd. Bij woningen gebeurt dit op basis van de zogenaamde vergelijkingsmethode waarbij zowel verkoopprijzen als kenmerken van een woning een rol spelen. Uitgangspunt voor de WOZ is een zo goed mogelijke inschatting maken van de mogelijke verkoopprijs op de waardepeildatum. Voor 2023 is de waardepeildatum 1-1-2022. De stijging van 19,89% van woningen heeft daarom betrekking op de waardestijging die heeft plaatsgevonden tussen 1-1-2021 en 1-1-2022. De uitvoering van WOZ is belegd bij de Belastingsamenwerking Gemeenten en Waterschappen (BsGW) die op haar beurt onder toezicht staat van de Waarderingskamer. De Waarderingskamer doet jaarlijks onderzoek naar de kwaliteit van de uitvoering van de Wet WOZ en heeft BsGW het afgelopen jaar de hoogste waardering (predicaat ‘goed’) goed gegeven. Als gemeente ontvangen wij van de BsGW alleen informatie op hoofdlijnen en dus geen detailinformatie mbt de WOZ. De forse waardestijging van de woningen in Peel en Maas staat niet op zichzelf. Ook in de ons omringende gemeenten zien we soortgelijke waardestijgingen.